홍대연습실 임대 추천! 홍대입구역 2분 거리 프리미엄 홍대스튜디오 🎵

 

* 매물번호 : 2025061001

​지하 82.9평형 (총3층건물)
8000만원 / 550만원 / 관리비 44만원
엘리베이터가 지하까지 운행하며, 주차는 가능 (총추자대수 8대)
2005년 11월 15일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 동교동

홍대에서 홍대연습실이나 홍대스튜디오를 찾고 계신가요? 오늘 소개해드릴 공간은 정말 완벽한 조건을 갖춘 곳입니다. 홍대입구역에서 도보 2분 거리라는 최상의 입지부터 60평 규모의 넓은 공간까지, 자세히 알아보겠습니다.

 

 

남녀 구분 화장실
탈의실 공간
샤워실 시설
출입구 옆 소형 개별실 (사무실/휴게실 활용)

 

🚇 홍대연습실의 핵심은 '위치'

홍대연습실을 선택할 때 가장 중요한 것은 바로 위치입니다. 이 홍대스튜디오는:

홍대입구역 도보 2분 거리로 접근성이 뛰어남
지하철 2호선, 6호선, 공항철도 환승역 바로 앞
홍대 중심가에 위치하여 유동인구 많음
엘리베이터로 지하까지 편리하게 이동 가능
대중교통 이용이 편리한 홍대연습실은 팀원들이 모이기도 쉽고, 고객 접근성도 우수합니다.

 

📏 홍대스튜디오 공간 상세 정보
면적 및 구조
🏢 대장상면적: 83평
🏢 실사용면적: 60평 (지하1층 전체)
🏢 구조: 직사각형 형태
🏢 특징: 기둥이 없는 넓은 공간
일반적인 홍대연습실과 달리 이 공간은 기둥이 없는 직사각형 구조입니다. 덕분에 어떤 용도로 사용하든 공간 활용도가 매우 높습니다.

 

🎭 홍대연습실로서의 완벽한 시설

기존 댄스연습실 시설 그대로
이 홍대스튜디오는 기존에 댄스연습실로 운영되었던 공간입니다:

대형 거울벽: 긴 면 전체에 유리(거울) 설치
전문 조명: 레일조명 + 조광기 완비
음향 시설: 기본 음향 설비 구축
바닥재: 댄스에 적합한 바닥 마감

편의시설 완비
홍대연습실 운영에 필요한 모든 편의시설을 갖추고 있습니다:

💡 홍대스튜디오 활용 방안

 

1️⃣ 댄스 연습실

K-POP 댄스팀 연습공간
개인/그룹 댄스 레슨
댄스 학원 운영

2️⃣ 다목적 스튜디오

요가/필라테스 스튜디오
연기/보컬 연습실
웨딩촬영 스튜디오

3️⃣ 공연/이벤트 공간

소규모 공연장
발표회/쇼케이스
팬미팅/이벤트

📊 홍대연습실 시장 분석
홍대 지역은 연습실 수요가 매우 높은 지역입니다:

대학가 특성: 홍익대학교 인근으로 젊은층 밀집
문화 중심지: K-POP, 인디음악의 메카
유동인구: 하루 평균 10만명 이상 유동인구
교통 접근성: 수도권 어디서든 접근 용이

💰 홍대스튜디오 투자 포인트
즉시 운영 가능

현재 공실 상태로 즉시 입주 가능
기본 시설 완비로 추가 투자 최소화
검증된 홍대연습실 공간으로 리스크 낮음

수익성 전망
홍대 지역 홍대연습실 평균 이용료:

시간당 2-4만원 (규모별 차이)
월 정기 대관: 50-150만원
레슨 운영 시: 월 300-500만원 수익 가능

🎯 이런 분들께 추천
✅ 댄스팀/아티스트: 정기 연습공간이 필요한 팀
✅ 강사/트레이너: 댄스/요가 등 레슨 운영 계획자
✅ 사업가: 홍대연습실 사업 관심자
✅ 크리에이터: 콘텐츠 제작용 스튜디오 필요자

 

📞 홍대연습실 임대 문의
이런 조건의 홍대스튜디오를 찾기는 쉽지 않습니다. 홍대입구역 2분 거리에 60평 규모, 완벽한 시설을 갖춘 홍대연습실에 관심 있으시면 빠른 연락 부탁드립니다.
현장 방문 및 상세 조건 문의 환영합니다!