합정역역세권 지하 홍대사무실, 34평 노출천장 공간 - 쇼핑몰·스튜디오에 최적화

 

* 매물번호 : 2025040103

지하층 114㎡(34) (총4층)
2000만원 / 160만원 / 관리비 10만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 안됩니다. (총주차대수 4대)
1997년 11월 26일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 합정동

 합정역 역세권에 위치한 특별한 지하 홍대사무실을 소개해 드리려고 합니다. 

조용한 거리에 자리 잡은 이 공간은 쇼핑몰 운영자나 스튜디오 창업을 계획 중이신 분들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

 

 

🏢 공간 개요

위치: 합정역 역세권, 조용한 주변 환경
면적: 대장상면적 34평 (지하 1층 전체)
특징: 노출형 천장, 레일조명 설치, 약 2.8m 층고
상태: 현재 공실상태로 즉시 입주 가능

✨ 공간의 장점

이 지하 사무실의 가장 큰 매력은 넓은 공간과 개방감입니다.

 34평의 넉넉한 면적에 노출형 천장을 적용하여 실제보다 더 넓고 시원한 느낌을 줍니다.

 특히 2.8미터의 층고는 지하 공간임에도 불구하고 답답함 없이 쾌적한 업무 환경을 조성합니다.
천장에 설치된 레일조명은 공간 활용도를 높이면서도 세련된 인테리어 요소로 작용합니다. 

조명의 위치와 각도 조절이 용이해 스튜디오나 쇼핑몰 촬영공간으로 활용하기에 최적화되어 있습니다.

 

💼 추천 업종
1. 온라인 쇼핑몰 사무실 및 창고
넓은 공간을 활용해 사무 공간과 상품 보관, 포장, 배송까지 한 곳에서 처리할 수 있어 효율적인 쇼핑몰 운영이 가능합니다. 특히 의류, 잡화 등 홍대 스타일의 패션 브랜드에 적합합니다.
2. 사진/영상 스튜디오
노출형 천장과 레일조명은 다양한 촬영 환경을 구성하기에 이상적입니다. 제품 촬영, 인물 촬영, 유튜브 콘텐츠 제작 등 크리에이티브한 작업을 위한 공간으로 손색이 없습니다.
3. 디자인 회사/에이전시
개방감 있는 인테리어는 창의적인 업무에 영감을 주는 환경을 제공합니다. 팀원들과의 협업이 중요한 디자인 회사나 마케팅 에이전시에 적합합니다.
4. 소규모 오피스
IT 스타트업, 프리랜서 그룹 등이 사용하기 좋은 공간입니다. 합정역 인근이라는 접근성 좋은 위치에 합리적인 임대료로 사용할 수 있습니다.

 

📍 위치 및 교통
합정역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 

조용한 거리에 위치해 있어 업무 집중도가 필요한 회사에도 적합합니다.

 

⚠️ 참고사항
엘리베이터가 없는 지하 공간입니다
주차 공간이 제공되지 않습니다

🔍 현재 상태
첨부된 사진에서 확인하실 수 있듯이 현재 공실 상태로, 새 입주자의 컨셉에 맞게 자유롭게 인테리어를 구성하실 수 있습니다. 다른 궁금한 사항이 있으면 연락주세요.