🏢 홍대입구역 역세권 홍대사무실 | 24평 독립 3층 전체 사용 | 경의선숲길 인근

 

* 매물번호 : 2025121104

3층 24평 (총4층)
3000만원 / 240만원 / 관리비 10만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 가능 (총주차대수 2대)
1993년 11월 5일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

https://youtu.be/Hn6n_KSnVss?si=BjtlHv_y3rLQ14kK

 

4층 8평까지 사용하시면 임대료는 3000/300만원이고, 관리비는 15만원 입니다. 주차는 2대 가능하구요.

https://tigerrealty.tistory.com/7212

 

🌳 홍대 경의선숲길 인근 테라스 가 있는 홍대사무실 (홍대작업실)

 

📍 위치의 힘, 홍대사무실의 완성

홍대입구역 역세권에서 걸어서 5분 거리, 경의선숲길이 바로 코앞에 펼쳐지는 프리미엄 입지의 홍대사무실을 소개합니다. 출퇴근이 편리한 역세권은 물론, 점심시간 숲길 산책으로 업무 스트레스를 날릴 수 있는 최상의 환경입니다.

 

🌟 물건 하이라이트

✅ 3층 전체 독립 사용 24평 규모
대장상면적 24평으로 3층 전체를 독립적으로 사용할 수 있는 홍대사무실입니다. 한 층을 온전히 사용하니 프라이버시가 완벽하게 보장되며, 팀원들과 자유로운 업무 환경을 만들 수 있습니다.

 

✅ 개방감 끝판왕, 창이 풍부한 구조
사방에 창이 많아 자연채광이 뛰어나고 답답함이 전혀 없습니다. 창문으로 들어오는 햇살이 업무 효율을 높이고, 쾌적한 근무 환경을 만들어줍니다. 홍대사무실 중에서도 개방감이 특히 뛰어난 공간입니다.

 

✅ 실용적인 공간 구성

가운데 계단으로 층 내 동선 편리
출입문 2개로 공간 활용도 극대화
독립 유리룸 1개 (회의실, 대표실 등 활용)
내부 화장실 완비
냉난방기 설치 완료
깔끔한 인테리어 마무리

✅ 주차 가능
엘리베이터는 없지만 건물 주차가 가능한 홍대사무실입니다. 차량 이용 대표님들에게는 필수 조건이죠.

 

💼 이런 업종에 딱입니다

 

🎯 IT·스타트업
역세권 홍대사무실의 장점을 최대한 살려 인재 채용에 유리하고, 젊은 인력들의 출퇴근이 편리합니다.

 

🎯 디자인·크리에이티브 에이전시
창이 많아 자연광이 풍부한 공간은 디자이너들에게 최상의 작업 환경을 제공합니다. 홍대 감성과 딱 맞는 창의적인 업무 공간입니다.

 

🎯 컨설팅·마케팅 에이전시
유리룸을 회의실로 활용하고, 나머지 공간을 오픈 오피스로 구성하면 완벽한 에이전시 사무실이 완성됩니다.

 

🎯 교육·아카데미
3층 전체를 사용하니 강의실과 사무 공간을 분리해서 운영할 수 있습니다. 홍대입구역 접근성으로 수강생 모집에도 유리합니다.

 

💰 임대 조건

보증금: 3,000만원
월세: 240만원
관리비: 10만원
총 월 납부액: 250만원

24평 규모의 홍대사무실을 3층 전체 독립 사용하면서 이 정도 조건이면 매우 합리적입니다. 역세권 입지와 주차 가능한 조건까지 갖췄으니 가성비가 뛰어난 물건입니다.

 

🎁 이 홍대사무실의 특별함

경의선숲길 인근 프리미엄
경의선숲길이 가까워 점심시간이나 퇴근 후 산책하기 좋습니다. 직원들의 워라밸과 복지를 생각하는 대표님이라면 이런 환경이 얼마나 중요한지 아실 겁니다.

 

홍대입구역 역세권의 힘
2호선, 경의중앙선, 공항철도가 만나는 홍대입구역이 걸어서 5분. 서울 어디서든 출근이 편리하고, 거래처 미팅 접근성도 최상입니다.

 

독립성과 개방감의 완벽한 조합
3층 전체를 독립 사용하면서도 창이 많아 답답하지 않은 구조. 홍대사무실 중에서도 이런 조건을 갖춘 곳은 흔치 않습니다.

 

📞 문의 및 상담

홍대입구역 역세권의 이 매력적인 홍대사무실이 궁금하시다면 지금 바로 연락 주세요. 현장 방문 시 더욱 만족하실 수 있는 공간입니다.
직접 보시면 사진보다 훨씬 좋은 이 홍대사무실의 진가를 확인하실 수 있습니다. 24평 규모로 성장하는 팀에게 딱 맞는 크기이며, 인테리어가 잘 되어 있어 입주 후 바로 업무 시작이 가능합니다.