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합정동 수익형 부동산 매매 | 당인리문화창작발전소 호재 꼬마빌딩, 수익률 3.9% * 매물번호 : 2026081902 합정동 발전소길에 위치한 수익형 꼬마빌딩 매매 정보입니다. 대지 39.93평·연면적 66.7평 규모로, 현재 세입자가 입주해 있어 매입 즉시 임대수익이 발생하는 예상수익률 3.9%의 매물이며, 인근에 국립 문화시설인 당인리 문화창작발전소가 2027년 준공을 목표로 조성 중입니다. 합정동·홍대 수익형부동산을 찾고 계신 분들을 위해 매물 개요부터 입지 호재까지 정리했습니다. 1. 매물 개요 소재지 : 서울시 마포구 합정동 200-14 (합정역 발전소길) 대지면적 : 132.0㎡ (39.93평) · 지목: 대 · 제1종일반주거지역 연면적 : 220.4㎡ (66.7평) 층수·구조 : 지층+1층+2층+옥탑 (연와조), 1991.1.17 건축 현황 : 근린생활시설(상가·사.. 2026. 8. 19.
당인리문화창작발전소 호재 임박, 합정동 다가구주택 매매 지금이 골든타임 * 매물번호 : 2026081901매매금액 : 22억원 (대지 평단가 약 5,472만 원) 부동산 중개업 15년 차로서 말씀드리면, 국립 문화시설 개관은 흔치 않은 장기 호재입니다. 지금 소개드릴 매물은 그 수혜권에 정확히 들어와 있는 합정동 다가구주택 매매 건입니다. 매물 정보 서울 마포구 합정동 369번지 대지 40.20평·연면적 59.67평 반지층·1층·2층 3개 층, 1993년 건축(연와조), 4가구 임대 중 매매가 22억 원, 대지 평단가 약 5,472만 원 명도·용도변경 협의 가능 — 매수 후 리모델링해 임대수익형 건물로 전환하기 좋은 조건 왜 지금이 타이밍일까요 합정동에서 당인리 문화창작발전소로 이어지는 길목에 위치해, 향후 유동인구 증가의 직접적인 수혜가 예상됩니다. 당인리 문화창작발전소.. 2026. 8. 19.
홍대스튜디오 임대ㅣ홍대입구역 도보7분 지하 38평 층고4m 신축급 홍대입구역 도보7분 신축급 건물 지하1층 전체 38평 홍대스튜디오·홍대사무실 임대. 층고 4m 이상, 천장형냉난방기, 자동문, 엘리베이터, 주차1대. 보증금3500 월세290 * 매물번호 : 2026081704​ 지하 38평 (총7층) 3500만원 / 290만원 / 관리비 20만원 엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 7대) 2022년 7월 26일 사용승인, 주출입구 북동향, 근린생활시설, 서교동 https://youtu.be/XGiQjpLRQLk * 홍대스튜디오, 층고 4m 이상 신축급 지하공간 홍대입구역에서 도보 7분 거리에 위치한 신축급 건물의 지하1층 전체를 단독으로 사용할 수 있는 홍대스튜디오 매물입니다. 노출천장 마감으로 개방감이 뛰어나며 가장 높은 곳의 층고가 4미터를 넘어 촬.. 2026. 8. 17.
홍대사무실 임대 - 합정역 3분 신축급 27평 테라스 사무실 (4층 전체) 홍대사무실 찾으신다면 합정역 도보 3분 신축급 27평 테라스 사무실을 확인하세요. 4층 전체 단독, 노출천장 에폭시 바닥, 남녀 분리 화장실. 보증금 5000만원 월세 330만원. * 매물번호 : 2026081703 4층 27평 (총5층) 5000만원 / 330만원 / 관리비 20만원 엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 5대) 2020년 2월 7일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동 https://youtu.be/8ic7inCxq-w 홍대사무실을 찾고 계신가요? 합정역 도보 3분 거리에 위치한 신축급 27평 사무실을 소개합니다. 4층 전체를 단독 사용하며 2면 테라스를 갖춘 고급형 매물로, 노출천장과 에폭시 바닥의 트렌디한 기본인테리어가 완성되어 있는 공간입니다. * 매물 기.. 2026. 8. 17.
