합정역 도보 3분 거리, 옥상테라스 있는 주거겸 홍대사무실

 

* 매물번호 : 2024110502

3층 73㎡(22) (총3층)
2000만원/200만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 안됩니다. (총주차대수 2대)
2008년 10월 20일 사용승인, 주출입구 북서향, 근린생활시설

 

 

 

서울시 마포구 합정역에서 도보로 단 3분 거리에 위치한 주택형 홍대사무실 입니다.

주거와 업무 공간을 함께 활용하고 싶은 분들께 특히 추천하는 공간입니다.

* 기본 정보

위치: 서울시 마포구 합정역 도보 3분 거리
면적: 대장상면적 73㎡(22평)
층수: 3층 전체 사용
구조: 룸 2개, 화장실 1개, 주방
건물용도: 근린생활시설
임대 형태: 사무실/작업실/주거겸용 공간

* 공간 특징 및 장점

1. 주택을 개조한 아늑한 사무실
이 공간은 원래 주택이었던 곳을 사무실로 용도변경한 특별한 공간입니다. 덕분에 일반 오피스보다 훨씬 아늑하고 편안한 분위기를 느낄 수 있습니다. 기다란 구조로 되어 있어 공간 분리와 활용이 용이한 것이 특징입니다.

 

2. 실용적인 시설
바닥난방 시스템: 겨울철에도 따뜻하게 생활 및 근무 가능
에어컨 설치 완료: 사계절 쾌적한 온도 유지
깔끔한 내부 리모델링: 새롭고 청결한 환경
수납 베란다: 짐을 보관할 수 있는 별도 공간
독립 주방: 간단한 조리 및 식사 가능

3. 프라이빗 옥상테라스
가장 큰 장점 중 하나는 4층에 위치한 옥상테라스를 단독으로 사용할 수 있다는 점입니다.

업무에 지친 후 휴식을 취하거나, 손님 접대, 또는 야외 미팅 공간으로 활용하기에 최적입니다.

 

* 주거겸 작업실로서의 활용 방법

 

1. 라이프스타일별 활용법
크리에이터/프리랜서: 작업 공간과 생활 공간의 경계를 허물어 24시간 창작에 몰입
스타트업 창업자: 초기 비용을 절감하면서 사무실과 숙소를 동시에 해결
원격근무자: 화상회의가 가능한 전문적인 업무 공간과 편안한 주거 공간 확보
예술가/작가: 영감이 떠오를 때마다 즉시 작업할 수 있는 환경

2. 공간 활용 팁
룸1: 업무/작업 전용 공간으로 활용
룸2: 휴식 및 취침 공간으로 구성
주방: 간단한 식사 준비 및 다과 공간
옥상테라스: 휴식, 명상, 또는 야외 미팅 공간
베란다: 작업 도구 및 생활용품 수납 공간

* 주변 환경 및 편의시설
합정역은 서울에서도 접근성과 편의성이 뛰어난 지역 중 하나입니다. 
교통: 지하철 2호선, 6호선 합정역 도보 3분
식당/카페: 다양한 맛집과 분위기 좋은 카페 밀집
쇼핑: 생필품 구매가 가능한 편의점, 마트 다수
문화/여가: 한강공원, 홍대 문화거리와 가까움
비즈니스: 인쇄소, 우체국, 은행 등 업무 지원 시설

* 참고사항
⚠️ 엘리베이터 없음: 3층까지 계단으로 이동해야 함
⚠️ 주차 불가: 인근 공영주차장 이용 필요


다른 궁금한 사항이 있으면 전화주세요.