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* 홍대매매113

대지357㎡(108평), 지하1층~지상7층, 용적율 295% 대형 홍대사옥 매매 * 매물번호 : 2025021702 매매금액 : 150억원 (평당 1억 3862만원)  * 홍대입구역 도보 8분거리, 대로변에 있는 대형 홍대사옥매매 입니다. * 지하1층부터 7층까지 8개층을 사용하는 건물입니다. * 대지는 108평이며, 연면적이 343평으로, 용적율이 259%로 매우 높은 건물 입니다. * 대장상면적은 지하1층 77.44㎡(23.4평), 1층 129.97㎡(39.3평), 2층 159.10㎡(48.1평), 3층 159.10㎡(48.1평), 4층 159.10㎡(48.1평), 5층 159.10㎡(48.1평), 6층 159.10㎡(48.1평), 7층 132.17㎡(40평) 입니다. * 8층에는 옥상테라스가 있습니다. * 층당 사용면적이 40평 전후로 넓은 건물입니다. * 엘리베이터가 있으며,.. 2025. 2. 17.
공시지가 1억미만, 수익형 홍대원룸 매매(홍대소액투자) * 매물번호 : 2025013101 매매금액 : 1억6천만원 ( 1000만원/70만원에 임대가능, 수익률 5.6% 예상)* 합정역이 가깝고, 위치가 좋아서 여자분들에게 인기가 좋은 합정역 도보5분거리 홍대원룸매매 입니다. * 2호선과 6호선이 있으며, 광역버스 운행도 많아서 교통이 편리한 합정역이 가까운 홍대원룸 입니다.* 7.3평 원룸으로 너무 좁지 않습니다. * 엘리베이터가 없는 건물이지만, 2층으로 거주하시기 불편함이 없으십니다.* 매우 깔끔한 원룸으로 오피스텔 찾는 분이 보셔도 맘에 들어하시는 원룸 입니다.(합정역이 가까운 주거용 오피스텔들은 임대료가 100만원에 가깝고, 별도 관리비도 높다보니, 차선책으로 찾게 되는 인기가 좋은 원룸 입니다)* 현재는 세입자가 1000만원/65만원으로 거주중이나.. 2025. 1. 31.
5개층 331㎡(100평)사용, 한강공원옆 망원동 홍대사옥 매매 * 매물번호 : 2025011502 매매금액 : 50억원 (평당 9957만원)  * 망원공원이 가까운 채광과 전망이 좋은 신축 망원동홍대사옥 매매 입니다. * 대장상면적은 1층 68㎡(20평), 2층 94㎡(28.5평), 3층 94㎡(28.5평), 4층 41㎡(12평), 5층 32㎡(10평), 6층 옥탑층이 있습니다. * 4면으로 창문이 있는 개방감채광이 훌륭한 건물입니다. * 1층부터 6층 옥상테라스까지 내부계단으로 연결됐습니다. * 1층에는 폴딩도어가 많아서 내부를 개방감 있게 사용하기 좋습니다. * 화장실은 층과 층사이에 있습니다. * 4층옆으로 넓은 테라스가 있습니다. * 5층부터 6층옥상테라스까지 원형계단으로 연결됐으며, 6층옥상테라스에서는 성산대교와 한강전망이 있습니다. * 전면이 유리인 전망.. 2025. 1. 15.
대지지분 49.58㎡(14.99평), 합정역이 멀지 않은 투자용 홍대빌라 매매 * 매물번호 : 2025011103 대지지분 : 49.58㎡(14.99평) 분양면적 : 65.68㎡ (19.86평) 전용면적 : 56.23㎡ (17평) 층수 : 2층 (총2층건물) 구조 : 룸3개 + 화장실1개 + 넓은 거실 + 주방 매매금액 : 6억원 (평당 4000만원) 1977년 10월 20일 사용승인, 연립주택, 주차장은 없음. 주출입구 북향 * 합정역이 가까운 위치가 좋은  서교동 홍대빌라 매매 입니다. * 대지지분이 15평으로 지분이 넓습니다.* 분양면적은 19평으로, 룸3개 + 넓은거실 + 화장실1개 구조 입니다. * 내부는 새로 싹 리모델링을 했습니다. * 2층건물에 2층입니다. * 빌라전체는 총 6가구로 되어 있으며, 빌라 총 대지면적은 297.5㎡(90) 입니다. * 90평 / 6가구 .. 2025. 1. 11.