홍대작업실 임대 - 합정동 발전소길 10평 소형사무실 (월 80만원, 즉시입주) 홍대작업실 찾으신다면 합정역·상수역 사이 발전소길 10평 지하 소형사무실을 확인하세요. 화이트톤 인테리어, 환기팬 설치, 즉시입주. 보증금 1000만원 월세 80만원 관리비 5만원. * 매물번호 2026081702 지하1층 10평 (총5층) 1000만원 / 80만원 / 관리비 5만원 엘리베이터와 주차장은 없습니다. 1993년 8월 9일 사용승인, 주출입구 남서향, 근린생활시설, 합정동 https://youtu.be/UVKPitR6jrA 홍대작업실을 찾고 계신가요? 합정역과 상수역 사이 발전소길에 위치한 10평 지하 소형사무실을 소개합니다.보증금 1000만원, 월세 80만원의 합리적인 조건으로 지하1층 전체를 단독 사용하는 공간이며, 현재 공실이라 바로 입주 가능합니다. * 매물 기본 정보 위치 : 합정동.. 2026. 8. 17.
홍대사무실 임대 - 합정역 도보 5분 54평 4층 전체 사용 (인테리어 완비) 홍대사무실 찾으신다면 합정역 도보 5분 메세나폴리스 뒷편 54평 4층 전체 사무실을 확인하세요. 인테리어 완비, 남녀 분리 화장실, 엘리베이터, 주차 1대. 보증금 1억 월세 550만원. * 매물번호 : 2026081701 4층 54평 (총6층) 1억원 / 550만원 / 50만원 엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 8대) 2003년 7월 15일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동 홍대사무실을 찾고 계신가요? 합정역에서 도보 5분, 메세나폴리스 뒷편에 위치한 54평 사무실을 소개합니다. 4층 전체를 단독 사용하는 매물로, 기본 인테리어가 잘 갖춰져 있어 즉시 업무 시작이 가능한 공간입니다.* 1층 주차장 (주차는 1대 가능합니다) * 매물 기본 정보 위치 : 합정역 도보 5분.. 2026. 8. 17.
망원역사무실 임대 - 신축 5층 20평, 테라스 갖춘 즉시입주 매물 * 매물번호 : 2026081401 5층 20평(총5층) 3000만원 / 180만원 / 관리비 20만원 엘리베이터가 있으며, 주차는 1대가능 (총주차대수 4대) 2022년 7월 5일 사용승인, 주출입구 남동향, 근린생활시설, 성산동 https://youtu.be/d2YUKI6dHW4 6호선 망원역 역세권 신축 건물의 5층 전체(대장상 20평)를 단독 사용하는 사무실입니다. 내부 기둥이 없는 사각형 구조에 3면 창과 넓은 테라스를 갖췄고, 남녀분리 화장실과 탕비공간이 내부에 있습니다. 엘리베이터와 주차가 가능하며 현재 공실로 즉시입주할 수 있습니다. 임대 조건은 보증금 3,000만원, 월세 180만원, 관리비 20만원입니다. * 망원역사무실 기본 정보 위치 : 서울 마포구 망원동, 6호선 망원역 역세.. 2026. 8. 14.
상수역 사무실 임대 - 도보 3분 노출천장 2개층사용 116평 (즉시 입주) * 매물번호 : 2026081103 2개층 117 (총4층) 1층 193㎡(58평) 2층 193㎡(58평) 1억원 / 950만원 / 관리비 60만원 엘리베이터가 있으며, 주차는 5대가능 (총주차대수 5대) 2004년 10월 27일 사용승인, 주출입구 남서향, 근린생활시설, 상수동 https://youtu.be/ryYxjggLr_o 6호선 상수역에서 도보 3분 거리에 위치한 복층형 대형 사무실을 소개합니다. 합리적인 임대료로 100평형대 사무실을 찾는 기업에 적합한 매물입니다. 1층 193㎡(58평) 2층 193㎡(58평) * 매물 개요 대장상 면적 기준 1.5층 58평, 2층 58평으로 총 116평, 2개 층을 사용하는 사무실입니다. 현황상으로는 2층과 3층 높이에 해당합니다. 두 층의 구조가 동일하여 .. 2026. 8. 12.
