홍대사옥/홍대통임대사무실 - 가좌역 인근 연남동 신축 테라스 홍대사무실

 

* 매물번호 : 2025041102

249㎡(75.5평) (1층~5층)
1F 61㎡(18.7평) 
2F 67㎡(20평)
3F 67㎡(20평)
4F 52㎡(15.8평) 
5F 루프탑테라스
1억원 / 1000만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 2대)
2023년 5월 31일 사용승인, 주출입구 북서향, 근린생활시설, 연남동

임대료가 합리적인 전층 통임대 홍대사무실을 소개해드리려고 합니다.

테라스가 있는 신축 건물로, 창의적인 업무 환경을 원하시는 분들에게 특히 추천드립니다.

 

위치 및 구조
가좌역이 가까운 연남동 위치
1층부터 5층 옥상테라스까지 총 5개층 통임대
6월 초 입주 가능 (현 세입자 5월말 이사 예정)

1F 61㎡(18.7평) 

(1층 공실사진)

 

2F 67㎡(20평)

(2층공실사진)

3F 67㎡(20평)

(3층공실사진)

4F 52㎡(15.8평) 

(4층 공실사진)

5F 루프탑테라스

 

층별 면적 및 구성
1층: 61㎡(18.7평) - 화장실, 천장형 냉난방기
2층: 67㎡(20평) - 화장실, 천장형 냉난방기, 테라스
3층: 67㎡(20평) - 화장실, 천장형 냉난방기, 테라스
4층: 52㎡(15.8평) - 화장실, 천장형 냉난방기, 테라스
5층: 루프탑 테라스 전용공간

건물 마감 및 시설 현황
고급 인테리어 마감
모든 층이 노출형 천장과 에폭시 바닥으로 세련되게 마감되어 있습니다. 

최신 트렌드에 맞는 인더스트리얼 스타일의 인테리어로, 별도의 추가 공사 없이 바로 입주하셔서 업무를 시작하실 수 있습니다.

 

편의 시설
각 층 독립 화장실 (1~4층)
천장형 냉난방기 완비
소형 건물임에도 엘리베이터 설치
각 층별 테라스 공간

홍대 연남동 신축 통임대 사무실의 특장점
1. 탁월한 개방감의 테라스 공간
이 사무실의 가장 큰 매력은 바로 각 층마다 있는 테라스입니다. 2층부터 4층까지 각 층에 테라스가 있고, 5층에는 탁 트인 전망을 자랑하는 루프탑 테라스가 있습니다. 업무 중 잠시 휴식이 필요할 때, 혹은 야외 미팅이나 사내 이벤트를 진행할 때 최적의 공간이 될 것입니다.
2. 전략적 위치
가좌역이 가까운 연남동에 위치하여 대중교통 접근성이 좋습니다. 홍대입구역도 도보로 이동 가능한 거리에 있어 서울 전역에서 출퇴근하는 직원들에게 편리합니다. 또한 연남동과 홍대 일대의 다양한 맛집, 카페, 상점들이 인접해 있어 비즈니스 미팅이나 회식에도 최적의 위치입니다.
3. 통임대의 장점
건물 전체를 단독으로 사용할 수 있어 회사의 아이덴티티를 살린 브랜딩이 가능합니다. 1층은 접객공간이나 쇼룸으로, 상층부는 업무공간으로 활용하는 등 층별로 다양한 용도로 구성할 수 있습니다.

* 적합한 업종

디자인 스튜디오, 광고 에이전시
IT, 소프트웨어 개발사
스타트업, 벤처기업
건축, 인테리어 사무실
미디어, 콘텐츠 제작사
법률, 회계, 컨설팅 등 전문 서비스업

* 층별 활용 제안

1층: 로비, 접객공간, 쇼룸
2층: 임원실, 회의실
3층: 직원 업무공간
4층: 프로젝트룸, 협업공간
5층: 직원 휴게공간, 이벤트 공간

주변 환경 및 생활 인프라
문의 및 현장 답사 안내
더 자세한 정보나 현장 답사를 원하시면 언제든지 연락주세요!