🏢 합정역 3분 + 홍대 인접! 70평 독립층 사무실 (주차 2대)

 

* 매물번호 : 2026010102

2층 75평 (실70평)
6000만원 / 600만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 2대 가능 (총주차대수 8대)
2002년 9월 10일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 서교동

https://youtu.be/8l_7UwlvR3s

 

* 1호실

 

 

* 2호실

 

 

합정역사무실과 홍대사무실을 동시에 찾고 계신 분들께 완벽한 매물을 소개합니다! 

합정역 도보 3분 거리에 위치하면서도 홍대 상권까지 접근이 쉬운 최적의 입지에, 실면적 70평의 넓은 공간을 합리적인 가격에 만나보실 수 있습니다.

 

📍 합정역 3분 + 홍대 상권의 황금 입지
합정역 2번 출구에서 단 3분 거리! 2호선과 6호선이 교차하는 더블역세권으로 직원들의 출퇴근이 정말 편리합니다. 홍대입구역까지도 충분히 도보 이동 가능한 거리로, 홍대 특유의 젊고 창의적인 분위기와 다양한 편의시설을 모두 누릴 수 있습니다.
합정역사무실의 편리한 교통과 홍대사무실의 활기찬 상권, 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 위치입니다!

 

🏗️ 2층 전체 독립 사용, 실면적 70평
건물 2층 전체를 독립적으로 사용할 수 있어 프라이버시가 보장되고 업무 집중도가 높습니다. 

합정역사무실이나 홍대사무실을 찾으시는 중소기업, 스타트업에 딱 맞는 규모죠.

 

💡 자유로운 공간 구성

실면적 70평의 여유로운 업무 공간
기다란 직사각형 구조로 효율적인 동선 확보
가운데 화장실을 중심으로 2개 호실로 구분
원하시면 벽을 허물어 하나의 넓은 오픈 오피스로 변경 가능
부서별 분리, 회의실 구성, 협업 공간 등 필요에 따라 자유롭게 설계

🚗 주차 2대 가능! 실속 있는 편의시설

홍대사무실이나 합정역사무실을 찾을 때 가장 고민되는 부분이 바로 주차입니다. 

이 사무실은 1층 도로와 바로 연결된 지하주차장에 2대까지 주차할 수 있어 차량 이용이 잦은 기업에게 정말 유리합니다.
관리소장님이 상주하셔서 택배 수령, 건물 관리 등 일상적인 관리가 편리하며, 엘리베이터는 없으니 참고 부탁드립니다.

 

💰 위치 대비 합리적인 임대 조건!

보증금: 6,000만원
월세: 600만원
면적: 실면적 70평 (2층 전체)

합정역 도보 3분, 홍대 상권 접근 가능한 위치에서 70평 규모를 월 600만원에 사용할 수 있다는 건 정말 매력적인 조건입니다. 평당 약 8.5만원 수준으로, 이 지역 시세를 고려하면 상당히 합리적인 가격입니다.

 

✅ 공실! 즉시 입주 가능
현재 공실 상태로 계약 후 바로 입주하실 수 있습니다. 사무실 이전을 서두르시는 분들께 좋은 기회입니다!

 

👥 이런 기업에게 추천합니다

✔️ 합정역·홍대 상권에서 사업하고 싶은 스타트업
✔️ IT·크리에이티브·콘텐츠 관련 기업
✔️ 직원 15~25명 규모의 중소기업
✔️ 젊은 인재 채용이 중요한 회사
✔️ 거래처 미팅이 잦아 접근성이 중요한 기업
✔️ 차량 이용이 많아 주차 공간이 필수인 회사
✔️ 부서별 공간 분리가 필요한 조직
✔️ 독립된 층 전체를 사용하고 싶은 분

 

🎯 합정역사무실 + 홍대사무실의 모든 장점

합정역의 편리한 교통과 홍대의 역동적인 비즈니스 환경을 모두 누릴 수 있는 이 사무실은, 성장하는 기업에게 최적의 선택입니다. 다양한 맛집과 카페가 가까워 점심 약속이나 클라이언트 미팅 장소 선정도 수월하고, 퇴근 후 회식이나 팀 빌딩 활동을 위한 선택지도 풍부합니다.
넓은 공간에 합리적인 임대료, 주차까지 가능한 이런 조건의 합정역사무실·홍대사무실은 흔하지 않습니다!

 

📞 문의 및 방문 안내

사무실 내부 구조, 정확한 위치, 주차장 현황, 계약 세부 조건 등 궁금하신 점이 있으시면 언제든 연락 주세요. 현장 방문 시 주변 환경과 함께 자세한 상담 도와드리겠습니다.
합정역사무실, 홍대사무실 찾고 계셨다면 지금 바로 문의하세요!