마포구청역·망원역 더블역세권 성산동사무실 27평 합리적 임대료

 

* 매물번호 : 2026021102

2층 27평 (총5층)
1500만원 / 140만원 / 관리비 7만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 5대)
1989년 11월 15일 사용승인, 주출입구 남동향, 근린생활시설

 

* 사무실밖에 있는 화장실 입니다.

 

📍 위치 정보

6호선 마포구청역과 망원역을 모두 이용할 수 있는 성산동 더블역세권 사무실입니다. 

홍대 상권과 인접한 입지로 주차 1대 가능하여 차량 이용도 편리합니다.

 

🏢 공간 구성

대장상면적 27평 (2층 전체 독립 사용)
기둥 없는 통 공간 구조로 활용도 우수
폴딩도어로 공간 분리 가능한 유연한 레이아웃
뒷편 베란다 공간으로 수납 및 보관 용이

✨ 주요 특징

🪟 다수의 창으로 우수한 개방감과 채광
📦 베란다 공간으로 잡품 보관 가능
🚗 주차 1대 가능 (엘리베이터 없음)
🚪 화장실 사무실 외부 위치

💡 공간 활용의 장점

 

기둥이 없는 구조는 이 성산동사무실의 가장 큰 강점입니다. 

현재 폴딩도어로 공간을 나누어 사용 중이지만, 필요에 따라 오픈된 넓은 공간으로도 활용 가능합니다. 사무실 레이아웃을 자유롭게 구성할 수 있어 다양한 업종에 적합합니다. 성산동 지역 특성상 주거와 상업이 조화를 이루며, 홍대 상권 접근성도 우수합니다.

 

💰 임대 조건 (주변 시세 대비 매우 합리적)

보증금 1,500만원
월세 140만원
관리비 7만원

성산동 인근 주변 시세와 비교했을 때 매우 합리적인 임대료로, 초기 창업이나 사무실 이전을 계획 중이신 분들께 부담 없는 조건입니다.

 

💼 추천 업종

IT 스타트업, 디자인 스튜디오, 무역 회사, 컨설팅 업체, 교육 관련 업체, 온라인 쇼핑몰 사무실, 소규모 제조업 등 성산동 지역 특성과 시너지를 낼 수 있는 다양한 업종에서 활용 가능합니다.

 

⚡ 즉시 입주 가능

현 세입자가 짐을 거의 정리한 상태로 빠른 입주가 가능합니다. 급하게 사무실이 필요하신 분들께 적합한 조건입니다.

 

🎯 이런 분들께 추천합니다

성산동에서 합리적인 임대료의 사무실을 찾으시는 분, 마포구청역 또는 망원역 접근성이 좋은 사무실이 필요하신 분, 기둥 없는 통 공간을 선호하시는 분, 빠른 입주가 필요하신 분들께 추천드립니다.