홍대사무실 대로변 93평 단독층 임대 — 홍대입구역 도보 8분 * 매물번호 : 2026081002 3층 93평 (총5층) 1억5천만원 / 980만원 / 93만원 엘리베이터가 있으며, 주차는 2대 가능 (총주차대수 21대) 1985년 9월 12일 사용승인, 주출입구 남동향, 업무시설, 서교동 홍대입구역에서 도보 8분 거리, 대로변에 위치한 93평 홍대사무실을 소개합니다. 3층 한 층 전체를 단독으로 사용하며, 내부 인테리어가 매우 깔끔하게 되어 있어 입주 즉시 업무 시작이 가능한 대형 사무공간입니다. * 홍대입구역 역세권 대로변 입지 1. 도보 8분, 트리플 역세권 2호선·공항철도·경의중앙선이 지나는 홍대입구역 생활권으로, 서울 전역은 물론 인천공항 접근까지 편리합니다. 직원 출퇴근과 외부 미팅 모두 유리한 위치입니다. 2. 대로변 사무실의 가치 대로변에 위치한.. 2026. 8. 11.
합정역 대로변 대형사무실 130평 임대 — 도보 3분, 단독층 사용 * 매물번호 : 2026081101 5층 130평 (총10층) 2억5천만원 / 1600만원 / 관리비 300만원 엘리베이터가 있으며, 주차는 3대 가능 (총주차대수 76대) 1985년 8월 20일 사용승인, 주출입구 북향, 업무시설, 서교동 합정역에서 도보 3분 거리, 대로변에 위치한 130평 대형사무실을 소개합니다. 한 층 전체를 단독으로 사용하는 사옥급 사무공간으로, 합정·홍대 상권에서 이 정도 조건을 갖춘 대형사무실은 공급이 매우 드뭅니다. * 합정역 대로변 입지 — 접근성이 곧 경쟁력 1. 도보 3분 초역세권 2호선·6호선 더블역세권인 합정역에서 걸어서 3분이면 도착합니다. 직원 출퇴근 만족도가 높고, 서울 전역 어디서든 접근이 편리합니다. 2. 대로변 위치의 가치 대로변 사무실은 손님과.. 2026. 8. 11.
홍대입구역 사무실 임대 - 대로변 2층 전체 93평, 깔끔한 인테리어 * 매물번호 : 2026081002 2층 93평 (총5층) 2억원 / 1080만원 / 93만원 엘리베이터가 있으며, 주차는 2대 가능 (총주차대수 21대) 1985년 9월 12일 사용승인, 주출입구 남동향, 근린생활시설, 서교동 * 홍대입구역 대로변 93평 사무실 개요 홍대입구역에서 도보 8분 거리, 대로변에 위치한 사무실 임대 매물입니다. 대장상 면적 93평으로 건물 2층 전부를 단독으로 사용하는 구조입니다. 다른 입주사 없이 한 층을 온전히 쓰기 때문에 보안, 독립성, 공간 활용 면에서 유리합니다. * 내부 상태와 시설 1. 인테리어 내부 인테리어가 매우 깔끔하게 유지되어 있어 별도의 대규모 공사 없이 입주 준비가 가능합니다. 냉난방기와 인테리어에 대해서는 소소한 시설비가 있으며, 상세 내용은 문.. 2026. 8. 10.
합정역 사무실 임대 도보 1분, 4층 25평 무기둥 구조, 지정주차 가능 사무실 * 매물번호 : 2026081001 4층 실25평 (총4층)2000만원 / 200만원 (관리비포함)엘리베이터가 없으며, 주차는 지정주차1대가능 (대장상장 주차장표기는 없지만 실제로는 있음)1990년 6월 27일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 서교동 https://youtu.be/0KQQ6TWdmIM 합정역 도보 1분 초역세권 25평 사무실 임대. 기둥 없는 사각 구조, 내부 룸 1개, 지정주차 1대, 즉시 입주 가능. 임대인이 청소까지 관리하는 홍대·합정 사무실입니다. * 남자층 여자층으로 나눠진 화장실 입니다. (내부에 화장지 까지 구비되어 있습니다) * 슈퍼카도 주차할수 있는 1층 주차장 입니다. 합정역에서 도보 1분 거리에 위치한 25평 사무실이 임대로 나왔습니다. 기둥 없는 사각 구.. 2026. 8. 10.
