🌿 홍대테라스사무실 | 테라스 2개 , 5층+6층사용 단독 홍대작업실!

 

* 매물번호 : 2026021001

5층 15평 +6층 옥상테라스 (총5층)
1000만원 / 110만원 / 관리비 10만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 안됩니다. (총주차대수 2대)
1989년 12월 29일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

https://youtu.be/XqKYUqLIxN8

 

 

 

* 6층 테라스

 

✨ 테라스가 2개나 있는 특별한 공간!

 

홍대에서 테라스 2개를 갖춘 사무실을 찾고 계신가요?
이 홍대테라스사무실은 5층 전면 테라스 + 6층 옥상 테라스를 모두 단독으로 사용할 수 있는 프리미엄 공간입니다!
답답한 실내 공간이 아닌, 자연과 함께 호흡하며 일할 수 있는 홍대작업실을 만나보세요.

 

📍 위치 및 임대 조건
위치: 홍대 상상마당 인근 홍대 레드로드
면적: 5층 전체 15평 (5층+6층 단독 사용)
보증금: 1,000만원
월세: 100만원
관리비: 10만원
입주: 즉시입주 가능 (현재 공실)

 

🌳 테라스 2개의 매력 - 이게 진짜 차별화 포인트!

 

🪴 5층 전면 테라스
작업 공간과 바로 연결된 프라이빗 테라스
☀️ 테이블과 의자를 놓고 야외 작업 공간으로 활용
☀️ 클라이언트와 오픈에어 미팅 가능
☀️ 점심시간이나 휴식 시간 리프레시 공간
☀️ 소규모 야외 촬영 공간으로도 활용
☀️ 화분 놓고 나만의 작은 정원 꾸미기
🌤️ 6층 옥상 테라스 (단독!)

 

5층 입주자만 사용하는 프라이빗 루프탑
🌈 탁 트인 홍대 전망 - 창의적 영감의 원천
🌈 팀 워크샵 & 브레인스토밍 - 넓은 공간 활용
🌈 촬영 스팟 - 제품, 인물, 영상 촬영
🌈 소규모 전시 & 이벤트 개최 가능
🌈 회식이나 팀 파티 공간으로 활용
계단이 다소 협소하지만, 올라가면 후회 없는 뷰가 펼쳐집니다!

 

🏢 5층 작업 공간 - 실내도 완벽!
건물 5층 전체 15평을 단독으로 사용합니다
✅ 반듯한 구조 - 공간 활용도 최상
✅ 노출형 천장 + 레일조명 - 세련되고 개방적인 분위기
✅ 독립 화장실 - 내부 화장실로 편의성 UP
✅ 탕비공간 - 커피, 간단한 식사 준비
✅ 도시가스 바닥난방 - 사계절 쾌적한 온도 유지

 

💡 홍대테라스사무실 활용 아이디어

 

📸 촬영 스튜디오

제품 촬영: 5층 실내 + 전면 테라스 + 6층 옥상
인물 사진: 자연광 활용한 감성 촬영
영상 콘텐츠: 다양한 배경 확보
→ 하나의 공간에서 3가지 다른 분위기 연출!

🎨 디자인 스튜디오

실내 작업 후 테라스에서 리뷰
클라이언트 PT를 테라스에서 특별하게
자연광 아래에서 색감 확인
→ 창의성을 자극하는 작업 환경!

💻 IT 스타트업

실내에서 집중 개발
테라스에서 스탠드업 미팅
옥상에서 팀 빌딩 활동
→ 일과 휴식의 완벽한 밸런스!

🎬 콘텐츠 크리에이터

실내 편집실
테라스 촬영 공간
옥상 라이브 방송 스팟
→ 다양한 콘텐츠 제작 가능!

🏢 마케팅/광고 대행사

실내 업무 공간
테라스 브레인스토밍
옥상 팀 이벤트
→ 창의적인 아이디어가 샘솟는 공간!

⚡ 즉시입주 가능!
현재 공실 상태로 계약 후 바로 입주 가능합니다.
봄이 오기 전에 입주해서 테라스의 진가를 만끽하세요!

📞 문의 및 방문 상담
방문 상담 시 5층 작업 공간, 전면 테라스, 6층 옥상 테라스 모두 둘러보실 수 있습니다. 직접 보시면 이 공간의 특별함을 느끼실 수 있을 거예요!
💚 홍대에서 테라스가 있는 특별한 작업실을 찾으신다면, 지금 바로 연락주세요!