대지지분 16.7㎡(5) 공시지가 1억미만, 수익형 홍대원룸 매매(홍대소액투자)

매물번호 : 2021100801

대지지분 16.7㎡(5)
5층 22㎡(6평) (총5층건물)
엘리베이터는 없으며, 주차는 협의 (총주차대수 7대)
2012년 11월 9일 사용승인, 주출입구 동향
매매금액 : 1억원 (평당 2000만원)
현 수익률 : 6.75% (2000만원 / 45만원, 관리비 별도)

* 마포구 합정역 도보 5분거리, 위치가 좋은 소형 홍대 원룸주택 매매 입니다.

* 대지지분은 5평이며, 실면적은 6평입니다.

* 현재 월세세입자가 있으며, 보증금은 2000/45만원 입니다.

* 엘리베이터는 없으며, 1층은 주차장으로 된 피로티 구조의 건물입니다.

* 5층건물중 5층 일부를 사용합니다.

* 불법 확장부분이 일부있으나, 오랫동안 납부해서 건축과와 마무리된 상태로 더 이상 징수되지 않습니다.

* 현재 수익률은 6.75% 입니다.

* 공시지가 1억미만 소형주택으로, 취득세는 1.1% 입니다.

* 합정역 5분거리로, 위치가 좋아서 직원인과 학생들이 임대수요가 많은 위치 입니다.

* 투자금 8천만원으로, 월세 45만원이 가능합니다.

* 소액으로 투자할 수 있는 공시지가 1억미만 수익형 홍대원룸주택을 찾는 분에게 추천드립니다.

* 궁금한 사항이 있으면 연락주세요.