3개층사용, 까페겸 쇼룸으로 추천, 단독주택형 통임대 홍대상가 임대

 

* 매물번호 : 2025052102

지하 실20평 (대장상표기 11평)
1.5층 24.6평
2층 15평 (총2층)
1억원 / 600만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 2대 (대장상주차장 표기는 1대)
1971년 9월 17일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 상수동

 

 

 

지하 실20평 (대장상표기 11평)

 

1.5층 24.6평

 

2층 15평 (총2층)

 

홍대 인근에서 만나볼 수 있는 특별한 단독주택형 무권리 홍대상가를 소개해드리려고 합니다.

홍대 쇼룸이나 홍대 디저트 카페를 오픈하시려는 분들께 추천드리는 공간입니다.

 

01. 공간 기본 정보
이 공간의 가장 큰 매력은 권리금 없이 임대 가능한 상가라는 점과 반지층부터 2층까지 3개층을 한 번에 임대할 수 있다는 점입니다.

위치: 상수역 도보3분거리
구조: 반지층 + 1.5층 + 2층 (총 3개층)
특징: 무권리 임대, 즉시 입주 가능
임대 형태: 통임대 (3개층 전체 사용)

02. 층별 면적 및 특징
각 층의 특징과 면적을 자세히 살펴보겠습니다.
▪️ 반지층 (B1)

면적: 실사용 20평 (대장상 11평)
특징: 대장상 면적보다 실사용 면적이 넓음

▪️ 1.5층

면적: 25평
특징: 일부 공간 층고가 매우 높음
특별 설비: 주차장쪽 긴 창에 폴딩도어 설치, 남녀 분리가된 화장실이 있습니다.

▪️ 2층

면적: 15평

총 60평 규모의 넓은 공간을 활용할 수 있습니다!

03. 무권리 홍대상가의 장점

✔️ 비용 효율성

권리금 부담 없이 시작 가능
대장상 면적보다 실사용 면적이 넓어 임대료 대비 활용도 높음

✔️ 공간 활용의 자유로움

3개층 독립 사용으로 다양한 컨셉 구현 가능
층고가 높은 공간으로 개성 있는 인테리어 가능

기존세입자가 단독주택을 상가로 리모델링해 놓은 공간 입니다.

✔️ 편의성

단독으로 사용 가능한 주차 공간 보유
기존 음식점으로 운영했던 공간으로 인프라 활용 가능

04. 추천업종

🏬 홍대 쇼룸으로 활용

층고 높은 공간을 활용한 임팩트 있는 디스플레이
각 층별 다른 컨셉의 제품 전시 가능
온라인 브랜드의 오프라인 쇼룸으로 최적

☕ 홍대 카페로 활용

층별로 다른 분위기의 카페 공간 구성
1.5층 높은 층고 활용한 인스타그래머블 공간 연출
폴딩도어 활용한 개방감 있는 테라스 카페 운영

👗 패션 편집샵으로 활용

넓은 공간 활용한 여유로운 쇼핑 경험 제공
층별 다른 스타일/가격대 상품 구성 가능

🍽️ 레스토랑으로 활용

기존 음식점 운영 이력으로 초기 세팅 용이
층별 다른 다이닝 컨셉 구현 가능

05. 현재 공간 상태

현재 이 공간은 공실 상태로, 첨부된 사진과 같이 빠른 입주가 가능합니다.

 인테리어를 새롭게 구성하실 수 있어 본인만의 특별한 공간을 만들 수 있습니다.

 

06. 문의 방법
더 자세한 정보를 원하시거나 현장 방문을 원하시는 분들은 아래 연락처로 문의주세요.

 

* 인근에 있는 유명한 단독주택형까페를 소개합니다.

 

1. 까페공명 홍대점

https://naver.me/GPdot1Ua

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2. 수상한 베이글 홍대

https://naver.me/xKERj0Ys

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3. 베니케이크

https://naver.me/Gxk143Sq

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