합정역 인근 단독주택형 브랜드 홍대사옥, 통임대 홍대사무실 소개

 

* 매물번호 : 2025041402

377㎡(114평)
본관 : 지층 88㎡(26.5), 1층 137㎡(41.5), 2층 69㎡(21)
별관 : 1층 41㎡(12) , 2층 41㎡(12)
1억8천만원 / 1500만원
대장상주차장은 3대 (실제는 5대까지 주차가능)
2015년 6월 8일 사용승인, 주출입구 북동향, 근린생활시설, 서교동

 

 

합정역 인근에 위치한 독특한 단독주택형 사무실을 소개해드리려고 합니다.

일반적인 오피스 건물과는 다른 특별한 매력을 가진 이 공간은 브랜드 홍대사옥이나 통임대 홍대사무실을 찾고 계신 분들에게추천드리는 공간 입니다.

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본관

1층 137㎡(41.5)

2층 69㎡(21) 

 

지층 88㎡(26.5)

 

* 별관

 

1층 41㎡(12) 

 

2층 41㎡(12)

 

* 위치 및 접근성
2호선과 6호선이 교차하는 합정역과 가까운 위치로, 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 

직원들의 출퇴근은 물론, 비즈니스 파트너와 고객들의 방문도 매우 편리합니다.

1. 합정역에서 도보 이동 가능
2. 홍대 상권 인접
3. 주변 상업 시설 풍부

* 건물 구조 및 면적
이 통임대 홍대사무실은 기존의 고급형 단독주택을 대수선하고, 컨테이너 공간을 증축하여 만든 특별한 건물입니다.

 건물 전체를 통임대로 사용할 수 있어 독립적인 브랜드 사옥 구축이 가능합니다.

 

* 상세 면적 정보

본관 지층	88㎡	26.5평
본관 1층	137㎡	41.5평
본관 2층	69㎡	21평
증축 1층	41㎡	12평
증축 2층	41㎡	12평
총 면적	376㎡	약 113평

 

* 층간 이동 및 구조적 특징
1층과 2층은 내부 계단으로 연결되어 있어 이동이 편리
각 층마다 냉난방기 설치
통임대로 건물 전체를 일관된 브랜드 이미지로 구성 가능

* 특별한 공간 특징
높은 천장고와 개방감 있는 구조
본관 2층은 지붕 모양을 살린 높은 천장으로 개방감 있는 공간을 제공합니다.

 이런 구조는 일반 오피스빌딩에서는 느낄 수 없는 특별한 분위기를 연출합니다.

* 주차 공간
총 5대까지 주차 가능한 공간이 확보되어 있어, 직원들과 방문객을 위한 주차 문제도 해결됩니다.

 

* 단독주택형 구조의 장점
독립적이고 프라이빗한 공간
기업의 브랜드 이미지를 건물 전체에 반영 가능
일반 오피스와 차별화된 특별한 분위기
다양한 용도로 공간 활용 가능

* 추천업종

1. 브랜드 사옥으로 활용
기업의 정체성을 건물 전체에 담아낼 수 있는 독립적인 사옥으로 활용할 수 있습니다.

 외관부터 내부까지 브랜드 아이덴티티를 일관되게 적용할 수 있어 기업 이미지 강화에 효과적입니다.

2. 쇼핑몰 본사 & 쇼룸
온라인 쇼핑몰을 운영하는 기업이 사무공간과 제품 전시 공간을 동시에 활용할 수 있습니다. 

고객들을 초대하여 제품을 직접 체험할 수 있는 공간으로 활용 가능합니다.

 

3. 엔터테인먼트 회사
독특한 분위기가 창의적인 콘텐츠 제작에 영감을 줄 수 있는 공간입니다. 촬영 스튜디오, 녹음실, 편집실 등을 갖춘 복합 엔터테인먼트 공간으로 활용할 수 있습니다.

 

4. 대형 홍대 상가
넓은 공간을 활용해 복합 상업 공간으로 운영할 수도 있습니다. 카페, 쇼룸, 팝업 스토어 등 다양한 비즈니스 모델을 접목할 수 있습니다.

 

단순한 업무 공간을 넘어 기업의 아이덴티티를 표현할 수 있는 특별한 공간을 찾고 계신 대표님에게 추천드리는 사무실 입니다.

현재는 공실상태로 빠른 입주가 가능합니다.
홍대 합정역 인근의 이 특별한 통임대 홍대사무실, 지금 바로 만나보세요!