무권리 2층 테라스좋고 실34평 까페거리 홍대상가 by 윤성부동산

 

 

* 매물번호 : 2016100503

* 임대평수 / 실평수 : 40평 / 실 34평

* 보증금 / 임대료 : 5000만원 / 450만원

* 층  수 / 엘리베이터 : 2층(대장상1층입니다) / E/V 없습니다.

* 권리금 : 무권리

 홍대상가 SUMMURY  Written by 신정연 실장 010-9398-0348

* 윤성부동산 인근 2층 무권리 상가가 나왔습니다.

* 실34평으로 2층(대장상으로는 1층) 전체를 단독으로 사용합니다.

* 전면에 7평정도 전용테라스 공간이 있어서, 기존에는 테이블을 놓고 영업하셨습니다.

* 영업이 잘 안되셔서 내부 집기 정리하고 나간 상태이면 현재는 공실입니다.

* 그래도 식장자리였어서, 주방자리나 화장실 자리는 잘 마련되어 있습니다.

* 저의 사무실은 까페거리 안쪽에 위치해 있습니다.

* 이상권의 장점은 주변에 사무실이 많아서, 점심장사와 저녁은 외부 방문자로 인한 저녁장사를 하실 수 있습니다.

* 현 건물 옆옆에 젠틀몬스터 사옥이 지어지고 있어서 (대지만 200평으로 대형건물이 들어올 예정) 앞으로 유동인구가 더 늘어날 자리입니다.

* 기존세입자에겐 죄송스럽지만, 현재는 무권리 입니다.

* 점심 식사영업하시고, 저녁엔 식사와 술 영업을 같이 하실 업종이시면 좋을듯 합니다.

* 1층에 아주 유명한 까페가 영업중에 있습니다. (여긴 항상 사람이 많습니다)

* 다른 문의사항이 있으면 연락주세요. 감사합니다. :)

Written by 홍대부동산 윤성부동산 신정연 실장 010-9398-0348

서울시 마포구 서교동 400-26 윤성공인중개사사무소