홍대사옥 부럽지 않은 합정동 단독주택형 사무실 | 2개층 통사용 실 44평 | 주차 3대 | 홍대사무실 임장 * 매물번호 : 20260809​012개층 141㎡(43) (반지층~ 1층 ) 반지층 60㎡(18) - 사용면적은 좀더 넓습니다. 1.5층 81㎡(25) 7000만원/450만원 대장상주차장은 없으나, 주차는 3대 가능합니다. 1973년 11월 7일 사용승인,주출입구 남동향, 근린생활시설, 합정동 https://youtu.be/RsjnOWr7oT4 * 반지층 60㎡(18) - 사용면적은 좀더 넓습니다. * 1.5층 81㎡(25) * 홍대사옥 찾는다면 - 합정동 단독주택형 2개층 사무실 (보증금 7000/월세 450) 결론부터 말씀드리면, 이 매물은 홍대사옥처럼 건물 전체 분위기를 독점하고 싶지만 매입이나 통임대 예산이 부담스러운 회사에 가장 현실적인 대안입니다. 합정역 도보 8분 거리의 단독주택형 건물.. 2026. 8. 9.
홍대사무실 3층 통층 28평 – 출입문 2개, 공간 분리 가능한 역세권 사무실 * 매물번호 : 20206080701 ​3층 28평 (총5층) 4000만원 / 290만원 / 20만원 엘리베이터가 있으며, 주차는 가능. (총주차대수 4대) 2022년 6월 16일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동 https://youtu.be/jjaF5Kw7tZc * 홍대사무실 3층 통층 28평 – 출입문 2개, 공간 분리 가능한 역세권 사무실 홍대사무실 중에서 한 층을 통으로 쓰면서 2개 공간으로 나눌 수 있는 매물은 흔치 않습니다. 홍대입구역 역세권에 위치한 이 3층 사무실은 ㄷ자 구조에 출입문이 2개라서, 하나의 사무실을 두 개의 독립 공간처럼 사용할 수 있습니다. 현재 공실로 즉시 입주 가능합니다. * 홍대사무실 임대 조건은 어떻게 되나요? 보증금 4,000만원, 월세 290만.. 2026. 8. 7.
홍대사무실 합정역 도보5분 — 47평 3층 통임대 역세권사무실 * 매물번호 : 2026080602 3층 47평 (총5층) 5000만원 / 420만원 (관리비 포함) 엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 4대) 2004년 11월 8일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동 홍대·합정 상권에서 한 층 전체를 단독으로 사용할 수 있는 사무실을 찾고 계신다면 이 매물을 주목하세요. 합정역 도보 5분 거리에 위치한 전용 47평 규모의 3층 통임대 사무실로, 보증금 5,000만원에 월세 420만원(관리비 포함) 조건이며 즉시 입주가 가능합니다. * 홍대사무실 기본 정보∙ 위치: 합정역 도보 5분 (역세권)∙ 면적: 전용 47평∙ 사용 층: 3층 전체 단독 사용∙ 보증금: 5,000만원∙ 월세: 420만원 (관리비 포함)∙ 엘리베이터: 있음∙ 주차:.. 2026. 8. 6.
홍대사무실 임대 — 합정역 도보 8분, 31평 2층 전체 사용 즉시입주 * 매물번호 : 2026080601 2층 31평 (총4층) 3000만원 / 265만원 / 관리비 15만원 엘리베이터는 없으며, 주차는 가능 (총주차대수 3대) 2013년 11월 27일 사용승인, 주출입구 북동향, 근린생활시설, 서교동 https://youtu.be/I2V-Yi2ixKQ 엘리베이터는 없지만, 일자 계단입니다. 남자층 여자층으로 분리된 화장실이 있습니다. 홍대사무실을 찾고 있다면 층 전체를 단독으로 사용하는 이 매물을 먼저 확인해 보세요. 합정역 도보 8분 역세권에 위치한 대장상 31평 2층 통층 사무실로, 3면 유리창의 개방감과 즉시입주 가능한 컨디션이 강점입니다. * 홍대사무실 매물 개요 합정역 도보 8분 거리의 2층 전체 사무실입니다. 대장상 면적 31평이며 기다란 직사각형 구조로 공.. 2026. 8. 6.