대지 215 ㎡ (65) , 리모델한 신축 홍대건물매매 * 매물번호 : 2025011002매매금액 : 55억원 (평당 8448만원) * 6호선 망원역 도보5분거리, 대수선 신축 서교동 홍대사옥매매 입니다. * 대지는 65평으로, 지하1층~지상5층으로, 연면적은 153평 입니다. * 층당면적은 지층 92.65㎡(28), 1층 92㎡(28), 2층 23㎡(7), 3층 127㎡(38), 4충 110㎡(33), 5층 58㎡(17.8) 입니다. * 사옥으로 사용중인 건물로 층마다 냉난방기가 설치됐습니다. * 층마다 인테리어도 매우 잘된 홍대건물 매매 입니다.* 5층 옆으로는 전망좋은 테라스공간이 있습니다. * 엘리베이터는 없는 건물로 주차는 4대 가능합니다. * 사옥으로 사용중으로 명도도 가능한 건물입니다.* 50억대 홍대 신축건물을 찾는 분이 보시면 맘에 드실 공간.. 2025. 1. 10.
4층 실182㎡(55) 한개층만 매매가 가능한 홍대건물매매 * 매물번호 : 2025010301매매금액 : 8억5천만원 (평당 3677만원)  * 6호선 상수역 도보 5분거리, 한개층만 구매가 가능한 홍대건물매매 입니다* 분양면적은 82평이며, 실면적은 55평으로 4층 전부를 사용합니다. * 기다란 직사각형구조의 사무실 입니다. * 남향으로 창이 많아서 채광이 좋습니다.* 현재는 임대중으로, 실입주도 가능합니다. * 엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능합니다. * 홍대상권에서는 보기드믄 한개층만 구매할수 있는 홍대사무실 매매 입니다. * 수익률이 5.1%로, 수익형 소형홍대건물을 찾는 분에게도 추천드리는 상수동 홍대사무실 입니다. * 다른 궁금한 사항이 있으면 연락주세요. 2025. 1. 3.
대지 266㎡(80) 용적율 236%, 대수선 첫입주 홍대건물매매 * 매물번호 : 2025010205 매매금액 : 90억원 (평당 1억1천1백만원)  * 합정역역세권, 6개층을 사용하는 홍대건물 매매 입니다. * 8M * 4M 대로변에 접해 있는 모퉁이 건물로 노출도가 좋습니다.* 대장상면적은 지하131㎡(39.7), 1층 131㎡(39.7), 2층 131㎡(39.7), 3층 131㎡(39.7), 4층 131㎡(39.7), 5층 105㎡(31.8) 입니다. * 1층을 제외한 다른층은 매매를 위해서 비워놓은 상태 입니다. * 각층은 노출형천장으로 개방감이 좋습니다.* 엘리베이터가 있으며, 주차는 4대 가능합니다. * 1층에는 유명한 베이커리가 있는 건물입니다. * 2023년에 대수선한 건물로 사옥으로 사용하셔도 좋은 건물입니다. * 용적율이 236%로 잘 지어진 건물입니.. 2025. 1. 2.
대지277㎡(84) 사옥으로 추천드리는 역세권 홍대건물 매매 * 매물번호 : 2025010204매매금액 : 50억원 (평당 5952만원) * 합정역역세권, 사옥으로 사용하기 좋은 홍대건물매매 입니다.* 대지는 84평으로 현재는 3층 건물입니다. * 대장상면적은 1층 117㎡(35.6), 2층 117㎡(35.6), 3층 117㎡(35.6) 입니다. * 엘리베이터는 없으며, 주차는 6대이상 가능합니다.* 모퉁이 건물로 노출도가 좋은 홍대사옥 건물매매 입니다.* 합정역역세권으로 출퇴근이 편리해서, 사무실 임대로 인기가 높은 지역입니다. * 건물면적은 100평으로 사옥으로 사용하셔도 좋을 합정역건물 입니다. * 대지가 84평이며, 평단가가 5952만원으로, 주변시세대비 매매가도 합리적인 건물 입니다. * 명도는 협의가 가능합니다. * 50억대 홍대건물을 찾는 분이 보시면.. 2025. 1. 2.
