홍대 사옥으로 최적! 88평사용, 망원역 4분 거리 통임대 홍대사무실 임대

 

* 매물번호 : 2025042302

290㎡(88) (지상1층~지상4층)
1층 78㎡(23.7평)
2층 84㎡(25.8평)
3층 84㎡(25.8평)
4층 43㎡(13평)
1억원 / 850만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 3대가능 (대장상 총주차대수 표기는 2대)
2023년 3월 22일 사용승인, 주출입구 남동향, 근린생활시설, 망원동

 

 홍대 사옥을 찾고 계신 분들께 추천드릴 만한 훌륭한 통임대 홍대사무실을 소개해드리려고 합니다.

 망원역에서 도보로 단 4분 거리에 위치한 이 사무실은 접근성과 시설 모두 우수한 매물입니다

 

* 건물외관과 주차장입니다.

1층 78㎡(23.7평) - 1층은 동영상도 첨부합니다.

 

2층 84㎡(25.8평)

3층 84㎡(25.8평)

 

🏢 사무실 기본 정보

위치: 망원역 도보 4분 거리, 망원시장 인접
규모: 총 86평 (4층 건물 전체 통임대)
층별 면적:

1층: 23평 (약 76㎡)
2층: 25평 (약 83㎡)
3층: 25평 (약 83㎡)
4층: 13평 (약 43㎡)
계약 형태: 건물 전체 통임대
입주 가능일: 즉시 가능

✨ 주요 시설 및 특징

 

📌 건물 시설
노출형 천장 구조로 세련된 분위기와 탁월한 개방감
각 층 천장형 냉난방기 설치로 사계절 쾌적한 근무 환경
각 층 내부 화장실 구비로 편의성 극대화
엘리베이터 완비로 층간 이동 편리
주차 3대 가능한 여유로운 주차 공간
4층 옆 테라스 공간으로 직원 휴게 공간 활용 가능

📌 인테리어 상태
깔끔한 마감 처리로 추가 공사 없이 입주 가능
현재 공실 상태로 즉시 입주 가능
전문적인 사무 환경에 최적화된 구조

📌 우수한 입지 조건
망원역 도보 4분 거리의 탁월한 대중교통 접근성
활기찬 망원시장 인접으로 다양한 식당과 편의시설 이용 가능
홍대 상권과 연결되어 비즈니스 네트워크 형성에 유리
유동인구가 많은 지역으로 고객 접근성 우수

💡 추천 업종 안내

1. 디자인/크리에이티브 에이전시

노출형 천장의 개방감 있는 공간에서 창의력 발휘
층별 구분으로 디자인팀, 기획팀, 영업팀 등 부서별 배치 용이
홍대 주변 크리에이티브 인력 풀 활용 가능

2. IT/소프트웨어 개발 회사

쾌적한 업무 환경으로 개발자 업무 효율성 증대
각 층별 개발팀, QA팀, 경영지원팀 등 구분 배치 가능
테라스 공간을 활용한 브레인스토밍 미팅 공간 확보

3. 스타트업/벤처기업

성장에 따른 공간 확장이 용이한 층별 구조
투자자 미팅을 위한 전문적인 업무 환경
홍대 인근 다양한 스타트업과의 네트워킹 기회

4. 교육/학원

층별 강의실 구성으로 다양한 수업 운영 가능
망원역 근처로 학생들의 접근성 우수
1층은 접수/상담, 상층부는 강의실로 효율적 공간 활용

5. 콘텐츠 제작 스튜디오

넓은 공간을 활용한 촬영 스튜디오 구성 가능
층별로 촬영, 편집, 회의 공간 분리 운영
창의적 환경의 홍대 문화와 시너지 효과

이 통임대 홍대사무실에 관심이 있으시다면, 연락주세요.