🏢 홍대사무실 4층 79평 | 새빛문화숲 공원앞 합정동사무실 (즉시입주)

 

매물번호 : 20225112402

​4층 261㎡(79)
1억원 / 750만원 / 관리비 120만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 2대 가능 (총주차대수 35대)
2006년 8월 7일 사용승인, 주출입구 서향, 근린생활시설

https://youtu.be/JeWfhrd8hzo

 

 

 

📍 합정역 도보 10분, 홍대 인접 프리미엄 입지

홍대사무실을 찾고 계신가요? 홍대 상권과 인접한 합정동 대로변에 위치한 79평 대형 오피스를 소개합니다. 

새빛문화숲 공원이 바로 앞에 있어 쾌적한 업무환경과 홍대의 역동적인 비즈니스 분위기를 동시에 누릴 수 있는 공간입니다.

 

✨ 공간 특징
📏 규모 및 구조

대장상면적 79평 (4층 전체 사용)
반듯한 사각형 구조로 공간 활용도 최고
내부 기둥 없어 자유로운 레이아웃 구성 가능
20~30인 규모 팀 사무실로 최적

🌞 채광과 조망

3면 창문 구조로 자연채광 극대화
새빛문화숲 공원 전망으로 쾌적한 업무환경
한강공원 연결된 녹지공간이 바로 앞

🏗️ 편의시설

남녀 분리 화장실 (엘리베이터 옆)
미니테라스 2개 공간 (휴식/미팅 활용)
엘리베이터 완비
주차 2대 가능

🎯 홍대사무실, 이런 업종에 추천합니다
크리에이티브 에이전시
홍대 감성을 담은 기둥 없는 넓은 공간에서 자유로운 창작 활동이 가능합니다.
IT/스타트업
홍대 상권의 젊은 인재 채용에 유리하며, 79평 공간으로 팀 확장에 대비할 수 있습니다.
디자인/제작 스튜디오
3면 채광과 넓은 공간으로 촬영, 편집 등 다양한 작업 환경 구축이 가능합니다.
콘텐츠/마케팅 기업
홍대 트렌드를 빠르게 캐치하며, 미팅룸과 사무공간 분리가 자유롭습니다.

 

🌳 홍대사무실의 입지 장점
홍대 상권 인접

홍대입구역, 상수역과도 가까운 최적 위치
다양한 맛집/카페로 직원 복지 우수
클라이언트 미팅 장소 풍부
젊고 창의적인 지역 이미지로 기업 브랜딩 효과

새빛문화숲 공원 앞

건물 바로 앞 녹지공간으로 쾌적한 환경
한강공원 연결로 업무 후 산책/운동 가능
홍대 번화가의 활기와 자연의 여유 동시 확보

대로변 랜드마크

시인성 뛰어나 기업 홍보 효과
차량 접근 편리 (주차 2대)
합정역 도보 10분, 대중교통 이용 편리

💰 입주 조건
✅ 현재 공실로 즉시 입주 가능

📞 문의 및 방문
홍대사무실 79평, 공원 전망의 쾌적한 오피스를 찾으신다면 지금 바로 연락주세요.