대지 228㎡(68) 엔터사무실 사옥으로 추천, 신축 홍대건물매매 * 매물번호 : 2025010101 매매금액 : 65억원 (평당 9424만원)  * 망원역역세권, 서교동에 있는 잘지은 고급형 신축 홍대건물 매매 입니다. * 대지는 68평으로 지하1층~지상 5층으로 건축된 건물입니다. * 2023년에 준공된 건물로 층마다 층고가 3미터 이상으로 높게 지은 건물로, 개방감이 좋습니다.* 엘리베이터가 지하1층부터 지상5층까지 운행합니다. * 6층에는 주변전망이 좋은 옥상테라스가 있습니다. * 현재는 엔터사무실이 사옥으로 사용중입니다. * 층마다 내부에 기둥이 없는 구조로 잘지은 신축건물입니다. * 신축하기 어려운 이시기에 이미 지어진 신축 홍대건물을 찾는 분에게 추천드립니다. * 명도도 가능한 조건 입니다. * 매매에 대한 다른 조건도 협의하도록 하겠습니다. * 다른 궁금.. 2025. 1. 1.
대지65평, 사옥이나 수익형부동산 신축부지로 추천, 망원동 단독건물 매매 * 매물번호 : 2024121301 매매금액 : 27억원 (평당 4161만원) * 신축하기 좋은 망원동 소형 상가주택매매 입니다. * 대지가 65평으로, 상가와 주택이 있는 건물입니다. * 2면의 도로에 접하는 위치가 좋은 소형 건물입니다. * 임대인이 명도를 해주실 예정으로, 신축하기기 좋은조건 입니다.* 망원시장과 망리단길이 있는 망원동 있는 소형건물 입니다.* 평당가가 4160만원으로, 주변시세대비 매매가가 합리적인 건물입니다. * 사옥이나 수익형건물을 신축할 토지를 찾는 분에게 완벽하게 만족을 드릴 건물입니다. * 다른 조건에 대해서는 최선을 다해 조율하도록 하겠습니다. * 다른 궁금한 사항이 있으면 연락주세요. 2024. 12. 13.
대지 95㎡(30) 합정동새빛문화숲 인근, 합정동상가주택 매매 (홍대꼬마빌딩매매) * 매물번호 : 2024111501 매매금액 :21억원 (평당 7047만원) * 합정동 새빛문화숲공원 인근에 있는 힙정동상가주택 매매 입니다. * 합정동화력발전소 옆에 있는 새빛문화숲공원은 한강공원과 연결됐습니다. * 대장상면적은 반지층 57㎡(17.5), 1.5층 54㎡(16.5), 2층 54㎡(16.5), 옥상테라스가 있습니다. * 반지층에는 상가가 있으며, 1.5층과 2층은 주택으로 사용중입니다. * 건물외관이 예쁘게 리모델링된 건물입니다.* 사옥이나 주거겸 상가로 홍대꼬마빌딩을 찾는 분이 보셔도 좋을 공간 입니다.* 홍대상권의 마지막 호재인 당인리 문화창작발전소와도 멀지 않은 위치 입니다. (문화창작발전소는 기본의 당인리발전소를문화공간으로 탈바꿈하는 공사중으로 2026년에 완공예정입니다) * 전면.. 2024. 11. 15.
당인리문화창작발전소가 제일 가까운 상수역에 있는 홍대꼬마건물매매 * 테이트모던 (Tate Modern Museum) 영국 런던에 있는 현대미술관으로 기존 뱅크사이드 발전소를 기존의 외관을 최대한 손대지 않고 내부는 미술관의 기능에 맞춰 새로운 구조로 바꾸는 방식으로 리모델링한 미술관 공간 입니다 * 영국 테이트 모던 한국판으로 공사중인 당인리 문화발전창작소 조감도 입니다. * 당인리문화창작발전소는 750억을 들여서 공사중으로 2026년에 준공예정입니다.바로 옆에는 한강공원과 연결된 마포새빛문화숲공원이 있습니다. 서론이 매우 길었습니다. 당인리문화창작발전소가 제일 가까운 전철역이 상수역에 있는 홍대꼬마빌딩을 소개합니다.^^ * 매물번호 : 2024102403 매매금액 : 31억원 (평당 7372만원) * 홍대상권 마지막 호재인 당인리 문화창작발전소가 가까운 상수역에 있.. 2024. 10. 24.
