넓은 테라스가 있는 마당을 갖고 있는 단독주택형 통임대 홍대사무실 임대

 

* 매물번호 : 2024102202

294㎡(89) (지하1층~지상2층)
별관 1층 48㎡(14.5)
지층 22㎡(7)
1층 137㎡(41)
2층 85㎡(26)
1억5천만원 / 1300만원
대장상주차장은 없으며, 주차는 1대 가능합니다.
1974년 6월 29일 사용승인, 주출입구 남서향, 근린생활시설, 서교동 (별관 2012년 3월 21일 사용승인)

 

홍대상권안에서 얼마 남지 않은 넓은 정원테라스를 갖고 있는 단독주택형 홍대건물 입니다.

대지가 130평으로 전면으로 공간이 있으며, 계단을 따라 정원으로 올라가면 단독주택형 건물이 있습니다.

기존에는 까페로 운영했던 공간으로 기본적인 대수선이 완료된 상태 입니다.

합정역이 가깝고, 홍대상권도 가까운 매우 좋은 위치, 좋은 컨디션을 갖고 있는 단독주택형 홍대건물 입니다.

큰 나무와 넓은 정원이 이 건물의 큰 장점 입니다.

그간 이런 공간이 없어서, 단독주택을 대수선하시느라 큰 비용을 내셨던 분이 많으셨지요?
이공간은 인테리어만 바로 시작하시면 되는 상태 입니다.

1층과 2층은 내부계단으로 연결된 복층구조 이며, 층고가 높습니다.
2층앞에도 넓은 테라스가 있습니다.

홍대스튜디오, 홍대공유오피스, 홍대사옥, 미용실, 까페, 사무실등 여러공간을 활용할 수 있는
넓은 정원테라스가 있는 특별한 공간 입니다.

 

 

* 별관 1층 48㎡(14.5) - 이공간에서 까페를 하셔도 좋고, 쇼룸으로 사용하셔도 좋습니다.

 

* 넓은 정원테라스로 올라가는 정감있는 돌 담장을 갖고 있는 계단 입니다.

 

우측으로 넓은 정원테라스 공간이 있어서 휴식하시기도 좋고, 야외테라스로 영업하시기도 좋습니다.

 

* 1층 137㎡(41) + 2층 85㎡(26) 

 

 

* 합정역이 매우 가까워서 손님들이 찾아오시기 좋은 위치 입니다.

*  출입구 옆에 있는 1층 전면공간은 까페로 운영하셔도 좋고, 쇼룸으로 운영하셔도 좋고 쓰임새가 많은 공간 입니다.

* 계단과 정원을 지나면 사무실이나 상가로 사용하시기 좋은 넓은 단독주택형 사무실 공간이 있습니다.

* 대장상면적은 1층 137㎡(41) + 2층 85㎡(26) 이며, 전면쇼룸공간은 48㎡(14) 입니다.

* 1층과 2층은 내부계단으로 연결된 복층구조 입니다.

* 2층 전면으로 테라스공간이 있습니다.

* 각층은 노출형천장으로 층고가 높습니다.

* 2층은 빈티지 우드바닥으로 마감됐습니다.

* 주차는 전면으로 1대 가능합니다.

* 스튜디오, 공유오피스, 쇼룸, 갤러리, 복합문화공간, 미용실, 홍대사옥등 활용도가 매우 높은 홍대상권에 한개밖에 없는 특별한 단독주택형 홍대건물 입니다.

* 임대인이 오래동안 소유했던 건물로, 임대료도 주변시세 대비 매우 합리적입니다.

* 현재는 공실상태로 빠른 입주가 가능합니다.

* 이공간에 대한 궁금한 점을 갖고 있는 대표님이 계시면 연락주세요.^^