🏢 합정역 도보 1분! 테라스 있는 15평 소형사무실 🌿

 

* 매물번호 : 2026011401

4층 15평 (총9층)
2000만원 / 130만원 / 관리비 25만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 20대)
2013년 10월 23일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

* 사무실앞에 있는 옆사무실과 같이 사용하는 냉장고와 정수기가 있는 공간입니다.

 

* 4층에는 여자 화장실이 있습니다. (남자화장실은 3층에 있습니다)

 

📍 위치 및 교통

합정역 6번출구에서 도보 1분 거리의 초역세권 사무실입니다.

 2호선과 6호선 환승역인 합정역의 편리한 교통 접근성으로 직원 출퇴근과 고객 미팅이 매우 수월합니다. 홍대 상권과 인접해 있어 업무 후 식사나 회식 장소도 다양하게 선택할 수 있습니다.

 

🏠 공간 구성 (대장 15평)
이 홍대사무실은 4층 절반을 사용하는 구조로, 반듯한 직사각형 형태라 공간 활용도가 매우 높습니다.

 

✅ 내부 구성

메인 사무공간: 넓은 직사각형 구조
독립된 룸 1개: 회의실 또는 대표실로 활용 가능
전용 테라스: 룸 옆에 위치한 프라이빗 야외공간 🌿
공용 탕비공간: 냉장고와 정수기 사용 가능 (비용 50% 부담)

🎨 인테리어 및 시설
노출형 천장과 에폭시 바닥으로 마감되어 모던하고 세련된 분위기를 연출합니다. 창업 초기 스타트업이나 크리에이티브 업종에 특히 어울리는 감각적인 디자인입니다.

 

🔧 편의시설

❄️ 천장형 냉난방기 설치 완료
🚪 독립 룸으로 프라이버시 확보
☕ 탕비공간 (냉장고, 정수기 공유- 정수기 사용요금은 반반)
🛗 엘리베이터 운영
🚗 기계식 주차 1대 가능
🚻 성별분리 화장실 (사무실 밖 층별 구분)

💼 추천 업종

✔️ IT/소프트웨어 개발 스타트업
✔️ 디자인/브랜딩 에이전시
✔️ 마케팅/광고 대행사
✔️ 컨설팅/법무법인 소규모 지사
✔️ 건축/인테리어 사무소
✔️ 온라인 쇼핑몰 운영사무실
특히 전용 테라스가 있어 직원들의 업무 만족도를 높이고, 감각적인 공간을 필요로 하는 크리에이티브 업종에 최적화되어 있습니다.

 

💰 임대 조건

 

보증금: 2,000만원
월세: 130만원
관리비: 25만원
※ 이사 일정은 현 세입자와 협의 가능합니다.

 

 

1️⃣ 합정역 도보 1분 초역세권 - 출퇴근이 정말 편리합니다
2️⃣ 전용 테라스 - 15평 소형사무실에서 누리는 특별한 혜택
3️⃣ 노출천장 + 에폭시바닥 - 따로 인테리어 비용 들이지 않아도 감각적인 공간
4️⃣ 독립 룸 - 회의나 전화통화 시 프라이버시 보장
5️⃣ 주차 가능 - 기계식이지만 1대 주차로 대표님 출퇴근 편의성 UP
6️⃣ 이사일정 - 현 세입자와 협의

 

📞 문의 및 방문 상담
이 홍대소형사무실이 마음에 드신다면 언제든지 연락주세요!
현장 방문을 통해 실제 공간의 느낌과 채광, 전망 등을 직접 확인하실 수 있습니다.