[홍대/상수역] 한강뷰 프리미엄 통임대 홍대사옥 - 200평 규모의 완벽한 오피스 공간

 

* 매물번호 : 2025040703

734㎡(222평) 지하1층~지상5층
지하층 145㎡(43.8평)
1층 111㎡(33.6평)
2층 120㎡(36.3평)
3층 120㎡(36.3평)
4층 120㎡(36.3평)
5층 117㎡(35.6평)
2억5천 /2350만원/120만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 10대가능 (대장상 총주차대수는 5대나 10대가능)
2020년 4월 29일 사용승인, 주출입구 동향, 근린생활시설, 상수동

 

* 6층 옥상테라스

 

* 5층 117㎡(35.6평)

 

* 4층 120㎡(36.3평)

* 3층 120㎡(36.3평)

 

* 2층 120㎡(36.3평)

 

* 1층 111㎡(33.6평)

 

* 지하층 145㎡(43.8평)

 

📌 프라임 로케이션 & 건물 개요

위치: 상수역 도보 6분, 대로변 위치
총 면적: 약 222평 (733㎡)
층별 구성: 
지하층: 43.8평 (145㎡) - 층고 3.6m
1층: 33.6평 (111㎡)
2층: 36.3평 (120㎡)
3층: 36.3평 (120㎡)
4층: 36.3평 (120㎡)
5층: 35.6평 (117㎡)
6층: 옥상 테라스

💎 프리미엄 시설 및 특징
👉 실용적인 시설

지하~5층 엘리베이터 운행으로 이동 편의성 제공
각 층 노출형 천장, 에폭시 바닥 마감의 모던한 인테리어
2~5층 각 층마다 탕비실과 화장실 2개 구비
천장형 냉난방기 설치로 사계절 쾌적한 업무 환경
내부 룸은 원상복구 예정으로 맞춤형 설계 가능

👉 차별화된 가치
탁 트인 한강 조망권: 사계절 변화하는 한강의 아름다움을 일상에서 감상
봄철 벚꽃 뷰: 매년 봄 벚꽃 시즌의 특별한 경관 제공
옥상 테라스: 직원 휴식 공간, 소규모 이벤트, 야외 미팅 등 다양한 활용 가능
대로변 위치: 높은 가시성으로 기업 브랜딩 효과 극대화
즉시 입주 가능: 빠른 사업 확장이나 이전에 최적화

🔍 추천 업종 및 활용 방안

1. IT/소프트웨어 개발 기업
개발팀, 디자인팀, 마케팅팀 등을 위한 층별 공간 구성
창의적 사고를 촉진하는 탁 트인 전망과 쾌적한 환경
테크 인재 유치에 도움이 되는 프리미엄 위치와 시설

2. 디자인/광고 에이전시
크리에이티브 작업을 위한 모던하고 세련된 공간
클라이언트에게 좋은 인상을 줄 수 있는 프리미엄 오피스
홍대 문화예술 지역과 시너지를 낼 수 있는 입지

3. 콘텐츠 제작사/미디어 기업
지하층 높은 층고(3.6m)를 활용한 스튜디오 설치
제작, 편집, 마케팅팀을 위한 효율적인 층별 배치
예술적 영감을 주는 한강과 주변 환경

4. 스타트업 액셀러레이터/인큐베이터
다양한 스타트업팀을 수용할 수 있는 유연한 공간
네트워킹 이벤트를 위한 옥상 테라스 활용
홍대/상수 창업 생태계와의 연계성

5. 교육/연수 기관
다양한 크기의 강의실과 실습 공간 구성 가능
학생들의 접근성을 고려한 최적의 위치
휴식과 영감을 위한 옥상 공간 활용

200평 이상을 사용하는 한강변 통임대 홍대사무실을 찾는 대표님에게 추천드립니다.

빠른 입주가 가능하니, 홍대/상수 지역에서 프리미엄 사옥을 찾고 계신 대표님들께서는 서둘러 연락주시기 바랍니다.