🏢 홍대사옥 찾으시나요? 홍대사무실 116평 2개층 독립사용!

 

* 매물번호 : 2026012603

1층 193㎡(58평)
2층 193㎡(58평)
1억원 / 1000만원 / 관리비 60만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 4대가능 (총주차대수 5대)
2004년 10월 27일 사용승인, 주출입구 남서향, 근린생활시설, 상수동

https://youtu.be/ikZ1KCKfElc

 

1층 193㎡(58평) (실제로는 1.5층 입니다)

 

2층 193㎡(58평) (실제로는 3층높이입니다)

 * 주차장 공

 

📍 상수역 도보 3분, 홍대 핵심 상권

오늘은 홍대사옥을 찾는 분들께 완벽한 홍대사무실 매물을 소개해드립니다.
상수역에서 도보 3분 거리에 위치한 이 홍대사옥은 홍대 핵심 상권의 중심에 자리잡고 있어 접근성이 탁월합니다.
6호선 상수역 인근으로 직원들의 출퇴근이 매우 편리하고, 홍대입구역과도 가까워 상권 활용도가 높은 홍대사무실입니다.

 

🏗️ 1층 58평 + 2층 58평, 총 116평 2개층 독립사용
이 홍대사옥의 가장 큰 장점은 1층과 2층 2개층을 독립적으로 사용할 수 있다는 점입니다.
✨ 1층 193㎡(58평) + 2층 193㎡(58평) 총 116평의 넉넉한 공간
✨ 각층 노출형 천장으로 층고가 높고 개방감 우수
✨ 각층마다 화장실 2개씩 총 4개 화장실 보유
✨ 층마다 독립 냉난방기 설치로 쾌적한 환경
1층과 2층을 연결하여 사용할 수 있어 본사급 홍대사무실을 찾는 기업에 완벽한 공간입니다.

 

🎯 이런 기업에 최적화된 공간!
홍대사옥 특성상 창의적이고 역동적인 기업 문화에 딱 맞는 공간입니다:
💼 IT/스타트업 본사 - 116평 규모로 60~70명 수용 가능
🎨 광고/마케팅 에이전시 - 1층 미팅룸, 2층 업무 공간 분리
📱 엔터테인먼트/미디어 - 노출형 천장으로 촬영 및 제작 최적
🏢 본사 이전 기업 - 2개층 독립 사용으로 층별 부서 배치
💻 교육/아카데미 - 층별 공간 분리로 다목적 활용
🎬 콘텐츠 제작사 - 넓은 공간에서 스튜디오 구성 가능

 

🌟 쾌적한 시설과 편의성

 

최적의 업무 환경

노출형 천장 - 각층 높은 층고로 탁 트인 개방감
층마다 냉난방기 - 독립 공조 시스템으로 사계절 쾌적
각층 화장실 2개씩 - 총 4개 화장실로 대인원 수용 가능

주차 및 접근성

자주식 주차 4대 - 직접 주차로 편리한 차량 관리
상수역 도보 3분 - 6호선 환승 편리
홍대입구역 인접 - 2호선 공항철도 연결

노출형 천장과 층마다 독립된 냉난방기는 직원들에게 쾌적하고 건강한 업무 환경을 제공하며, 각층 화장실 2개씩 총 4개 보유로 대인원도 불편함이 없습니다.

 

⚡ 공실로 즉시 입주 가능!
현재 공실 상태로 빠른 입주가 가능합니다.
계약 후 바로 입주하여 인테리어 공사를 시작할 수 있고, 급하게 홍대사옥이 필요한 기업에 최적입니다.
116평 전체 공간을 귀사의 브랜드와 업무 스타일에 맞게 자유롭게 꾸밀 수 있는 기회입니다.

 

💰 합리적인 임대조건
보증금: 1억원
월세: 1,000만원
관리비: 60만원
상수역 도보 3분 거리, 116평 2개층 독립 사용, 노출형 천장, 층마다 독립 냉난방기, 주차 4대를 고려하면 매우 합리적인 조건입니다.
특히 관리비 60만원은 이 규모 홍대사무실 중에서도 저렴한 편입니다.

 

🏛️ 홍대사옥으로 최적화된 공간
100평 이상 규모의 홍대사옥을 2개층으로 독립 사용하면 여러 장점이 있습니다:
본사 이미지 구축 - 2개층 독립 사용으로 회사만의 정체성 확립
층별 공간 구분 - 1층 쇼룸/미팅룸, 2층 업무공간 등 자유로운 배치
부서별 배치 용이 - 층별로 팀 구분하여 집중도 향상
직원 만족도 향상 - 넓고 쾌적한 공간으로 인재 유치 경쟁력 확보
확장성 보장 - 향후 인원 증가 시 추가 이사 없이 수용 가능
홍대 상권의 역동적인 이미지와 함께 기업 가치를 높일 수 있는 홍대사옥의 최고 조건입니다.

 

📞 중앙공인중개사사무소 상담 안내
홍대사옥, 홍대사무실 중에서도 100평 이상 대형 평수를 찾고 계신다면 이 기회를 놓치지 마세요.
상수역 도보 3분의 완벽한 입지에 116평 2개층 독립 사용, 노출형 천장, 층마다 독립 냉난방기, 주차 4대까지 모든 조건을 갖춘 이 공간은 귀사의 성장을 함께할 최고의 파트너가 될 것입니다.