3개층 294㎡(89) 사용, 주차3대, 마당이 있는 단독주택형 홍대사무실

 

* 매물번호 : 2025030602

294㎡(89) (반지층~2층)
반지층 77.98㎡(23.52)
1층 133.75㎡(40)
2층 82.58㎡(25)
1억원 / 850만원
주차3대가능 (대장상주차장은 표기는 없지만, 주차는 가능합니다)
1972년 6월 22일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

 

 

 

* 반지층 77.98㎡(23.52) - 건물측면으로 1층 같은 지층 출입구가 있습니다.

 

1층 133.75㎡(40) - 일부공간이 가벽으로 되어 있어서, 가벽을 철거하면 좀더 층고가 높고, 좀더 넓은 공간을 사용할 수 있습니다.

 

* 2층 82.58㎡(25) - 기존에 

 

* 미용실 입주전 스튜디오로 사용할떄 사진을 첨부합니다.

 

홍대입구역 역세권, 매력적인 단독주택형 홍대사무실을 소개합니다.

이 특별한 공간은 반지층부터 2층까지 총 3개 층으로 구성되어 있어 다양한 비즈니스 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다.

대장상면적은 반지층 23평, 1층 40평, 2층 25평으로, 총 88평의 넓은 공간을 자랑합니다. 

모든 층은 편리한 내부 계단으로 연결되어 있어 층간 이동이 수월합니다. 

1층 앞으로는 여유로운 마당 공간이 펼쳐져 있어, 방문객에게 첫인상부터 특별한 경험을 선사합니다. 

이 마당은 야외 행사나 고객 응대 공간으로도 활용 가능하여 일반 사무실과는 차별화된 분위기를 연출할 수 있습니다.

이전에는 미용실로 운영되었던 공간으로 현재는 공간이 많이 나눠져 있습니다.

 화장실은 1층과 2층에 각각 1개씩 설치되어 있어 각 층의 독립성과 편의성을 높였습니다.

특히 주목할 만한 점은 반지층 공간입니다. 실면적이 약 30평으로 넓게 설계되어 있으며, 반지층 전용 출입구가 별도로 마련되어 있어 독립적인 공간으로 활용하기에 최적입니다. 이 공간은 창고, 사무실, 직원 휴게실 등 다양한 용도로 사용할 수 있습니다.

주차 공간은 총 3대까지 가능하여 사업주와 주요 방문객을 위한 충분한 주차 편의를 제공합니다.

홍대입구역 인근이라는 뛰어난 접근성에 비해 주차 공간이 확보되어 있다는 점은 큰 장점입니다.

단독주택형 홍대사무실은 쇼룸, 카페, 디자인 사무실 등 창의적인 비즈니스를 위한 공간으로 최적화되어 있습니다. 일반 상업 건물과는 다른 독특한 분위기와 구조로, 브랜드의 정체성을 효과적으로 표현하고자 하는 기업에게 이상적인 선택이 될 것입니다.

현재는 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.

 

내부공간을 일부 철거하시면 공간을 좀더 효율적으로 사용하실 수 있습니다.

 

다른 궁금한 사항이 있으면 연락주세요.