* 매물번호 : 2025120503
3층 189㎡(57) (총6층)
5000만원 / 450만원 / 관리비 20만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 8대)
2011년 5월 27일 사용승인, 주출입구 북서향, 근린생활시설, 연남동
📍 위치 및 접근성
가좌역 도보 5분 거리의 이 연남동사무실은 홍대입구역에서 단 1정거장 거리에 위치해 있습니다.
경의중앙선 가좌역 인근으로 홍대 상권 접근성이 뛰어나며, 연트럴파크 끝자락에 자리해 조용하면서도 편리한 최적의 입지를 자랑합니다.
연남동 특유의 감성적인 분위기와 홍대의 역동성을 동시에 누릴 수 있는 연남동사무실입니다.
🏗️ 공간 구성 및 규모
전용면적: 57평 (3층 전체 독립 사용)
룸 구성: 독립 룸 3개 + 오픈 공간
별도 공간: 창고 공간 추가 제공
화장실: 사무실 내부 남/녀 분리형
3층 전체를 단독으로 사용하는 연남동사무실로 프라이버시와 공간 활용도가 뛰어납니다.
3개의 독립 룸은 대표실, 회의실, 프로젝트룸 등으로 자유롭게 활용 가능하며, 오픈 공간과 조화롭게 구성되어 있습니다.
✨ 시설 및 인테리어
🔆 채광 및 전망
3면 창호 구조로 자연광이 풍부하게 유입되는 연남동사무실입니다.
연트럴파크가 바로 옆에 있어 녹지 전망이 탁 트여 있으며, 답답함 없는 개방감으로 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.
🎨 인테리어 특징
노출형 천장으로 높은 층고 확보 (세련되고 시원한 공간감)
천장형 냉난방기 설치로 사계절 쾌적한 실내 온도 유지
현재 인테리어 완비 상태 (즉시 입주 가능)
깔끔한 공실 상태로 원하는 스타일로 재배치 가능
🚗 편의시설
엘리베이터 완비로 편리한 이동
주차 2대 가능
사무실 내부 화장실 (남/녀 분리)
💰 임대 조건
보증금: 5,000만원
월세: 450만원
관리비: 20만원
연남동 입지에 57평 규모, 프리미엄 시설을 갖춘 합리적인 조건의 연남동사무실입니다.
👔 추천 업종
이 연남동사무실은 다음과 같은 업종에 특히 적합합니다:
IT/스타트업: 높은 층고와 개방감으로 창의적 분위기 연출
디자인/브랜딩 에이전시: 연남동 감성과 3면 채광의 완벽한 조화
콘텐츠 제작사: 독립 룸으로 촬영, 편집, 미팅 공간 분리
컨설팅/마케팅 회사: 3개 독립 룸으로 클라이언트 미팅 최적화
카페/F&B 본사: 연남동 상권 인접으로 트렌드 파악 용이
🌟 이 연남동사무실의 특별한 장점
홍대입구역 1정거장: 경의중앙선 가좌역 도보 5분, 홍대 핵심 상권 접근 용이
연트럴파크 전망: 연남동 최고의 녹지 전망과 쾌적함
완벽한 독립성: 3층 전체 단독 사용으로 프라이버시 보장
즉시 입주 가능: 인테리어 완비 상태
3면 채광: 자연광이 가득한 밝고 쾌적한 근무 공간
주차 편의: 2대 주차 가능으로 차량 이용 편리
📞 문의 및 방문 상담
궁금한 사항이 있으시거나 현장 방문을 원하시면 언제든 연락 주세요. 연남동의 감성과 홍대의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 이 특별한 공간을 직접 확인해보세요!
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