합정동사무실 | 합정역 대로변 테라스 있는 44평 단독층 6층 사무실 임대

 

* 매물번호 : 2026040701

​6층 44평 (총6층)
4000만원 / 400만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 9대)
2004년 5월 21일 사용승인, 주출입구 동향, 근린생활시설, 합정동

 

합정동사무실을 찾고 계신가요
합정동사무실 시장은 홍대입구역부터 합정역까지 이어지는 대로변을 중심으로 형성되어 있습니다. 

소규모 골목 사무실부터 단독 건물까지 다양하지만 대로변에 위치한 40평대 이상 단독층 사무실은 매물 자체가 흔하지 않습니다.
이번에 소개해 드리는 합정동사무실은 합정역 역세권 대로변에 위치한 6층 전체 44평 단독 사용 가능한 사무실입니다. 3면 창과 테라스를 갖추고 있어 홍대권 합정동사무실 중에서도 희소성이 높은 매물입니다.

매물 기본 정보

 

위치: 합정역 역세권 대로변
층수: 6층 (단독층 전체 사용)
면적: 대장상 44평
보증금: 4,000만 원
월세: 400만 원
엘리베이터: 있음
주차: 가능
화장실: 내부 2개
현황: 원상복구 완료, 즉시 입주 가능

합정동사무실 입지 분석

합정역은 서울 지하철 2호선과 6호선이 교차하는 환승역으로 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 

합정역에서 도보 거리의 대로변에 위치해 있어 직원 출퇴근과 고객 방문 모두 편리한 합정동사무실입니다.
홍대입구역부터 합정역으로 이어지는 대로변은 서울 서부권의 핵심 상업 라인으로 법인 본사, 크리에이티브 에이전시, 미디어 회사, 스튜디오, 쇼룸 등 다양한 업종이 밀집해 있습니다. 

대로변이라는 입지 특성상 브랜드 노출 효과도 높습니다.
주변으로는 합정 카페거리, 망원동, 홍대 상권이 모두 인접해 있어 업무 환경과 생활 편의성이 모두 우수합니다.

공간 특징 1 — 3면 창과 테라스

이 합정동사무실의 가장 큰 차별점은 3면으로 열린 창문과 테라스입니다. 

대로변 6층 높이에서 세 방향으로 채광과 환기가 이루어지기 때문에 일반적인 사무실에서는 경험하기 어려운 개방감을 갖추고 있습니다.
테라스는 단순한 야외 공간을 넘어 브랜드 촬영 공간, 팀 미팅 공간, 직원 휴게 공간 등으로 활용도가 높습니다. 채광이 풍부한 업무 환경은 업무 집중도와 공간 만족도를 높이는 요소로 합정동사무실을 선택하는 기업들이 점점 중요하게 보는 조건이기도 합니다.

공간 특징 2 — 단독층 44평 구조

 

6층 전체를 단독으로 사용하는 합정동사무실입니다. 대장상 면적은 44평으로 합정동 일대에서 40평대 단독층 사무실을 구하는 기업에게 적합한 규모입니다.
기존에 주택으로 사용하던 공간을 대수선한 곳으로 자연스럽게 벽체로 구획된 공간 구조를 가지고 있습니다. 

별도의 인테리어 공사 없이도 업무 공간, 회의실, 휴게 공간 등으로 구분해 바로 사용하기 좋습니다.
내부 화장실이 2개 설치되어 있어 인원이 많은 팀이 입주하더라도 불편함 없이 사용할 수 있습니다.

편의 시설

 

엘리베이터: 6층이지만 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리합니다.
주차: 건물 내 주차가 가능하여 차량 이용 직원과 방문 고객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.
현황: 현재 원상복구가 완료된 상태로 계약 후 즉시 입주가 가능합니다.

이런 기업에게 추천하는 합정동사무실
합정역 역세권에서 대로변 입지가 필요한 법인 본사
40평대 이상 단독층을 통으로 사용하고 싶은 팀
채광과 테라스를 갖춘 크리에이티브한 업무 환경을 원하는 회사
엘리베이터와 주차가 모두 갖춰진 실용적인 사무실을 찾는 기업
즉시 입주가 가능한 합정동사무실을 급하게 구하는 경우

문의 안내

합정동사무실 임대와 관련하여 궁금하신 사항은 언제든지 중앙부동산 신정연 실장으로 연락 주시기 바랍니다. 

합정동, 홍대, 망원, 연남, 성산 일대 상업용 사무실 전문 중개 사무소입니다. 매물 현황과 상세 위치는 문의 주시면 빠르게 안내해 드리겠습니다.