대지 213㎡(64) 리모델링이나 신축하기 좋은 합정역건물매매

* 매물번호 : 2022112301

매매금액 : 42억원 (평당 6525만원)

* 합정역역세권, 신축하거나 리모델링하기 좋은 합정역건물매매 입니다.

* 반듯한 사각형 대지모양으로, 2면으로 도로와 접해 있습니다.

* 반지층부터 3층까지 4개층으로 된 건물입니다.

* 대장상면적은 반지층 36평 + 1.5층 36평 + 2층 37평 + 3층 36평 입니다.

* 연면적은 480㎡(145평)이며, 건축면적은 119㎡(36평) 이로, 건폐율이 거의 60% 로 잘 들어서 합정역건물입니다.

* 별도의 옥상테라스 공간이 있습니다.

* 현재 주택용도이며, 매수인이 근린생활시설로 변경예정입니다.

* 현재 명도진행중으로, 매수조건과 무관하게 무조건 근린생활시설로 용도를 변경할 예정입니다.

* 주변에 사무실이 많은 거리에 위치한 합정역 건물로, 리모델링하시거나 신축하시기 좋습니다.

* 건물의 가치가 변하지 않는 합정역역세권으로 사옥건물을 찾는 분에게 특히 추천드리는 건물입니다.

* 불경기에도 건물가치는 변동이 없을 좋은 위치의 서교동 합정역건물입니다.

* 합정역은 2호선과 6호선을 모두 이용할 수 있으며, 디자인관련 업종과 방송관련 업종 회사들의 입점 선호도가 높은 지역 입니다.

* 40억대 건강하고 안전한 홍대사옥을 찾는 대표님께 특히 추천드립니다.

* 다른 궁금한 사항이 있으면 연락주세요.