홍대 클럽거리 인근 채광 끝내주는 남향 5층 홍대사무실/파티룸 🌞

 

* 매물번호 : 2025111002

​5층 20.8평 (총5층)
2000만원 / 120만원 / 관리비 10만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 안됩니다. (총주차대수 4대)
2003년 3월 21일 사용승인, 주출입구 서향, 근린생활시설, 서교동

https://youtu.be/T2mEppc3VuA

 

홍대사무실, 홍대파티룸 찾으시는 분들께 강력 추천!
안녕하세요! 오늘은 홍대 클럽거리 인근에 있는 채광이 정말 좋은 다목적 공간을 소개해드리려고 합니다.

 

📍 위치

홍대 클럽거리 인근 최고의 입지
5층 건물 전층 독립 사용

✨ 이 공간의 최고 장점: 남향 채광!
이 공간의 가장 큰 매력은 바로 남향으로 설치된 큰 창문입니다.
햇빛이 하루 종일 쏟아져 들어와서 낮에는 조명 없이도 작업이 가능할 정도예요. 창문을 통해 들어오는 자연광은 공간 전체를 밝고 쾌적하게 만들어주고, 주변 홍대 거리의 전망까지 한눈에 담을 수 있습니다.
작업하다가 지칠 때, 혹은 파티 중간에 창밖을 바라보면 홍대의 활기찬 풍경이 펼쳐져서 자연스럽게 기분 전환이 되더라고요. 채광 좋은 공간은 낮 시간대 사용 시 분위기가 정말 다릅니다!

 

📏 공간 정보

대지상면적: 20.8평 (5층 전체 사용)
넓고 쾌적한 작업 공간 또는 파티 공간 확보 가능

🏢 내부 시설

탕비공간 완비 ☕ 커피 한잔의 여유, 파티 준비도 OK
매우 넓은 화장실 내부에 있어 편리함 (파티 인원 많아도 문제없음)
기존 홍대파티룸으로 사용되던 공간이라 공간 활용도가 높습니다
사무실, 작업실, 파티룸 등 다양한 용도로 활용 가능

💰 임대 조건
홍대 상권 안에서 보기 드문 매우 합리적인 임대료로 제공됩니다!

⚠️ 참고사항

엘리베이터 없음 (5층) - 낮은 계단으로 이용이 편리합니다.
주차 불가
현재 공실 상태로 즉시 입주 가능

📸 현재 상태
깔끔한 공실 상태로, 원하시는 대로 인테리어하셔서 사용하실 수 있습니다!

이런 분들께 추천합니다
✅ 홍대작업실을 찾는 크리에이터, 디자이너
✅ 채광 좋은 사무실에서 쾌적하게 일하고 싶은 스타트업
✅ 홍대파티룸 운영을 고려하시는 분
✅ 홍대 상권의 활기찬 분위기 속에서 사업하고 싶은 분
✅ 합리적인 가격에 독립된 공간을 원하는 소호 사업자
✅ 스튜디오, 연습실, 촬영공간 등 다목적 공간이 필요한 분
✅ 낮에는 사무실, 저녁에는 파티룸으로 활용하고 싶은 분

🌟 왜 이 공간을 선택해야 할까요?

 

1. 타의 추종을 불허하는 채광
남향 큰 창으로 들어오는 자연광은 정말 이 공간의 최고 강점입니다. 어두컴컴한 사무실에서 벗어나 밝고 건강한 작업 환경을 만들 수 있어요. 홍대파티룸으로 사용해도 낮 시간대 생일파티, 브라이덜샤워 등에 완벽한 분위기를 연출할 수 있습니다.

 

2. 홍대 한복판의 입지
클럽거리 인근이라 미팅, 회식, 네트워킹, 파티에도 최적의 위치입니다. 홍대입구역과도 가깝고 주변 인프라가 완벽해요. 파티 후 이차 가기도 편리한 최고의 위치!

 

3. 합리적인 가격
홍대 상권에서 이 정도 조건에 이 가격이면 정말 착한 임대료입니다!

 

4. 5층 전체 독립 사용
한 층을 통째로 쓸 수 있어서 프라이버시가 보장되고, 소음 걱정도 덜 수 있습니다. 파티해도 층간소음 걱정이 적고, 사무실로 사용해도 집중하기 좋습니다.

 

5. 검증된 파티룸 공간
이미 홍대파티룸으로 운영되었던 공간이라 동선과 레이아웃이 파티나 모임에 최적화되어 있습니다. 넓은 화장실과 탕비공간도 파티룸 운영에 큰 장점이에요.

💡 활용 가능한 용도

 

📌 홍대사무실로 활용

스타트업 사무실
크리에이터 작업실
디자인 스튜디오
소호 오피스

🎉 홍대파티룸으로 활용

생일파티
브라이덜샤워
베이비샤워
소규모 모임/파티
촬영 및 대관

🎨 기타 용도

연습실
취미 공방
스터디 카페
촬영 스튜디오

 

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