합정역 1분 거리! 위치가 좋은 20평+ 관리가 잘되는 홍대사무실 임대

 

* 매물번호 : 2025050202

4층 실25평 (총4층)
2000만원 / 230만원 (관리비포함)
엘리베이터가 없으며, 주차는 지정주차1대가능 (대장상장 주차장표기는 없지만 실제로는 있음)
1990년 6월 27일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 서교동

 

합정역 인근에서 20평대 사무실을 찾고 계신 분들을 위한 특별한 매물을 소개해 드립니다.

✅ 최상의 역세권 위치

합정역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 사무실입니다.

 서울 지하철 2호선과 6호선이 지나는 합정역과 가까워 어디서든 접근이 용이하며, 홍대 상권과도 가까워 비즈니스 운영에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

✅ 효율적인 20평+ 공간 구성

실제 면적 25평으로, 20평 이상의 넓은 사무공간을 확보할 수 있습니다.

 4층 전체 면적의 절반을 사용하는 구조로, 직사각형 형태의 효율적인 레이아웃이 특징입니다.

 내부에는 독립된 룸 1개가 있어 회의실이나 대표실로 활용하기에 좋습니다.

 

✅ 비용 절감 포인트

기존 세입자가 설치한 천장 매립형 냉난방기를 무상으로 사용할 수 있어 별도의 설치 비용이 들지 않습니다

. 또한 관리가 잘 되는 건물로, 내부 청소 서비스까지 제공되어 추가적인 관리 비용을 절감할 수 있습니다.

✅  공간의 특징과 장점

 

🔹 공간 구조 및 활용성
반듯한 직사각형 구조로 되어 있어 공간 활용도가 매우 높습니다. 

파티션이나 가구 배치가 용이하며, 10~15인 규모의 기업에 적합한 크기입니다. 

내부 독립룸은 회의실, 상담실 또는 대표실 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

 

🔹 접근성 및 편의성
4층에 위치해 있으며, 엘리베이터는 없지만 계단이 완만하여 이동에 큰 불편함이 없습니다. 

지정 주차공간 1대가 제공되며, SUV와 같은 대형 차량도 주차하기 편리한 바닥주차 형태입니다.

 

🔹 관리 시스템
이 건물은 우수한 관리 시스템을 갖추고 있어 내부 청소까지 해주는 서비스가 제공됩니다.

 사무실 환경을 항상 쾌적하게 유지할 수 있으며, 업무에만 집중할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

✅ 이런 사업자분들께 추천합니다

스타트업과 중소기업: 20평 내외의 효율적인 사무공간이 필요한 기업
서비스업 종사자: 고객 미팅이 잦아 접근성이 중요한 사업자
디자인/IT 기업: 홍대/합정 인근의 창의적인 환경을 선호하는 기업
에이전시/컨설팅: 여러 클라이언트와의 미팅이 중요한 비즈니스

✅  비즈니스 환경

홍대/합정 상권 인접으로 다양한 음식점, 카페 이용 가능
비즈니스 미팅 장소로 활용 가능한 카페 및 레스토랑 다수
젊은 인재 채용에 유리한 트렌디한 지역
다양한 업종의 기업들이 밀집한 비즈니스 친화적 환경


📱 문의 및 견학 안내
현재 이 사무실은 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
홍대와 합정역 인근에서 20평대의 사무실을 찾고 계시다면 놓치지 마세요!