5개층 79평사용, 엘리베이터가 있는 신축 통임대 홍대사무실 임대

 

* 매물번호 : 2025032001

5개층 262㎡(79)
지하 52㎡(16)
1층 56㎡(17)
2층 61㎡(18)
3층 61㎡(18)
4층 29㎡(9) 
1억2천만원 / 1000만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (대장상주차장표기는 없으나 주차는 충분히 가능합니다)
2020년 2월 20일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 서교동

 

 

지하 52㎡(16) - 엘리베이터가 지하까지 운행합니다.

                       공간이 2개로 나눠져 있습니다.

 

 

1층 56㎡(17) - 1층 전면으로 폴딩도어가 설치됐습니다.

 

2층 61㎡(18) - 2층도 공간이 2개로 나눠져 있으며, 임대면적와 실면적이 비슷합니다.

 

3층 61㎡(18) - 층고가 4미터로 높으며, 3층도 공간이 2개로 나눠져 있습니다. 3층고 실면적과 임대면적이 비슷합니다.

                     3층과 4층은 내부계단으로 연결됐으며, 도시가스 바닥난방이 됩니다.

 

4층 29㎡(9) - 4층 안쪽으로 화장실이 있으며, 도시가스 바닥난방이 됩니다.

                    4층 옆으로 2개의 미니 테라스가 있습니다. 

 

* 기계식 주차장 사양입니다. 건물앞주차도 가능합니다.

 

홍대입구역 역세권, 5개층을 사용하는 남다른 구조를 갖고 있는 통임대 홍대사무실 입니다.

이 사무실은 홍대입구역 역세권에 위치한 지하 1층부터 지상 4층까지 총 5개층을 사용합니다.

대장상면적은 지하 1층: 52㎡(16평), 지상 1층: 56㎡(17평), 지상 2층: 61㎡(18평), 지상 3층: 61㎡(18평), 지상 4층: 29㎡(9평) 입니다.

지하 1층부터 지상 3층까지 운행하는 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리합니다.

 

지하 1층, 2층, 3층에는 서비스 공간이 있어서, 실면적와 임대면적이 비슷합니다.

특히 3층은 층고가 4미터로 높고, 3층과 4층은 내부계단으로 연결되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 

 

또한 3층과 4층에는 도시가스 바닥난방이 설치되어 있어 겨울철 난방에 효율적입니다.

 

 4층 옆으로는 2개의 테라스 공간이 있어 휴식 공간으로 활용 가능합니다.

 

전체 건물에는 총 4개의 화장실이 있으며, 대장상 주차장은 별도로 없으나 건물 앞과 기계식 주차장에 주차가 가능합니다. 주차 대수는 협의 가능합니다.

 

추천업종

디자인 스튜디오 (그래픽, 인테리어, 제품 디자인 등)
건축 설계사무소 (층고가 높은 3층 활용 가능)
마케팅 에이전시
영상 제작사 (다양한 층과 공간 활용 가능)
웹/앱 개발 회사
스타트업 사무실 (다양한 규모의 팀 수용 가능)
소규모 교육기관 (학원, 코딩스쿨 등)
프리랜서 공유 오피스
패션 디자인 스튜디오 (쇼룸과 작업공간 분리 가능)
1인 미디어 제작실 (유튜브, 팟캐스트 등)
소규모 법률/회계/세무 사무소

 

특별한 구조를 갖고 있는 통임대 홍대사무실을 찾는 대표님이 보시면 맘에 드실 공간 입니다.

 

현재는 공실상태로 빠른 입주가 가능합니다.

 

다른 궁금한 사항이 있으면 연락주세요.