🏢 홍대신축건물매매 | 마포구청역 프리미엄 수익형 홍대꼬마빌딩매매

 

* 매물번호 : 2025092401

매매금액 : 40억원 (평당 7556만원)

 

📍 위치 및 교통

마포구청역세권 신축 성산동 건물
홍대상권 인근 최적 입지
지하철 접근성 우수

🏗️ 건물 개요

대지면적: 53평
건물규모: 지하1층~지상5층 (총 6개층)

지하1층  29.4평

1층 21.8평

2층 31.5평

3층 22.7평

4층 18.6평

5층 11.1평
구조: 철근콘크리트 구조
외관: 수입드라이비트 고급 마감
신축건물로 최신 시설 완비

✨ 주요 특징
🔧 편의시설

엘리베이터 설치
주차 3대 가능
지하1층 썬큰테라스로 자연채광 확보

🎨 특별한 설계

경험 많은 건축가 사옥용 설계
4층+5층 복층구조 (내부계단 연결)
디자인업종 선호 고급형 인테리어
고급자재로 마감된 남다른 품격의 프리미엄 건물

💰 투자 수익성

현수익률 3.56% (세입자 입주 중)
안정적인 임대수익 확보
홍대상권 지속적 가치상승 기대

🎯 추천 대상

✅ 사옥 구매 희망하는 기업
✅ 수익형 부동산 투자자
✅ 디자인/크리에이티브 업종 사업자
✅ 홍대상권 건물매매 관심있는 분

 

📞 문의 및 상담
홍대신축건물매매 전문 상담 가능
홍대수익형건물매매 맞춤 컨설팅 제공
궁금한 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요.