홍대연습실 30평 무권리 - 합정역 10분, 검증된 댄스연습실

 

* 매물번호 : 2025120203

지하 30평 (총4층)
2000만원 / 140만원 / 관리비 10만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 안됨 (대장상 주차장 표기 없음)
1993년 6월 30일 사용승인, 주출입구 북동향, 근린생활시설, 합정동

https://youtu.be/vQrLZMdnbOE

 

홍대 문화권 중심, 완전 무권리 조건

홍대에서 권리금 없이 바로 시작할 수 있는 댄스연습실을 소개합니다.

합정역에서 도보 10분 거리, YG엔터테인먼트 인근에 위치한 지하 독립 공간입니다.
보증금 2,000만원 / 월세 140만원 / 관리비 10만원
홍대 상권에서 이 정도 조건의 무권리 매물은 흔치 않습니다. 

권리금 부담 없이 초기 비용을 최소화하고 바로 시작하실 수 있습니다.

 

공간 구성
대장상 면적 30평으로 지하1층 전체를 독립적으로 사용합니다. 

반듯한 사각형 구조라 공간 활용도가 높으며, 넓은 댄스홀과 사무실 공간으로 나뉘어 있습니다. 

2면에 거울이 설치되어 있어 안무 연습에 최적화된 구조입니다.
출입구에는 방음문이 설치되어 있어 시간 제약 없이 마음껏 연습하실 수 있습니다. 

연식은 있지만 현재 상태 그대로 바로 입주가 가능한 깨끗한 컨디션입니다.

 

검증된 댄스 공간
이 연습실은 과거 유명한 댄스팀이 사용했던 공간으로, TV 방송에도 여러 차례 방영된 이력이 있습니다. 홍

대 댄스 씬에서 이미 검증된 공간이라는 점이 큰 장점입니다.

 

주차 및 편의시설
별도 주차장은 없지만 주택가 골목에 위치해 있어 주차는 용이한 편입니다. 

화장실은 건물 1층에 있으며, 첨부된 사진과 같은 상태로 즉시 입주 가능합니다.

 

추천 업종
댄스 연습실, 댄스팀 전용 공간, 안무가 스튜디오, 보컬 트레이닝, 음악 연습실, , 소규모 공연 리허설 공간으로 활용하기 좋습니다.

 

이 매물의 핵심 포인트
무권리 조건 - 홍대에서 찾기 힘든 권리금 제로 매물입니다.
독립 공간 - 지하1층 30평 전체를 단독으로 사용할 수 있습니다.
방음문설치 - 방음문 설치로 시간 제약 없이 연습 가능합니다.
검증된 이력 - TV 방영 경험이 있는 홍대 댄스 명소입니다.
즉시 입주 - 현 상태 그대로 바로 시작할 수 있습니다.
궁금하신 사항이나 현장 방문 예약은 편하게 연락 주시기 바랍니다.