홍대사옥 매물 | 3개층사용 까페형 단독주택형 본사 사옥 임대

 

* 매물번호 : 2025100301

 

92.77평 (반지층~2층)

반지층 36.3평

1층 34평

2층 22평

1억원 / 800만원

주차는 4대 가능. (대장상주차장 표기는 없습니다)

1972년 6월 26일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

내부동영상

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홍대입구역 역세권, 독립적인 기업 사옥을 찾으신다면?

홍대 중심부에서 찾기 어려운 단독주택형 사옥을 소개합니다. 건물 전체를 독립적으로 사용할 수 있는 통임대 형태로, 기업의 정체성을 담을 수 있는 본사 사옥으로 최적의 공간입니다.

내부사진

 

* 1층 34평

 

🏢 사옥 규모 및 층별 구성

 

전용 3개층 독립 사용

반지층: 36평

1층: 34평

2층: 22평

총 규모: 약 92평

내부 계단으로 연결된 3개층 전체를 하나의 사옥으로 활용 가능합니다.

 

✨ 층별 공간 특징

 

반지층 (36평) - 대규모 미팅 & 협업 공간

전면 폴딩도어로 개방감 극대화

1층 수준의 채광과 접근성

전사 회의실, 타운홀 미팅 공간 활용

팀 협업 공간, 교육장으로 활용 최적

 

1층 (34평) - 메인 오피스

약 4m 높이의 오픈형 천장 (일부 구역)

넓고 시원한 메인 업무 공간

탕비실(직원 복지 공간) 완비

화장실 구비

고객 미팅룸, 리셉션 구성 가능

 

2층 (22평) - 경영진 전용 공간

대표이사실, 임원실 최적

전면 넓은 테라스 (임직원 휴게 공간)

독립 화장실 완비

프라이빗한 회의 공간 구성 가능

 

🎨 사옥 인테리어 & 시설

카페 감성의 세련된 디자인

기업 이미지에 맞는 모던하고 감각적인 인테리어

내부 관리 상태 우수

별도 인테리어 공사 없이 즉시 입주 가능

방문 고객에게 좋은 인상을 주는 공간

 

완비된 편의 시설

✅ 층별 독립 화장실 (총 3개)

✅ 직원 복지를 위한 탕비실

✅ 냉난방 시스템 완비 (소정의 시설비)

✅ 2층 테라스 (직원 휴게, 회식, 소규모 이벤트 가능)

✅ 전면 주차장 (방문 고객 응대 편리)

 

🚗 입지 & 접근성

홍대입구역 역세권 프리미엄 입지

지하철 2호선, 경의중앙선, 공항철도 3개 노선 환승역

역에서 도보 8분 이내

홍대 상권 핵심 위치

우수 인재 채용에 유리한 입지

주변 다양한 식음료 및 편의시설

비즈니스 접근성

국내외 클라이언트 방문 용이

공항 접근성 우수 (공항철도 직통)

주차 공간 확보로 차량 방문 편리

 

💼 사옥 임대 조건

현재 상태: 공실 (즉시 입주 가능)

임대 형태: 단독 사옥 통임대

관리 상태: 깨끗하게 유지 관리됨

기타: 냉난방기 사용 시설비 별도

 

🏆 이런 기업에 추천합니다

성장하는 스타트업 본사

IT/테크 기업

콘텐츠 제작사

디지털 마케팅 에이전시

핀테크, 게임 개발사

크리에이티브 산업

디자인 스튜디오

영상 제작 프로덕션

광고 기획사

엔터테인먼트 회사

전문 서비스 기업

컨설팅 펌

법무법인, 회계법인

투자사, VC

교육 서비스

 

🌟 홍대사옥의 차별화된 가치

1. 독립 사옥으로 브랜드 정체성 확립

일반 오피스텔이 아닌 단독주택형 건물로, 기업만의 고유한 분위기와 문화를 자유롭게 구현할 수 있습니다.

 

2. 직원 복지 극대화

층별 화장실로 편의성 제공

탕비실로 직원 휴게 공간 확보

2층 테라스로 근무 만족도 향상

주차 편의로 출퇴근 스트레스 감소

 

3. 고객 미팅에 최적화

카페 같은 세련된 인테리어는 클라이언트 미팅 시 기업 이미지를 높여줍니다.

 

4. 채용 경쟁력 확보

홍대 역세권 입지와 감각적인 사옥은 우수 인재 채용에 큰 장점이 됩니다.

 

5. 즉시 입주 가능

현재 공실 상태로 빠른 의사결정 시 즉시 사옥 이전이 가능합니다.

 

📞 사옥 임대 문의

홍대에서 보기 드문 단독주택형 통임대 사옥 매물입니다.

내부 시설과 인테리어가 완벽하게 관리되어, 기업 이전 시 최소한의 비용과 시간으로 본사를 구축할 수 있습니다.

사옥 방문 예약 및 상세 조건 문의는 언제든지 연락 주세요!

귀사의 성장과 함께할 완벽한 홍대사옥을 만나보시기 바랍니다.