🏢 합정동사무실 + 쇼룸 가능! 루프탑테라스 있는 합정동 미니통임대 (62평)

 

* 매물번호 : 2026020303

62.66평(반지층 ~ 2층 )
반지층 21.87평
1층 21.55평
2층 19.23평
3층루프탑 2.7평
1억원 / 700만원
주차장은 없습니다.
1990년 11월 17일 사용승인, 주출입구 남동향, 근린생활시설, 합정동

https://youtu.be/HY9N2nVBjQ4?si=-xnGtjDA-AHDr73Y

 

 

반지층 21.87평

 

1층 21.55평

 

2층 19.23평

 

3층루프탑 2.7평

 

오늘 소개해드릴 합정동사무실은 합정역 도보 5분 거리에 위치한 쇼룸과 사무실을 동시에 운영할 수 있는 특별한 미니통임대 물건입니다. 반지하부터 3층 루프탑테라스까지 독립적으로 사용 가능한 공간으로, 합정동쇼룸이 필요한 브랜드 및 기업에게 최적화된 매물입니다.

📍 위치 및 교통
✅ 합정역 도보 5분 거리
✅ 합정동 중심상권 인접
✅ 홍대·상수 연결 우수한 접근성
✅ 주차 및 대중교통 모두 편리

합정동은 홍대 상권과 연결되면서도 비교적 조용한 업무환경을 제공하는 최적의 입지입니다. 특히 쇼룸 운영 시 고객 접근성이 뛰어나며, 주변 카페와 식당이 많아 비즈니스 미팅 환경도 우수합니다.

🏗️ 공간 구성 (총 62평 규모)

 

반지하층 (22평) - 쇼룸 공간
기존 쇼룸으로 활용했던 공간
3개의 작은 창고공간 포함
제품 전시 및 재고 보관 최적
독립 화장실 완비
고객 접객용 쇼룸 공간으로 활용

 

1층 (21평) - 메인 접객 공간
쇼룸 메인 전시 공간 또는 고객 상담실
브랜드 이미지를 각인시킬 수 있는 1층 공간
층별 독립 화장실
기존 카페로 사용했던 공간
직원 휴게실, 고객 미팅룸 등 활용 가능
쇼룸 방문 고객 응대 공간으로도 적합

 

2층 (19평) - 사무 공간
사무실로 활용했던 공간
미니 테라스로 채광 및 환기 우수
독립 화장실 완비
조용한 업무 환경

 

3층 루프탑테라스 - 특별 공간
전망 좋은 프리미엄 테라스
브랜드 촬영, 소규모 행사 공간
직원 휴식 및 팀 빌딩 공간
고객 초청 이벤트 진행 가능

 

✨ 합정동사무실 + 쇼룸의 특장점

 

🌟 쇼룸과 사무실 동시 운영 가능
반지하와 1층은 합정동쇼룸으로, 2층은 사무공간으로 층별 용도를 분리하여 효율적으로 운영할 수 있습니다.

🌟 미니통임대로 독립성 보장
전 층을 독립적으로 사용하는 미니통임대 방식으로 다른 임차인과의 간섭 없이 온전히 우리 공간으로 활용 가능합니다.

🌟 루프탑테라스 프리미엄
3층 루프탑은 브랜드 촬영, 패션쇼, 신제품 런칭 행사 등 다양한 마케팅 활동에 활용할 수 있는 특별한 공간입니다.

🌟 층마다 화장실 완비 (총 3개)
쇼룸 방문 고객과 직원 동선을 분리할 수 있어 매우 편리합니다.

🌟 내부계단으로 전층 연결
1층부터 루프탑까지 내부계단으로 연결되어 동선이 효율적입니다.

🌟 즉시 입주 가능
현재 공실 상태로 인테리어 후 바로 입주 가능합니다.

💼 추천 업종

 

✔️ 패션 브랜드 - 쇼룸 + 본사 사무실
✔️ 화장품/뷰티 브랜드 - 제품 전시 + 사무공간
✔️ 인테리어/가구 업체 - 전시장 + 디자인 스튜디오
✔️ 건축/디자인 사무소 - 포트폴리오 전시 + 업무공간
✔️ 주얼리/액세서리 브랜드 - 쇼룸 + 작업실
✔️ 라이프스타일 브랜드 - 체험형 쇼룸 + 사무실
✔️ 콘텐츠 제작사 - 촬영 스튜디오 + 사무공간
✔️ 엔터테인먼트 회사 - 연습실 + 사무실

합정동쇼룸으로 고객을 맞이하고, 사무공간에서 업무를 처리하며, 루프탑에서 특별한 브랜드 경험을 제공하는 입체적 공간 활용이 가능합니다.

📞 문의 및 상담
합정동에서 쇼룸과 사무실을 동시에 운영할 수 있는 공간을 찾고 계신다면, 이 합정동사무실 매물이 최적의 선택입니다. 루프탑테라스는 브랜드 가치를 높이고 고객에게 특별한 경험을 선사하는 공간이 될 것입니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 중앙공인중개사사무소로 연락 주시기 바랍니다. 현장 방문을 통해 합정동쇼룸으로서의 활용 가능성을 직접 확인해보시기 바랍니다!