대지 141㎡(42.65) 병원으로 운영했던 대로변 정릉꼬마빌딩 매매

오래동안 병원으로 운영했던 정릉꼬마빌딩 매매 입니다.
정릉동상권중 상권이 제일 활발한 정릉시장 입구 대로변에 있는 건물 입니다.

 

* 매물번호 :2024121801

 

 

매매금액 : 15억 5천만원 (평당 3634만원)

 

건물외관

 

1992년 7월 14일에 신축한 건물 입니다.

정릉동에서 제일 상권이 활발한 정릉시장 입구 대로변에 있습니다.

건물뒷편으로 도로가 있어서,  지하1층을 1층처럼 사용하실 수 있습니다.

대장상 주차장은 없지만, 실제로는 주차가 2대 가능합니다.

 

* 건물후면 - 1층 도로쪽으로 올라가는 계단이 있습니다.

 건물앞 도로 - 왕복 4차선 도로 입니다.

위치

 

* 정릉상권중 상권이 제일 활발한 정릉시장 입구 대로변에 있는 정릉동 꼬마빌딩 매매 입니다.

 

* 지하1층부터 4층까지 5개층으로 된건물 입니다.

 

* 대장상면적은 지하1층 21.96㎡(6.6), 1층 81.25㎡(24.6), 2층 84.24㎡(25.5), 3층 70.17㎡(21.2), 4층 45.72㎡(13.8) 입니다.

 

* 거의 20년가량 병원으로 운영했던 병원건물로 유명했던 정릉동 꼬마빌딩 입니다.

 

* 소형건물로 엘리베이터는 없으며, 대장상 주차장 표기는 없지만 실제로 주차는 2대 가능합니다.

 

* 주변 대단지 아파트와 배후세대가 밀집하는 상권으로, 주변으로 병원이 많으며, 주유소는 2개 나 있습니다.

 

* 정릉시장입구 버스정류장 1분거리이며, 우이신설 북한산보국문역 도보 5분거리 입니다.

 

* 뒷편으로 높은 건물이 없어서, 4층뷰도 좋은 정릉동 꼬마건물 입니다.

 

* 리모델링하셔서 직접 병원으로 운영하시거나 일부는 상가로 임대놓기 좋은 대로변 건물 입니다.

 

* 현재는 명도도 완료된 상태로 매매후 바로 대수선을 하실 수 있습니다.

 

* 건물인근으로 정릉천이 있으며, 정릉천은 북한산국립공원 정릉 매표소와 연결됐습니다.

 

* 버스정류장도 가깝고, 정릉동에 있는 유일한 시장상권인  정릉시장이 가까운 대로변 건물로 노출도도 좋은 건물 입니다.

 

* 주변에 북한산을 비롯한 자연환경이 많아서 중장년층 인구의 거주가 많은 상권으로, 병원으로 운영하시면 좋을 정릉동 건물 입니다.

 

* 제가 정릉동에서 태어나고 아직도 살고 있어서, 정릉동에 대한 아는바가 남들보다 많습니다.^^

 

* 궁금한 사항이 있으면 언제든 전화주세요.