🏢 홍대사무실 합정역 3분! 대로변 33평 즉시입주 (월200만원)

 

* 매물번호 : 2025011201

2층 33평 (총6층)
2000만원 / 180만원 / 관리비 20만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 4대)
2002년 10월 16일 사용승인, 주출입구 동향, 근린생활시설, 합정동

https://youtu.be/3SaFsIQYtto

 

 

홍대 상권 중심부, 합정역 도보 3분 거리에 위치한 33평 규모의 독립사무실을 소개합니다. 

홍대의 창조적 분위기와 뛰어난 접근성을 동시에 누릴 수 있는 프리미엄 입지로, 2호선·6호선 합정역 더블역세권의 편리함까지 갖춘 최적의 사무공간입니다.

✨ 홍대사무실 주요 특징

 

🎯 홍대상권 핵심 입지

✅ 합정역 2·6호선 도보 3분 (홍대입구역 인접)
✅ 홍대 메인상권과 가까운 최적 위치
✅ 대로변 입지로 최고의 시인성 확보
✅ 홍대 특유의 창조적 비즈니스 생태계

🏠 넓고 실용적인 33평 구조

📐 대장상면적 33평, 2층 전체 독립 사용
🚪 대로변쪽 3개 독립 룸 구성
💡 대표실, 회의실, 업무공간 자유로운 분리 가능
🎨 기다란 구조로 효율적 공간 활용

❄️ 쾌적한 냉난방 시스템

🌡️ 천장형 냉난방기 완비
💨 벽걸이 에어컨 추가 설치
⚡ 사계절 최적의 업무환경 제공

🚽 편리한 시설 구성

🚪 업무공간 분리된 내부 화장실
📦 잔짐 보관용 소형 창고 별도
🏢 깔끔한 관리 상태

💰 합리적인 임대 조건

 

📌 보증금: 2,000만원
📌 월세: 180만원
📌 관리비: 20만원
📌 월 총액: 200만원 (올인원 가격)
홍대 상권 중심부에서 33평 규모를 월 200만원에 이용할 수 있는 매우 합리적인 조건입니다. 

관리비 포함 가격으로 추가 비용 걱정이 없습니다. ( 부가세와 공과금은 별도입니다^6)

🎯 홍대사무실 추천 업종

홍대의 창조적 분위기와 완벽하게 어울리는 업종:
✔️ IT·스타트업 - 홍대 혁신 생태계의 중심
✔️ 디자인·크리에이티브 에이전시 - 대로변 노출로 브랜드 가치 상승
✔️ 콘텐츠·미디어 제작사 - 3개 룸으로 제작·편집·회의공간 분리
✔️ 마케팅·광고 대행사 - 홍대 트렌드 중심지
✔️ 패션·뷰티 브랜드 - 홍대 타겟층과 직접 소통
✔️ 엔터테인먼트·음악 기획사 - 홍대 문화산업 허브

🌟 이 홍대사무실의 특별한 장점

 

1️⃣ 홍대상권의 브랜드 파워
홍대는 젊고 창조적인 문화의 중심지입니다. 홍대사무실 입지는 그 자체로 브랜드 이미지 제고 효과가 있으며, 트렌디한 고객층과 인재 유치에 유리합니다.

 

2️⃣ 대로변 사무실의 마케팅 효과
대로변에 위치해 자연스러운 회사 홍보가 가능합니다. 별도의 광고비 없이도 브랜드 노출도를 높일 수 있는 프리미엄 입지입니다.

 

3️⃣ 즉시 입주 가능
현재 공실 상태로 계약 후 바로 입주 가능합니다. 홍대에서 빠르게 비즈니스를 시작하고 싶은 분들께 최적의 조건입니다.

 

4️⃣ 합정역 더블역세권의 접근성
2호선(강남·잠실 방면)과 6호선(여의도·디지털미디어시티 방면)을 모두 이용할 수 있어 서울 전역 접근성이 뛰어납니다. 직원 채용과 고객 미팅에 최상의 조건입니다.

 

5️⃣ 3개 독립 룸의 활용도
3개의 독립된 룸으로 구성되어 팀별, 용도별 공간 분리가 자유롭습니다. 회사 성장 단계에 맞춰 유연하게 공간을 재구성할 수 있습니다.

🔍 홍대사무실 찾으시는 분들께
홍대 상권에서 합리적인 가격에 넓은 평수를 찾고 계신다면, 이 매물이 정답입니다.
✨ 홍대의 창조적 분위기
✨ 대로변 프리미엄 입지
✨ 3개 룸의 실용적 구조
✨ 즉시 입주 가능
✨ 합정역 더블역세권
이 모든 조건을 월 200만원에 누릴 수 있는 기회, 놓치지 마세요!
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