망원동사무실 통임대, 7개층 통유리 신축건물 전층 임대 안내 * 매물번호 : 2026080403 126평사용 (지하1층~지상6층) 지하1층 77㎡(23) 1층 83㎡(25) 2층 36㎡(11)3층 82㎡(24) 4층 66㎡(20) 5층 51㎡(16) 6층 22㎡(7) 2억원 / 1500만원 엘리베이터가 있으며, 주차는 3대 가능. 2019년 4월 5일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설 https://youtu.be/nrUzKKLXlhw 지하1층 77㎡(23 1층 83㎡(25)2층 36㎡(11) 3층 82㎡(24)4층 66㎡(20) 5층 51㎡(16) 6층 22㎡(7) * 1층주차장 * 망원동사무실 통임대, 7개층 통유리 신축건물 전층 임대 안내 망원동에서 건물 전체를 단독으로 사용할 수 있는 통임대 매물을 찾고 계신가요? 결론부터 말씀드리면, 이 매물은 .. 2026. 8. 5.
망원역 단독주택형 사무실 통임대 - 대지 90평 마당 있는 3개층 사옥 (마포구청역 인근) * 매물번호 : 2026080402 ​총면적 112평 (지하1층~2층) 반지층 37.3평 1층 42평 2층 32평 1억원 / 700만원 엘리베이터는 없으며, 주차는 3대 가능 (대장상 주차장표기는 없습니다) 1970년 9월 20일 사용승인, 주출입구 남향, 교육연구시설 , 성산동 https://youtu.be/Ushmte5OWzs 망원역~마포구청역 사이 단독주택형 사무실 통임대. 반지층·1층·2층 총 111평, 대지 90평 넓은 마당, 주차 3대 이상. 보증금 1억 월세 700만원, 즉시 입주 가능. 엔터·마케팅 사옥 추천. 반지층 37.3평 1층 42평 2층 32평 서울에서 마당이 있는 단독 사옥을 찾기란 쉽지 않습니다. 결론부터 말씀드리면, 이 매물은 망원역과 마포구청역 사이에 위치한 대지 90.. 2026. 8. 4.
망원역 사무실 임대 - 도보 5분 대로변 3층 전용 33평 무기둥 사무실 (성산동) * 매물번호 : 2026080401 3층 33평 (총6층) 3000만원 / 230만원 / 관리비 15만원 엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 5대) 2014년 4월 3일 사용승인, 주출입구 북서향, 근린생활시설, 성산동 https://youtu.be/SPiMNdwiHP8 망원역 근처에서 사무실을 찾고 계신다면, 성산동 대로변에 위치한 이 3층 사무실이 좋은 선택이 될 수 있습니다. 결론부터 말씀드리면, 이 매물은 무기둥 구조와 3면 창 채광, 즉시 입주라는 세 가지 조건을 모두 갖춘 망원역 도보 5분 거리의 사무실입니다. * 망원역 사무실 기본 정보는 어떻게 되나요? 위치는 마포구 성산동 대로변으로, 망원역에서 도보 5분 거리입니다. 3층 전체를 단독으로 사용하며 대장상 면적은 33평입.. 2026. 8. 4.
홍대입구역 사무실 임대 – 경의선숲길 옆 썬큰테라스 지하 33평 (쇼룸·스튜디오 추천) * 매물번호 : 2026080302 지하 33평 (총5층) 4000만원 / 290만원 / 25만원 엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 4대) 2022년 6월 16일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동 https://youtu.be/8nyOE0_bYcE * 홍대입구역 사무실 임대 – 경의선숲길 옆 썬큰테라스 지하 33평 (쇼룸·스튜디오 추천) 홍대입구역 역세권, 경의선숲길 공원 인근에 위치한 지하 1층 33평 공간을 소개합니다. 결론부터 말씀드리면, 이 매물은 유명 건축회사가 설계한 신축 건물에 썬큰테라스·노출천장·에폭시 바닥을 갖춘, 쇼룸과 스튜디오에 최적화된 특별한 지하 공간입니다. 보증금 4,000만 원, 월세 290만 원, 관리비 25만 원입니다. * 매물 개요 대장상 면적 .. 2026. 8. 3.

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