* 매물번호 : 2026012704
1층 90평 + 2층 90평 (총9층)
2억원 / 1500만원 / 관리비 200만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 5대가능 (총주차대수 5대)
2003년 7월 1일 사용승인, 주출입구 북서향, 근린생활시설
* 1층 90평
* 2층 90평
홍대사무실 중에서 특급 대형 매물을 소개합니다.
홍대입구역 바로 앞, 1층+2층 총 180평 규모의 프리미엄 오피스입니다!
📍 홍대입구역 역세권, 최고의 입지
홍대입구역 역세권에 위치한 최적의 사무실 공간입니다.
홍대 상권 중심에서 비즈니스를 운영할 수 있는 최고의 입지! 직원 채용, 클라이언트 미팅, 거래처 방문 모두 최상의 접근성을 자랑하는 홍대사무실입니다.
🏗️ 1층+2층 총 180평 초대형 공간
1층: 90평
2층: 90평
총 180평 2개층 독립 사용
내부 계단으로 1층과 2층이 연결되어 있어, 통합 운영이 가능합니다. 부서별 층 분리, 업무 공간 최적화 등 자유로운 공간 활용이 가능한 홍대사무실입니다!
✨ 공간 구성 & 인테리어
1층 구조 (90평)
유리룸 1개: 대표실, 회의실, VIP 미팅룸 활용 가능
탕비공간: 직원 복지를 위한 편의시설
넓은 오픈 공간: 직원 배치 최적화
2층 구조 (90평)
작은 유리룸 3개: 팀별 회의실, 집중 업무 공간, 개별 오피스
오픈 공간: 팀 단위 업무 공간 배치
🎨 세련된 기본 인테리어
노출형 천장: 높은 층고감과 모던한 홍대 감성
에폭시 바닥: 깔끔하고 관리 용이한 마감
기본 인테리어 완성으로 즉시 입주 가능
🚗 주차 & 편의시설
엘리베이터: 있음
주차: 5대 가능
홍대 상권에서 주차 5대 가능한 사무실은 정말 귀합니다! 클라이언트 방문이 잦은 업종에 최적입니다.
🔑 즉시 입주 가능!
현재 공실 상태로 빠른 입주가 가능합니다. 원하는 시기에 바로 업무를 시작하실 수 있어요!
💰 임대 조건
보증금: 2억원
월세: 1,500만원
관리비: 200만원
홍대입구역 역세권, 180평 대형 규모, 1층+2층 복층 구조를 고려하면 매우 합리적인 홍대사무실 임대 조건입니다!
🎯 추천 업종
이 홍대사무실은 특히 이런 회사에 추천드립니다!
✔️ IT/테크 대기업 - 180평 대규모 인력 수용
✔️ 스타트업 본사 - 성장 단계 기업 최적 규모
✔️ 광고/마케팅 에이전시 - 층별 팀 운영, 회의실 다수
✔️ 디자인/크리에이티브 회사 - 홍대 감성, 넓은 작업 공간
✔️ 콘텐츠/미디어 제작사 - 스튜디오 겸용 가능
✔️ 게임/앱 개발사 - 대규모 개발팀 수용
✔️ 컨설팅 펌 - 다수 회의실, 프리미엄 입지
✔️ 교육 기업 - 1층 사무실, 2층 강의실 분리
✔️ 이커머스 본사 - 사무실+물류 공간 활용
🌟 이 홍대사무실의 특별한 장점
🏢 복층 구조의 효율성
1층과 2층을 부서별, 팀별로 분리 운영할 수 있어 대규모 조직 운영에 최적입니다. 내부 계단으로 연결되어 있어 소통도 원활해요.
🪟 유리룸 활용도
1층 유리룸 1개 + 2층 유리룸 3개로 총 4개의 독립 공간을 확보할 수 있습니다. 대표실, 회의실, 집중 업무 공간 등 다양하게 활용 가능한 홍대사무실입니다!
👥 대규모 인력 수용
180평 규모로 50~80명 수준의 직원을 쾌적하게 수용할 수 있습니다. 성장하는 기업에 딱 맞는 규모예요.
🎨 홍대 브랜딩
홍대입구역 역세권이라는 주소는 젊고 혁신적인 기업 이미지를 만들어줍니다. 인재 채용과 브랜딩에 유리합니다.
🚗 넉넉한 주차
주차 5대 가능으로 임원진 및 주요 고객 방문에 대응할 수 있습니다.
💡 홍대사무실의 특별한 가치
홍대는 단순한 오피스가 아닌 비즈니스 생태계입니다.
🎁 공간 활용 시나리오
IT 기업 (70명 규모)
1층: 개발팀 오픈 데스크 + 유리룸 회의실
2층: 기획/디자인팀 + 유리룸 3개(대표실, 팀 회의실)
광고 에이전시 (60명 규모)
1층: 크리에이티브팀 + 유리룸 클라이언트 미팅룸
2층: 전략/기획팀 + 유리룸 3개(대표실, 프로젝트룸)
스타트업 본사 (50명 규모)
1층: 전사 협업 공간 + 유리룸 대표실
2층: 팀별 업무 공간 + 유리룸 3개(회의실, 집중룸)
📊 홍대사무실 vs 타 지역
구분홍대사무실강남판교인재 채용⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐임대료⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐브랜드 이미지트렌디/혁신프리미엄IT 중심대중교통⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
📞 홍대사무실 문의하기
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