대지 412㎡(124평) 6개층을 사용하는 수익형 홍대사옥건물 매매

 

* 매물번호 : 2024072301

 

매매금액 : 73억원 (평당 5857만원)

 

(당인동 문화창작발전소는 750억원의 예산을 들여 만들고 있는 복합문화공원 입니다. 2026년에 완공을 목표로 하고 있습니다.)

 

* 당인동 문화창작발전소 (구 당인발전소) 와 상수역이 멀지 않은 위치에 있는 상수동 홍대사옥매매 입니다.

* 당인동 문화창작발전소 부지면적은 8만1천650㎡ (226,211평)이며, 지하 2층 지상 6층 규모의 복합문화공간입니다.

​* 본건물 대지는 412㎡(124평)이며, 연면적은 1035㎡(313평)으로 총 6층 건물 입니다.

* 전층 사무실로 임대중입니다.

* 원하시면 일부층은 직접 사용하실 수 있습니다.

* 층당 면적은 1층 219㎡(66), 2층 주차장과 관리실 219.1㎡(66), 3층 190㎡(57),4층 163㎡(49), 5층 137㎡(42), 6층 106㎡(32) 입니다.

​* 평당금액이 5857만원으로, 홍대주변건물중에서 평당 단가가 제일 합리적인 건물입니다.

* 현재 임대료가 저렴하게 책정된 건물로, 약간의 리모델링후 수익률형 부동산을 만들기 좋은 홍대건물 입니다.

​* 건축비가 많이 상승한 이 시기에 건축비를 아낄 수 있는 조건을 갖고 있는 건물 입니다.

* 100평이상 넓은 대지에 있는 대형 홍대건물을 찾는 대표님에게 추천드립니다.

* 다른 궁금한 사항이 있으면 연락주세요.