[홍대 레드로드 인근 무권리급 1층 상가 - 술집, 음식점 창업 최적의 선택

 

* 매물번호 : 2025043002​

1층 66㎡(20)(총6층)
3500만원/250만원 / 관리비 20만원
시설비급 권리금이 있습니다.
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 5대)
2018년 3월 22일 사용승인, 주출입구 북서향, 근린생활시설, 서교동

 

 

오늘은 홍대 상권에서 보기 드문 무권리급 1층 상가를 소개해드리려고 합니다. 

홍대에서 창업을 꿈꾸시는 분들이라면 주목해주세요!

 

* 홍대 상가의 특별한 가치
홍대 상권은 서울에서 가장 활발한 상권 중 하나로, 젊은 층의 유동인구가 많고 트렌디한 문화의 중심지입니다.

 특히 레드로드 인근은 저녁 시간대 유동인구가 급증하는 지역으로, 술집이나 음식점 운영에 최적의 입지를 자랑합니다.
하지만 홍대 지역의 1층 상가는 대부분 높은 권리금이 형성되어 있어 초기 창업자들에게 큰 부담이 되곤 합니다. 그런데 오늘 소개해드릴 매물은 홍대 레드로드 인근에서 거의 찾아볼 수 없는 무권리급 권리금이 합리적인 1층 상가입니다.

 

* 매물 상세 정보

 

📍 위치 및 기본 정보

위치: 홍대 레드로드 인근 1층
면적: 대장상 면적 20평 (1층 일부)
권리금: 없음
구조: 기다란 형태
층고: 노출형 천장으로 높은 층고 보유

🏠 시설 및 공간 특징

내부 인테리어가 매우 깔끔한 상태
안쪽으로 주방공간 완비
단독으로 사용하는 화장실 내부 구비
노출형 천장으로 개방감 탁월
전면 테라스 공간 보유

* 홍대 술집으로서의 장점

무권리급: 홍대 지역에서 시설비급 권리금만으로  영업을 시작할 수 있는 1층 상가는 극히 드뭅니다.
완성된 인테리어: 이미 깔끔하게 인테리어가 되어 있어 추가 비용을 크게 절감할 수 있습니다.
최적의 구조: 술집이나 음식점 운영에 적합한 구조로, 주방과 홀이 효율적으로 분리되어 있습니다.
테라스 공간: 야외 좌석을 운영할 수 있는 테라스 공간은 큰 매력 포인트입니다.
높은 천장: 노출형 천장은 트렌디한 분위기를 연출하며 고객들에게 쾌적한 공간감을 제공합니다.

* 홍대 음식점으로서의 활용 가능성

브런치 카페: 높은 천장과 테라스 공간은 브런치 카페에 최적의 분위기를 제공합니다.
퓨전 레스토랑: 주방 시설이 이미 갖춰져 있어 다양한 요리를 선보일 수 있습니다.
디저트 카페: 홍대 유동인구를 겨냥한 트렌디한 디저트 카페로도 손색없습니다.
소규모 펍: 수제 맥주나 와인을 즐길 수 있는 아늑한 펍으로도 활용 가능합니다.

* 이런 분들께 추천합니다

권리금 부담 없이 홍대에서 창업을 꿈꾸는 분
술집, 펍, 바 등 주류 관련 사업을 계획 중인 분
트렌디한 음식점을 오픈하고 싶은 분
이미 완성된 인테리어를 활용해 비용을 절감하고 싶은 분
홍대 핵심 상권에서 사업을 시작하고 싶은 분

* 임대 조건 및 문의 방법

현재 이 공간은 입점 일정을 현 세입자와 협의할 수 있으며, 구체적인 임대 조건 및 방문 안내는 문의를 통해 확인하실 수 있습니다.
궁금한 점이 있으시거나 현장 방문을 원하시면 연락 주세요.