* 매물번호 : 2025040901
지하 243㎡(73) (총10층)
5000만원/500만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 기계식 38대)
2012년 12월 20일 사용승인, 주출입구 북서향, 근린생활시설, 홍은동
* 건물외관
* 내부사진
* 총 38대 주차가 가는한 대형 기계주차장 입니다.
* 건물뒷편에 있는 홍제천 인공폭포 입니다. 안산도 옆에 있어요~
층고가 4~5미터로 높은 골프연습장이나 스포츠시설을 운영하시려는 분들께 특히 관심이 많을 홍제천옆에 있는 지하사무실 입니다..
🏢 홍제천 지하사무실의 핵심 장점
1. 탁월한 위치와 접근성
유명한 홍제인공폭포에서 도보 2분 거리에 위치
쾌적한 홍제천과 인접하여 업무 환경 최상
엘리베이터 설치되어 있어 접근성 우수
대형 기계식 주차장 구비로 주차 걱정 없음
2. 독보적인 공간 구조
실면적 73평으로 지하 1층 전체를 단독으로 사용
노출형 천장 구조로 층고가 4~5m에 달함
기둥이 주로 외곽에 배치되어 있어 공간 활용도 극대화
1층과 연결된 전용 출입구 보유
남녀 구분된 화장실이 반층 위에 마련되어 있음
🏌️ 골프연습장으로서의 가치
이 공간은 과거 스크린 골프연습장으로 사용되었던 이력이 있어, 골프 시설로서의 적합성이 이미 검증되었습니다.
4~5m에 달하는 층고는 골프 스윙에 필요한 충분한 높이를 제공하며, 넓은 면적은 여러 타석을 배치하기에 이상적입니다.
* 골프연습장으로 활용 시 장점:
드라이버 풀스윙에도 충분한 천장 높이
넓은 면적으로 다수의 타석 설치 가능
기둥이 외곽에 위치하여 타석 배치에 방해 최소화
기존 골프연습장 시설 활용 가능성
💪 다양한 활용 가능성
물론 골프연습장 외에도 이 공간은 다양한 용도로 활용될 수 있습니다:
피트니스 센터
요가/필라테스 스튜디오
실내 스포츠 시설
댄스 아카데미
미술 스튜디오나 작업 공간
창고형 사무실
📍 주변 환경 및 편의시설
홍제인공폭포와 홍제천이 가까이 있어 휴식과 산책을 즐기기에 좋은 환경을 자랑합니다.
업무 중 잠시 나와서 자연을 즐길 수 있는 점은 회원이나 직원들에게도 큰 매력으로 다가올 것입니다.
📋 입주 정보
현재 이 공간은 공실 상태로, 원하시는 시점에 즉시 입주가 가능합니다. 공간의 특성상 일반 사무실보다는 골프연습장이나 운동 시설 등 높은 층고를 필요로 하는 사업에 특히 적합합니다.
다른 궁금한 사항이 있으면 연락주세요.
