🏢 성산동사무실 119평 대형오피스 | 성미산 인근 4층 독립공간

 

* 매물번호 : 2026012801

4층 119평 (총6층)
1억원 / 800만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 2대 가능 (총주차대수 12대)
1998년 3월 3일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 성산동

https://youtu.be/WqCPaxz1iwY?si=ukXWlm7SNTqpAUi_

 

 

오늘 소개해드릴 성산동사무실은 성미산 인근에 위치한 119평 대규모 업무공간입니다. 

성산동은 홍대상권의 활기와 주거지역의 쾌적함이 조화를 이루는 곳으로, 업무환경으로서 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

📍 성산동 입지의 특별함
성산동사무실의 가장 큰 장점은 바로 입지입니다. 성미산 인근에 위치해 쾌적한 자연환경을 가까이에서 누릴 수 있으며, 점심시간이나 업무 후 산책로를 이용할 수 있어 직원 복지 측면에서도 우수합니다. 홍대입구역, 상수역, 합정역 모두 접근 가능한 교통 요지이면서도 번잡하지 않은 성산동만의 매력이 있습니다.

🏗️ 119평 대규모 공간 구성
이 성산동사무실은 대장상면적 119평으로, 4층 전체를 독립적으로 사용할 수 있는 대형 오피스입니다. 반듯한 사각형 구조로 설계되어 있어 공간 활용도가 매우 높으며, 어떤 레이아웃으로도 구성이 가능합니다.

일반적으로 홍대·마포 지역에서 100평이 넘는 사무실을 찾기란 쉽지 않은데, 이 성산동사무실은 그런 니즈를 완벽하게 충족시켜 드릴 수 있습니다.

🪟 쾌적한 업무환경

성산동사무실의 또 다른 강점은 바로 개방감입니다. 

사방에 창이 많이 설치되어 있어 자연채광이 풍부하게 들어옵니다. 밝은 업무환경은 직원들의 업무 효율과 만족도를 높이는 중요한 요소입니다.

노출형 천장 디자인으로 층고가 높아 넓은 공간감을 더욱 극대화하며, 모던하고 세련된 분위기를 연출합니다. 천장형 냉난방기가 설치되어 있어 사계절 내내 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다.

🚗 편의시설 및 주차

 

엘리베이터 설치로 편리한 이동
주차 2대 가능 (대표 차량 및 업무용 차량)
화장실은 사무실 외부 공용

 

💰 합리적인 임대조건

 

보증금: 1억원
월세: 800만원
면적: 119평 (4층 전체)

119평 대형 공간임에도 불구하고 매우 합리적인 임대료 조건입니다. 평당 임대료로 계산했을 때 성산동 지역에서 가성비가 뛰어난 성산동사무실입니다.

🎯 이런 기업에 추천합니다
이 성산동사무실은 다음과 같은 기업에 최적입니다:

✅ IT·테크 기업: 30~50명 규모 개발팀, 자유로운 좌석배치
✅ 크리에이티브 에이전시: 디자인, 영상, 마케팅 등 협업 공간 필요
✅ 교육 기관: 강의실과 사무공간 동시 운영
✅ 제조·유통 본사: 사무 및 샘플 전시 공간
✅ 성장 스타트업: 팀 확장을 대비한 넓은 공간
✅ 법인 본사: 여러 부서를 한 층에 배치

⚡ 즉시 입주 가능
현재 공실 상태로, 계약 후 바로 입주하실 수 있는 성산동사무실입니다. 

📞 상담 및 현장 방문

중앙공인중개사사무소로 연락주시면 성산동사무실 현장 방문 일정을 도와드리겠습니다. 직접 공간을 보시면 사진으로는 느낄 수 없는 개방감과 쾌적함을 확인하실 수 있습니다!