🏢 합정역 5층 홍대소형사무실 | 13평 실평수 + 단독 테라스

 

* 매물번호 : 2026010701

5층 13평 + 테라스 (현황옥상, 대장상면적은 4.7평) (총5층)
2500만원 / 130만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 안됩니다. (총주차대수 4대)
2007년 4월 19일, 주출입구 북서향, 현황상 옥탑

 

📍 홍대소형사무실 찾으세요? 알찬 13평 실평수 공간

합정역 도보 5분 거리에 위치한 홍대소형사무실을 소개합니다. 

등기상 5평이지만 실사용 면적은 13평으로 넓게 쓸 수 있으며, 넓은 테라스까지 단독으로 사용할 수 있는 가성비 최고의 공간입니다.

 

💎 공간 정보

 

면적

등기상 면적: 5평 (소형사무실)
실사용 면적: 13평 (넓은 실평수!)
반듯한 사각형 구조로 공간 활용도 극대화

층수 및 위치

5층 위치 (채광 우수)
엘리베이터 완비
합정역 2호선/6호선 역세권 도보 5분

🎯 홍대소형사무실의 특별한 장점

 

💰 가성비 최고
등기면적은 5평이지만 실사용 면적은 13평! 소형사무실 임대료로 중형 사무실의 공간감을 누릴 수 있는 합리적인 공간입니다.

 

🌿 보너스 야외 공간
홍대소형사무실 중에서도 테라스를 단독으로 사용할 수 있는 공간은 흔치 않습니다. 넓은 5층 테라스로 실제 사용 공간은 훨씬 더 넓게 느껴집니다.

 

🔥 완벽한 독립 공간

도시가스 바닥난방 (난방비 절약)
내부 화장실, 탕비공간 완비
층 공용 시설 사용 없이 독립적 업무 가능

📐 효율적인 구조
반듯한 사각형 구조로 책상, 수납장, 회의 공간 등을 효율적으로 배치할 수 있어 소형사무실이지만 답답함이 없습니다.

 

👥 홍대소형사무실 추천 업종

 

✅ 소규모 스타트업 (2-4인)

초기 사업자에게 적합한 규모
합정역 접근성으로 투자자 미팅 유리
테라스에서 팀 미팅, 브레인스토밍 가능

✅ 1인 기업 / 프리랜서 사무실

혼자 쓰기엔 여유로운 13평
독립 화장실, 탕비실로 쾌적한 업무 환경
클라이언트 미팅 공간 확보

✅ 크리에이터 / 콘텐츠 제작자

촬영, 작업 공간으로 충분한 면적
테라스에서 자연광 활용 촬영 가능
홍대 문화 중심지로 콜라보 용이

✅ 디자인 스튜디오 / 기획사

2-3인 팀 작업 공간으로 적합
창의적 분위기의 테라스 활용
반듯한 구조로 작업 공간 구성 용이

✅ 소형 파티룸 / 대관 공간

현재 파티룸으로 운영 중
소규모 모임, 이벤트 공간으로 최적
테라스 활용한 야외 파티 가능

🚇 홍대소형사무실 최적 입지

 

역세권 접근성

합정역 도보 5분 (2호선, 6호선)
홍대입구역 도보 10분
상수역, 망원역 인접

홍대 상권 중심부

점심 식사, 미팅 장소 다양
카페, 레스토랑, 편의점 밀집
문화/예술 중심지로 업무 영감 충만

건물 편의시설

엘리베이터 있음 (5층 이동 편리)
주차 불가 (대중교통 접근성 우수)

💬 문의 및 방문 상담
홍대소형사무실을 찾고 계신다면, 이 공간을 꼭 확인해보세요. 5평 등기에 13평 실평수, 여기에 테라스까지! 소형이지만 결코 작지 않은 공간입니다.