홍대사무실 4층 25평 | 보증금 1000만원 즉시입주 🏢 (냉난방기 완비)

 

* 매물번호 : 2025122002

4층 25평 (총5층)
1000만원 / 150만원 / 관리비 10만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 가능 (대장상주차장은 없습니다만..주차는가능)
1991년 7월 9일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 서교동

https://youtu.be/h81ovxvIT3M

 

 

* 사무실밖 남녀 공용화장실

 

* 1층 주차장입니다.

 

💰 임대조건

보증금 1,000만원 / 월세 150만원 / 관리비 10만원
20평대 홍대사무실 중 보증금 1천만원으로 입주 가능한 합리적인 조건입니다.

 

📍 위치
망원역 역세권 | 홍대 서교동

망원역 6호선 도보 5분
홍대입구역 2호선 도보권
4층 (엘리베이터 없음)

🏢 공간정보

 

대장상 면적 25평 (4층 절반 사용)
공간 구조

반듯한 사각형, 내부 기둥 없음
창이 많아 채광과 개방감 우수
천장형 냉난방기 설치 완료
베란다 공간 (수납·창고 활용)

편의시설

주차 가능 ✅
공실 상태로 즉시입주 가능

🎯 추천업종

 

IT·스타트업 - 저렴한 보증금으로 홍대 입지 확보
디자인·기획사 - 밝은 자연채광 작업환경
마케팅·광고 - 홍대 트렌드 중심지
온라인 쇼핑몰 - 베란다 창고 활용
콘텐츠 제작 - 5~8인 팀 규모 적합

 

✨ 이 홍대사무실의 장점

 

낮은 초기비용
보증금 1천만원으로 홍대 역세권 사무실 확보

 

쾌적한 환경
창이 많아 자연채광 풍부, 천장형 냉난방기 설치 완료

 

실용적 구조
기둥 없는 25평, 베란다 수납공간, 주차 가능

 

뛰어난 접근성
망원역·홍대입구역 더블 역세권, 강남·여의도 환승 편리

 

🔍 망원역 홍대사무실의 장점
홍대입구역보다 임대료 20~30% 저렴하면서도 홍대 문화권의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다.

홍대 중심가 도보 10분
조용한 업무환경
망원시장 인근 편의시설 풍부
6호선 직통 (공덕·강남 접근 우수)

📞 문의

현재 공실 상태로 즉시 입주 가능합니다
천장형 냉난방기, 기본 인테리어 완비
사무가구만 준비하면 바로 업무 시작 가능

중앙공인중개사사무소 (thecentralrealty)
상담 및 현장방문 예약 환영합니다