대지 69㎡(21) 합정동발전소길인근, 호재가 있는 홍대꼬마빌딩 매매 * 매물번호 : 2024101601  매매금액 : 19억원 (평당 9040만원) * 인근 새빛 문화숲공원 (한강과 연결됐습니다) * 합정역 역세권, 위치가 좋은 합정동에 있는 홍대건물매매 입니다. * 6미터 * 4미터 도로에 접해 있는 건물로, 위치가 좋아서 노출도도 좋은 건물입니다.  * 층당면적은 1층 29㎡(9), 2층 36㎡(11), 3층 37㎡(11), 4층 34㎡(10) 입니다. * 현재 근린생활시설로 된 건물로, 4층 모두 임대가 됐습니다.  * 꼬마빌딩으로 엘리베이터는 없으며, 주차는 2대 가능합니다.  * 1층과2층은 상가로, 3층과 4층은 사무실로 사용중입니다.   * 작은 땅이지만, 4층으로 지어진 건물입니다.   * 올근생건물로, 홍대 수익형 건물을 찾는 분에게 추천드리는 20억대 .. 2024. 10. 16.
대지 279㎡(84), 대로변으로 노출도가 좋은 홍대사옥매매 * 매물번호 : 2024081001매매금액 : 120억원 (평당 14223만원)  * 홍대입구역 역세권, 대로변에 있는 고급형 홍대건물매매 입니다. * 광고관련회사가 사옥으로 사용중인 신축건물로, 각층에 층고가 특별히 높은 남다른 홍대건물 입니다. * 지하1층~지상5층으로 건축된 건물로, 주차도 바닥주차로 편리합니다.* 대로변 건물로 노출도가 훌륭합니다. * 층고가 높으며, 창이 많아서 개방감이 훌륭하게 지어진 눈에 띄는 홍대사옥건물입니다.* 엘리베이터가 있으며, 주차는 5대가능합니다. * 층당면적은 지하 198㎡(60), 1층 58㎡(18), 2층 122㎡(37), 3층 123㎡(37), 4층 110㎡(33), 5층 113㎡(34) 입니다. * 사옥으로 사용중으로 필요하시면 명도가 가능합니다. * 홍대.. 2024. 8. 10.
5층 99㎡(30) 전철역이 가까운 합정역사무실 임대 * 매물번호 : 2024072302 5층 99㎡(30)(총5층) 3000만원 / 270만원 / 실비 엘리베이터가 있으며, 주차가능 (총주차대수 6대) 2004년 4월 29일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 서교동   * 2호선과 6호선이 있는 합정역이 매우 가까운 홍대사무실 입니다. * 대장상면적은 5층 99㎡(30)으로 5층 전부를 사용합니다. * 반듯한 사각형구조로 내부에 기둥이 없습니다. * 내부에 작은 룸이 2개 있으며, 룸안으로 붙박이 장이 있습니다. * 옆으로는 긴 베란다공간이 있으며, 탕비공간이 있습니다. * 화장실은 내부에 있으며, 출입문 바로 옆에 있습니다. * 합정역이 가까워서 직원분들 출퇴근이 편리한 홍대사무실 입니다.* 엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능합니다. * 공동.. 2024. 7. 23.
대지 412㎡(124평) 6개층을 사용하는 수익형 홍대사옥건물 매매 * 매물번호 : 2024072301 매매금액 : 73억원 (평당 5857만원) (당인동 문화창작발전소는 750억원의 예산을 들여 만들고 있는 복합문화공원 입니다. 2026년에 완공을 목표로 하고 있습니다.) * 당인동 문화창작발전소 (구 당인발전소) 와 상수역이 멀지 않은 위치에 있는 상수동 홍대사옥매매 입니다. * 당인동 문화창작발전소 부지면적은 8만1천650㎡ (226,211평)이며, 지하 2층 지상 6층 규모의 복합문화공간입니다. ​* 본건물 대지는 412㎡(124평)이며, 연면적은 1035㎡(313평)으로 총 6층 건물 입니다. * 전층 사무실로 임대중입니다. * 원하시면 일부층은 직접 사용하실 수 있습니다. * 층당 면적은 1층 219㎡(66), 2층 주차장과 관리실 219.1㎡(66), 3층 .. 2024. 7. 23.
