연남동 동진시장 인근 1.5층 무권리 상가 - 카페/음식점 창업 추천 [연남동상가]

 

* 매물번호 : 2025040203

1.5층 48㎡(14) (총3층)
3000만원 / 180만원 / 관리비 10만원
주차장은 없습니다.
1990년 4월 30일 사용승인, 주출입구 북서향, 근린생활시설, 연남동

 

 

 

오늘은 연남동 동진시장 인근에 위치한 좋은 조건의 무권리 상가를 소개합니다.

📍 매물 기본 정보
위치: 연남동 동진시장 인근
층수: 1.5층 (층 절반 사용)
구조: 기다란 직사각형 구조
권리금: 없음 (무권리)
입주 가능일: 즉시 가능 (현재 공실)

🏢 공간 및 시설 정보
이공간은 기존에 음식점으로 운영되던 곳으로, 신규 창업자들에게 필요한 기본 시설이 이미 갖춰져 있습니다.
✅ 주요 시설
내부 화장실: 별도 이동 없이 편리하게 사용 가능
가스 증설 완료: 기존 음식점으로 운영하던 공간으로 취사 시설 설치 용이
넉넉한 전기 용량: 정기증설이 충분히 되어 있어 다양한 전기 설비 운영 가능

🚶‍♀️ 상권 분석
동진시장 후면 미로길 초입에 위치한 이 연남동상가는 접근성이 뛰어납니다. 

요즘 SNS에서 핫플레이스로 자리잡은 동진시장은 젊은 층의 방문이 끊이지 않는 곳입니다.

주말은 물론 평일에도 꾸준한 유동인구를 기대할 수 있는 위치입니다.
반지층은 현재 셀프사진관으로 운영 중 (MZ세대 유입 기대)
근처에 다양한 인기 카페와 맛집 밀집
홍대입구역과도 가까워 접근성 우수

💡 추천 업종 및 활용 방안
카페: 젊은 감각의 디저트 카페나 브런치 카페
음식점: 인스타그래머블한 음식을 제공하는 레스토랑
베이커리: 특색있는 빵이나 디저트를 판매하는 매장

기존에 음식점으로 운영했던 공간이라 기본 시설이 갖춰져 있어, 초기 시설 투자 비용을 크게 절약할 수 있습니다.

📊 연남동 상권 전망
연남동은 최근 5년간 꾸준히 성장해온 상권으로, 특히 동진시장 인근은 독특한 컨셉의 가게들이 성공하는 경향을 보입니다. 무엇보다 무권리 상가라는 점은 창업 초기 비용을 크게 줄일 수 있는 큰 장점입니다.

더 자세한 정보가 필요하시면 전화주세요.  현장 방문도 가능합니다.