홍대사무실 4개층 통임대, 마포구청역 112평 독립 오피스

 

* 매물번호 : 2026012902
 
총 112평
1층 30평 
2층 32평
3층 29평 
4층 21평
5000만원 / 700만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 2대 가능 (총주차대수 2대)
2012년 2월6일 사용승인, 주출입구 북동향, 근린생활시설, 망원동

https://youtu.be/ke3WgE6qf6s

 

1층 30평 

 

2층 32평

 

3층 29평 

 

4층 21평

 

마포구청역 역세권에 위치한 4개층 규모의 통임대 홍대사무실을 소개합니다. 

총 112평의 넓은 공간을 독립적으로 사용할 수 있어 중소기업의 본사 사옥이나 성장하는 스타트업의 사무실로 최적입니다.
1층부터 4층까지 모든 층을 단독으로 사용하여 회사의 조직 구조와 업무 특성에 맞게 자유롭게 공간을 구성할 수 있습니다.

 

📐 층별 면적 및 홍대사무실 공간 구성

 

1층 - 30평 + 테라스
1층 옆으로 테라스 공간이 있어 직원 휴게 공간, 소규모 미팅 공간, 회사 행사 공간으로 활용 가능합니다. 출입구와 가까워 리셉션, 고객 상담실로 적합합니다.
2층 - 32평
가장 넓은 공간으로 메인 업무 공간, 대표실, 임원실, 주요 회의실 등 핵심 공간으로 활용하기 좋습니다.
3층 - 29평
팀별 업무 공간, 부서별 사무실로 사용하기 적합한 규모입니다. 독립적인 팀 운영이 가능합니다.
4층 - 21평
최상층으로 집중 업무가 필요한 개발팀, 디자인팀 공간이나 임원실, 전략회의실로 활용 가능합니다.
각 층마다 화장실 1개씩 총 4개 설치되어 있어 층별로 독립적인 사용이 가능하며, 직원들의 동선이 효율적입니다.

 

🚪 내부계단 + 외부계단 완비 - 효율적인 동선

내부계단으로 1층부터 4층까지 연결되어 있어 회사 내부 이동이 편리하고 자연스러운 소통이 가능합니다.
별도의 외부계단이 설치되어 있어 다음과 같은 장점이 있습니다:

비상시 안전한 대피로 확보
층별 독립적인 외부 출입 가능
외부 방문객과 내부 직원 동선 분리 가능
배달, 택배 등 물류 동선 별도 운영 가능
층별 임대 시 독립 출입 구조 활용 가능

내부계단과 외부계단이 모두 있어 공간 활용의 유연성이 높고 안전성도 뛰어납니다.

 

🔑 홍대사무실 - 다양한 룸 구성의 장점

기존에 학원으로 사용했던 공간으로 층마다 룸이 많이 구성되어 있습니다. 이러한 구조는 사무실로 활용 시 다음과 같은 장점을 제공합니다:

 

업무 공간 구성의 장점

팀별, 부서별 독립 공간 확보 용이
회의실, 미팅룸을 여러 개 구성 가능
임원실, 대표실, 이사회실 등 독립 공간 구성
집중 업무 공간과 협업 공간 분리 가능
휴게실, 탕비실, 창고 등 부대시설 구성 용이
프로젝트룸, 전략회의실 별도 운영 가능

기존 룸 구조를 활용하면 칸막이 공사 비용 없이 효율적인 사무 공간을 만들 수 있습니다.

 

💰 홍대상권 최고 가성비 통임대사무실

월세 700만원으로 112평의 4개층을 독립 사용할 수 있는 홍대상권 내 가장 합리적인 임대 조건입니다.
평당 월세 약 6.25만원으로, 홍대 상권 내 사무실 중 가장 경쟁력 있는 가격입니다. 

같은 예산으로 일반 오피스텔이나 소형 사무실을 임대하는 것보다 훨씬 넓은 공간을 확보할 수 있습니다.
주차 2대 가능으로 대표 차량 및 업무 차량 주차가 가능합니다.

 

🚇 마포구청역 역세권 - 출퇴근 편리한 입지

 

6호선 마포구청역 도보 5분 이내 역세권으로, 직원들의 출퇴근 접근성이 뛰어납니다. 홍대상권과 가까워 회식, 비즈니스 미팅, 네트워킹에도 유리한 위치입니다.

⚡ 즉시 입주 가능 - 빠른 오피스 이전

현 세입자가 짐을 거의 뺀 상태로 빠른 입주가 가능합니다. 급하게 사무실 이전이 필요한 기업이나 신규 법인 설립 후 사무실이 필요한 경우에 적합합니다.
기존 구조를 활용하면 최소한의 인테리어로 빠르게 오피스를 구축할 수 있어, 이전 준비 기간을 단축할 수 있습니다.

 

🎯 이런 기업에 추천하는 홍대사무실

 

중소기업 본사 사옥

본사 기능을 갖춘 독립 사무실 필요
층별 부서 분리 운영 필요

성장하는 스타트업

빠르게 성장하여 공간 확장 필요
팀별 독립 공간 필요
합리적인 임대료로 넓은 공간 확보

IT·테크 기업

개발팀, 디자인팀 독립 공간 필요
집중 업무 환경 중요
회의실 다수 필요

마케팅·컨설팅 기업

클라이언트 미팅룸 다수 필요
팀 프로젝트룸 별도 운영
프레젠테이션 공간 필요

교육 기업

온오프라인 교육 사업
콘텐츠 제작 공간
강의·촬영 공간 필요

궁금한 사항이나 현장 방문 문의는 언제든지 연락 주시기 바랍니다. 4개층 전체를 둘러보시고 귀사의 비전과 조직 구조에 맞는 공간인지 확인하실 수 있도록 안내해 드리겠습니다.