당인리문화창작발전소가 제일 가까운 상수역에 있는 홍대꼬마건물매매

* 테이트모던 (Tate Modern Museum)

 영국 런던에 있는 현대미술관으로 기존 뱅크사이드 발전소를 기존의 외관을 최대한 손대지 않고 내부는 미술관의 기능에 맞춰 새로운 구조로 바꾸는 방식으로 리모델링한 미술관 공간 입니다

 

* 영국 테이트 모던 한국판으로 공사중인 당인리 문화발전창작소 조감도 입니다.

 

* 당인리문화창작발전소는 750억을 들여서 공사중으로 2026년에 준공예정입니다.

바로 옆에는 한강공원과 연결된 마포새빛문화숲공원이 있습니다.

 

서론이 매우 길었습니다. 당인리문화창작발전소가 제일 가까운 전철역이 상수역에 있는 홍대꼬마빌딩을 소개합니다.^^

 

* 매물번호 : 2024102403

 

매매금액 : 31억원 (평당 7372만원)

 

* 홍대상권 마지막 호재인 당인리 문화창작발전소가 가까운 상수역에 있는 대로변에 있는 수익율이 매우 좋을 홍대꼬마건물 매매 입니다.

​* 대지는 42평으로 지하1층부터 3층까지  4개층으로 된 건물 입니다.

​* 지하1층과 1층은 상가로, 2층과 3층은 주택으로 된 건물입니다.

* 1층이 넓어서 임대수익을 최대한으로 높힐 수 있습니다. (현재는 임대료가 주변시세대비 낮은편 입니다)

* 대장상면적은 지하1층 23평, 1층 25평, 2층 26평, 3층 23층 입니다.

​* 2층과 3층은 주택용도로 되어 있으나, 게스트하우스나 쉐어하우스로  임대하기 좋은 위치로 일반 사무실 만큼 임대료를 책정하실 수 있습니다.

* 현재 1층 임대료만 400만원이지만 추가 인상여지가 매우 높습니다.

* 30억대 홍대꼬마건물중 안정적인 수익률을 만들 수 있는  보기드믄 홍대수익형 건물 입니다.

​* 기존에 당인리 화력발전소를 복합문화예술공간으로 공사중으로, 영국 테이트 모던 한국판으로 공사를 진행중입니다. (2026년 완공예정으로 공사중입니다)

* 영국 테이트모던은 전기를 생산하던 공간에서 문화예술의 예너지를 공급하는 창조적 미술관 공간으로 탈바꿈한 공간 입니다.

* 연트럴파크와는 다른 홍대상권과 한강을 잇는 특별한 공간이 들어서는 당인동이 가까운 상수동에 있는 30억대 홍대건물입니다. 수익형 홍대건물을 찾는 분이 꼭 세심히 살펴보셔야 하는 공간입니다. (매우 자신있게 추천드리는 건물입니다)

* 다른 궁금한 사항이 있으면 연락주세요.