홍대작업실 완벽 가이드 | 룸4개, 냉난방설치 36평 독립공간

 

* 매물번호 : 2025061102

5층 36평 (총5층)
3000만원 / 300만원 / 관리비 10만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수1대)
1987년 9월 4일 사용승인, 주출입구 동향, 근린생활시설, 서교동

 

 

 

* 각 조명마다 조광기가 설치됐습니다.

 

* 모든 공간에 천장형에어컨이 설치됐습니다.

 

홍대작업실 기본 정보
📍 위치 및 접근성

전철역 도보 7분거리

🏢 공간 구성

대장상면적 36평 (약 119㎡)
5층 전체 독립 사용 가능
4개의 개별 룸 + 넓은 공용 작업공간
천고가 높아 답답하지 않은 구조

홍대작업실 시설 상세 리뷰
🔥 난방 시설의 우수성
도시가스 바닥난방 시설이 완비되어 있어 겨울철에도 따뜻하고 경제적입니다. 일반 전기난방 대비 난방비를 30% 이상 절약할 수 있어 장기간 사용하는 작업실로는 최적의 조건입니다.

 

🎵 방음 시설과 조명

일부 룸에 방음 처리 완료
각 룸마다 천장형 에어컨 설치
조광기가 설치된 편안한 조명

🖥️ 작업 환경 최적화

각 룸은 서로 다른 용도로 활용 가능합니다:

메인 작업룸: 대형 장비나 협업 프로젝트용
개인 집중룸: 세밀한 작업이나 회의용
편집전용룸: 영상/음향 편집 최적화
다목적룸: 미팅이나 휴게공간으로 활용

편의시설 완벽 분석
🚿 내부 편의시설

남녀공용 화장실 내부 설치
주방 공간 완비 (간단한 식사, 음료 준비 가능)
매우 긴 베란다 공간 (창고, 휴식공간 활용)

🚗 이동 및 접근 편의성

엘리베이터 완비로 장비 운반 용이
주차 가능으로 차량 이용자도 편리
5층 위치로 소음 차단 및 집중도 향상

홍대작업실 활용 가능 분야

 

🎬 영상 제작 관련

유튜브 크리에이터 촬영/편집 스튜디오
광고 영상 제작업체 사무공간
방송 컨텐츠 제작팀 작업실
영화/드라마 후반작업 전문 공간

🎨 창작 및 디자인 작업

그래픽 디자인 스튜디오
웹 개발팀 사무공간
게임 개발팀 작업실
광고 기획사 크리에이티브 공간

🏢 스타트업 및 소상공인

IT 스타트업 초기 사무공간
온라인 쇼핑몰 운영 사무실
1인 기업가 전용 작업공간
프리랜서팀 협업 공간

더 자세한 정보가 필요하시거나 직접 둘러보고 싶으시다면 언제든 연락해보세요. 현장 답사를 통해 실제 공간을 확인하는 것을 적극 추천드립니다.