🏢 홍대사무실 70평 | 합정역 5분 거리 보증금 6000만원/월세 600만원 주차 2대 가능

 

* 매물번호 : 2025120502

2층 249㎡(75) (총4층)
6000만원/600만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 2대 가능 (총주차대수 8대)
2002년년 9월 10일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

 

 

오늘은 홍대 핵심상권에 위치한 넓고 실용적인 70평 홍대사무실을 소개해드립니다. 

합정역 도보 5분 거리로 2호선·6호선 모두 이용 가능하며, 보증금 6000만원/월세 600만원이라는 합리적인 조건의 매물입니다!

 

📍 매물 기본정보
위치
서울 마포구 합정동 일대 (합정역 도보 5분, 홍대입구역 인근)
면적
대장상면적 249㎡(75평) / 실사용면적 70평
층수
2층 전체 독립 사용
보증금/월세
보증금 6,000만원 / 월세 600만원
입주 가능일
즉시 입주 가능 (현재 공실)
주차
주차 2대 가능

 

🎯 이런 분들께 추천하는 홍대사무실입니다

✅ 홍대 상권에서 넓은 공간이 필요한 스타트업·IT 기업
✅ 2개 팀으로 운영되는 콘텐츠 제작사·광고대행사
✅ 회의실과 작업공간을 분리하고 싶은 디자인·영상 회사
✅ 합정역·홍대입구역 모두 가까운 접근성 좋은 사무실을 찾는 대표님
✅ 70평대 넓은 공간을 합리적인 조건으로 구하고 싶은 기업
✅ 직원 출퇴근과 주차가 모두 편리한 홍대사무실이 필요한 회사

 

🏗️ 공간 구조 및 특징

 

70평 2개 독립공간 구성
화장실을 중심으로 좌우 공간이 분리되어 있어, 2개 팀이나 부서별로 독립적인 업무 공간을 확보할 수 있습니다. 각 공간마다 별도 룸이 1개씩 있어 회의실, 대표실, 상담실 등으로 다양하게 활용 가능합니다.
필요시 중간 벽을 제거하면 70평 통 공간으로 만들 수 있어, 입주 기업의 니즈에 맞춰 공간 구성을 자유롭게 변경할 수 있는 홍대사무실입니다.

 

스탠드형 냉난방 시스템
각 공간마다 독립 스탠드형 냉난방기가 설치되어 있습니다. 공간별 온도 조절이 가능하고 사용량에 따라 비용을 관리할 수 있어 효율적입니다.

 

관리소장님 상주로 편리한 관리
건물에 관리소장님이 상주하셔서 택배 수령, 건물 유지보수, 각종 편의사항을 즉시 해결할 수 있습니다. 관리가 잘 되는 깔끔한 홍대사무실 건물입니다.

 

주차 2대 가능
홍대·합정 지역에서 주차 공간 확보가 쉽지 않은데, 이 홍대사무실은 주차 2대가 가능합니다. 대표님 차량과 업무용 차량을 동시에 주차할 수 있어 매우 실용적입니다.

 

🚇 교통 및 입지 분석
합정역 2호선·6호선 더블 역세권
합정역까지 도보 5분 거리로, 2호선(강남·신촌·홍대입구역 방면)과 6호선(망원·상수·디지털미디어시티 방면)을 모두 이용할 수 있는 홍대사무실입니다. 

직원 출퇴근이 편리하고 미팅 시 클라이언트 접근성도 우수합니다.
주변에 트렌디한 카페, 레스토랑, 편의시설이 풍부해 점심 미팅이나 회식 장소로 활용하기 좋습니다.
홍대 크리에이티브 비즈니스 생태계
홍대 지역은 디자인, 영상, 광고, IT 등 창의적인 업종이 밀집된 지역입니다. 협력업체와의 네트워킹, 인재 채용 등에서도 유리한 홍대사무실 입지입니다.

⚠️ 참고사항
건물에 엘리베이터가 설치되어 있지 않아 2층까지 계단 이용이 필요합니다
무거운 장비나 대량의 짐이 있는 업종의 경우 입주 시 이 점을 고려해주세요
현재 공실 상태로 언제든 방문 후 즉시 입주 가능합니다

📞 문의 및 방문 상담
이 홍대사무실은 현재 공실 상태로 언제든 방문하셔서 실제 공간을 확인하실 수 있습니다.
"홍대 상권에서 70평대 넓은 공간을 찾는데 주차도 되고 임대료도 합리적인 곳을 원한다"는 대표님들께 강력 추천드리는 홍대사무실 매물입니다!