대지 127㎡(38) 3종일반 대로변 소형 홍대건물 매매 * 매물번호 : 2024071801 매매금액 : 43억원 (평당 11,184만원) * 합정역역세권, 대로변에 있는 합정동 홍대건물 매매입니다. * 왕복 4차선 대로변에 있는 건물로 노출도가 좋습니다. * 층당면적은 지하1층 60㎡(18), 1층 60㎡(18),2층 60㎡(18) 입니다. (주출입구는 남향 입니다)* 건물용도는 지하1층과 1층은 근린생활시설이며, 2층은 주택입니다. * 대로변 건물로 노출도가 좋아서 사옥으로 사용하셔도 좋을 건물 입니다.* 명도는 협의하도록 하겠습니다. * 주변상권으로는 합정역까페거리 술집상권이 있으며,합정동발전소길 가는길이 멀지 않습니다. * 3종 일반주거지역 입니다. * 합정역인근으로 홍대꼬마빌딩 매매를 준비하시는 분에게 추천드리는 건물입니다. * 다른 궁금한 사항이 있.. 2024. 7. 18.
대지 592㎡(179평) , 층당면적이 90평으로 넓은 홍대사옥매매 * 매물번호 : 2024062501매매금액 : 165억원 (평당 9212만원) * 홍대입구역이 가까운 동교동에 있는 대형 홍대건물매매 입니다. * 대지가 179평이며, 반듯한 사각형구조 입니다. * 건평이 89평이며, 연면적이 374평 입니다. * 층당 사용면적은 1층 89평, 2층 98평, 3층 85평, 4층 79평, 5층 23평입니다. * 홍대입구역 인근에서는 보기드믄 층당 면적이 80~100평가량으로 넓은 건물입니다.* 엘리베이터가 있으며, 주차는 자주식주차로 8대이상 가능합니다. * 300평이상을 사용하는 대형 홍대사옥 매매를 찾는 분이나, 수익형 홍대건물을 찾는 분에게 추천드립니다.* 홍대입구역 도보5분거리로 위치가 좋은 건물입니다.* 다른 궁금한 사항이 있으면 연락주세요. 2024. 6. 25.
신축용 부지를 찾고 계신분들에게 추천, 망원동 상가주택 매매 * 매물번호 : 2024062101 매매금액 : 29억5천만원 (평당 4550만원) * 평당 4550만원으로, 신축하기 좋은 조건을 갖고 있는 망원동 상가주택 매매 입니다.* 대지가 64평으로, 상가와 주택이 있는 건물입니다. * 2면의 도로에 접하는 위치가 좋고, 노출도가 좋은 건물 입니다.* 단층 건물로, 신축하기기 좋습니다. * 망원역역세권으로, 주변으로 망원시장과 망원한강공원이 있습니다. * 평당가가 4550만원으로, 급매급으로 주변시세대비 매매가가 합리적인 건물입니다. * 홍대사옥이나 수익형건물을 신축할 토지를 찾는 분이시면, 꼭 보셔야할 건물 입니다. * 신축하기 좋게 도로변에 있는 망원동 토지 입니다.* 명도와 다른 조건에 대해서는 최선을 다해 조율하도록 하겠습니다. * 다른 궁금한 사항이 .. 2024. 6. 21.
대지 179㎡(54) 신축하기 좋은 역세권, 홍대단독주택 매매 * 매물번호 : 2024062002           매매금액 : 35억원 (평당 6470원) * 합정역역세권, 땅모양이 예쁜 서교동 홍대단독주택 매매 입니다.* 주변에 사무실이 많은 거리로, 사옥이나 사무실로 신축하시기 좋은 위치 입니다. * 합정역은 서울 지하철 2호선과 6호선이 교차하는 환승역으로 교통이 편리하며, 사무실 임차인들에게 인기가 좋은 지역 입니다. * 복합쇼핑몰인 메세나폴리스와 딜라이트 스퀘어가 합졍역에 있어서, 웬만한 상업공간이 합정역에 대부분 갖춰져 있습니다. (홈플러스, 영화관, 교보문고, 맥도날드 등등) * 건물용도는 단독주택이며, 주출입구는 서향입니다. * 명도가 가능한 단독주택으로 사옥용이나 임대용으로 대지를 찾는 분에게 추천드립니다. * 위치가 좋은 홍대단독주택 매매를 찾는.. 2024. 6. 20.
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