🏡 홍대사무실 추천 | 4개층 158평사용, 벽난로·정원·테라스 있는 감성 홍대사옥 임대

 

* 매물번호 : 2026022702

158평 (지하1층~지상3층)
지하 45.4평
1층 45평
2층 43평
3층 7.5평
2억원 / 2000만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 6대가능 (대장상 주차장건물이 있습니다)
1973년 5월 7일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

https://youtu.be/00pMRyPnn9c

 

1층 45평

 

2층 43평

 

3층 7.5평

 

지하 45.4평

 

홍대사무실을 찾고 계신 대표님,
오늘 소개해드릴 공간은 일반 오피스빌딩과는 완전히 다릅니다.
고급 단독주택을 통째로 사무실로 리모델링한 건물로,
벽난로, 정원, 선큰테라스까지 갖춘
홍대사무실 중에서도 손에 꼽히는 희귀 매물입니다.
브랜드 본사, 크리에이티브 에이전시, 미디어·패션·디자인 회사 대표님께
자신 있게 추천드립니다! 🔥

📍 홍대사무실 위치 — 합정역 · 망원역 더블 역세권

이 홍대사무실은 합정역과 망원역을 모두 도보로 이용 가능한 조용한 거리에 위치해 있습니다.
홍대 상권 특유의 활기와 가까우면서도
업무 집중이 가능한 조용한 주거형 거리라는 점이 가장 큰 입지 강점입니다.
홍대사무실을 찾는 많은 대표님들이 원하시는 조건,
접근성 + 조용한 환경 + 공간 개성, 이 세 가지를 모두 충족합니다.

✨ 층별 공간 소개 — 이 홍대사무실만의 특별함

 

🪟 지하 1층 | 45.4평
지하라고 어둡고 답답할 거라는 선입견은 NO!
전면 선큰테라스 덕분에 자연 채광이 풍부하게 들어오는 밝은 공간입니다.
주차장과 연결된 내부 통로도 있어 동선이 편리하고,
스튜디오, 회의실, 직원 전용 공간 등 다양하게 활용 가능합니다.

 

🔥 1층 | 45평
이 홍대사무실의 가장 큰 시그니처 공간입니다.
벽난로가 있는 1층은 고객을 맞이하는 응접 공간이나
대표님 집무실로 활용하면 공간 자체가 강력한 브랜딩이 됩니다.
정원도 함께 누릴 수 있어 홍대사무실 중 최고의 감성을 자랑합니다. 🌿

 

📐 2층 | 43평
일부 공간의 층고가 약 4미터에 달해 개방감이 압도적입니다.
단독주택 구조 특성상 벽 구조로 공간이 나뉘어 있어
팀별 독립 공간으로 구성하기에도 최적입니다.
크리에이티브 오픈오피스나 쇼룸으로도 손색이 없습니다.

 

☀️ 3층 | 7.5평 + 테라스
아늑하고 프라이빗한 소규모 공간으로
대표님 전용 룸, 임원실 또는 소규모 회의 공간으로 활용 가능합니다.
테라스와 연결되어 홍대사무실 최고의 뷰를 즐기실 수 있습니다. 😊

✅ 이 홍대사무실을 선택해야 하는 이유

 

하나. 합정역 + 망원역 더블 역세권 — 직원, 클라이언트 모두 오기 편한 위치
둘. 고급 단독주택 리모델링 — 홍대사무실 중 유일한 사옥 감성
셋. 벽난로 · 정원 · 선큰테라스 · 테라스 — 공간이 곧 브랜드
넷. 남향 건물 — 하루 종일 풍부한 자연 채광
다섯. 지하~3층 내부계단 연결 — 독립 건물 구조 그대로 사용
여섯. 주차 6대 가능 — 홍대권역에서 보기 드문 넉넉한 주차 환경
일곱. 층마다 화장실 완비 — 실용적인 업무 환경
여덟. 현재 공실 — 계약 즉시 입주 가능

💡 이런 대표님께 추천드리는 홍대사무실입니다

홍대 권역에서 독립 건물 단독 사용을 원하시는 대표님
평범한 오피스가 아닌 공간 자체가 브랜드가 되는 홍대사무실을 원하시는 분
크리에이티브 에이전시, 미디어, 패션, 디자인, IT 스타트업 대표님
클라이언트를 인상적인 공간에서 맞이하고 싶은 분
직원들에게 출근하고 싶은 사무실을 만들어주고 싶은 대표님


📞 홍대사무실 문의 
홍대사무실 관련 궁금한 점이 있으시면 편하게 연락 주세요.
현장 투어 예약도 가능합니다! 😊