합정망원 더블역세권 3층 55평, 주차2대 홍대사무실 노출천장 즉시입주 🏢

 

* 매물번호 : 2025120101

​3층 55평 (총6층)
5000만원 / 410만원 / 관리비 실비
엘리베이터가 있으며, 주차는 2대가능 (총주차대수 7대)
2003년 10월 24일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

https://youtu.be/yJdHU7su5qA

 

📍 위치 및 교통
합정역 도보 7분, 망원역 도보 3분 거리에 위치한 이 홍대테라스사무실은 조용한 거리의 대로변에 자리하고 있어 접근성과 업무 집중도를 모두 만족시킵니다.

 2개 역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권으로, 직원 출퇴근과 고객 방문이 편리한 프리미엄 입지입니다.

 

🏢 공간 구성 (182㎡ / 55평)
이 홍대사무실은 3층 전체를 독립적으로 사용하는 공간으로, 대장상면적 182㎡(55평)의 넉넉한 규모를 자랑합니다.

 

✨ 인테리어 특징

반듯한 직사각형 구조로 공간 활용도가 뛰어남
세련된 노출형 천장과 레일조명으로 모던한 분위기 연출
옆으로 좁고 긴 테라스 공간: 폭이 좁아 활용도는 제한적이지만 환기와 간단한 휴식 공간으로 활용 가능
전면: 넓은 업무공간 + 조립식 방음룸
안쪽: 독립된 룸 3개로 회의실, 임원실 등 다양하게 활용 가능
내부 탕비공간 완비
남녀공용 화장실 구비

🎬 이전 사용처 및 추천 업종
기존 엔터사무실로 사용되었던 이 홍대사무실은 창의적인 업무 환경을 필요로 하는 기업에 최적화된 공간입니다.

 

추천 업종:

디자인사무실: 노출천장과 모던한 인테리어가 창의적 분위기 조성
쇼핑몰사무실: 넓은 업무공간과 독립 룸으로 효율적인 운영 가능
인테리어사무실: 세련된 공간 구성으로 포트폴리오 역할
콘텐츠 제작사: 방음룸 활용 가능
IT/스타트업: 합정·망원 더블역세권의 젊은 인력 채용 유리

🅿️ 편의시설

엘리베이터 완비
주차 2대 가능
관리비: 실비 (경제적인 운영 가능)

⚡ 입주 조건

현재 공실로 즉시 입주 가능합니다. 별도의 대기 기간 없이 바로 업무를 시작하실 수 있는 홍대사무실입니다.

📞 문의 및 상담

합정·망원 더블역세권의 이 프리미엄 홍대사무실에 대해 궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다. 직접 방문하시어 공간을 확인하실 수 있도록 안내해 드리겠습니다.