1.5층 27평, 스튜디오겸 사무실로 추천, 홍대사무실 임대

 

* 매물번호 : 2025111702

1.5층 27평 (총3층)
3000만원 / 270만원 / 관리비 10만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 안됨 (총주차대수 1대)
1976년 6월 15일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설

 

📍 홍대 사무실 최적 입지

 

합정역 역세권 - 홍대, 상수, 망원 접근성 우수
출퇴근 편리, 클라이언트 미팅 최적 위치

 

🏢 홍대 사무실 상세 정보

 

면적 및 층고

전용면적 27평 (1.5층 전체 독립 사용)
층고 2.8m 노출형 천장 - 일반 사무실 대비 40cm 이상 높음
답답하지 않은 개방감, 쾌적한 근무환경

공간 구성

주택→사무실 합법적 용도변경 완료
벽 구조로 구획된 독립 공간
회의실, 대표실, 업무 공간 등 자유로운 레이아웃 가능

편의시설 (즉시 입주 가능)

 

✅ 인테리어 시설비 포함 - 추가 비용 없이 바로 입주
✅ 냉난방기 완비 - 시설비 포함
✅ 내부 탕비공간 (커피/간식 공간)
✅ 독립 화장실

 

💼 홍대 사무실 추천 업종
크리에이티브 업종

디자인 에이전시
광고 기획사
영상 제작사
브랜딩 스튜디오

IT/스타트업

개발 스튜디오
앱 서비스 기업
1인 기업/소규모 팀
프리랜서 그룹

기타 업종

건축/인테리어 사무소
컨설팅 회사
무역/유통 사무실

🎯 홍대 사무실 이점
입지적 강점

홍대 상권 핵심 위치
2호선, 6호선 이용 가능
다양한 식당/카페 밀집
은행, 편의시설 인접

공간적 강점

높은 층고로 스트레스 감소
독립된 1.5층 전체 사용
용도변경 완료로 법적 안정성
시설비 포함으로 초기 비용 절감

⚠️ 유의사항

주차 불가 (대중교통 최적 입지)
입주 일정: 현 세입자와 협의 가능

📞 홍대 사무실 문의 및 방문 상담

문의사항 언제든 연락주세요