🎨 합정역역세권, 근사한 야경과 테라스를 갖고 있는 6층 홍대작업실

 

* 매물번호 : 2025011001

6층 15평형 (총6층)
2000만원 / 150만원 / 관리비 10만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 유료로 기계식 주차로 가능 (총주차대수 16대)
2009년 6월 16일 사용승인, 주출입구 북동향, 근린생활시설, 서교동

 

 

오늘 소개해드릴 홍대작업실은 합정역 역세권에 위치한, 저녁 야경이 정말 근사한 전용 테라스가 있는 특별한 공간입니다. 15평 규모의 아담하지만 알찬 구성으로 1인 크리에이터부터 소규모 팀까지 딱 맞는 홍대작업실이에요!

 

🏢 매물 기본정보

 

📍 위치
합정역 역세권 도보 이용 가능 (홍대 핵심 창작 지역)

 

📐 면적 및 구조

등기상 면적: 15평
사용 층: 6층 전체 독립 사용
구조: 기다란 직사각형 구조로 작업 공간 배치 자유로움
붙박이장 설치되어 장비 및 자료 수납 공간 확보

 

💰 임대 조건

보증금: 2,000만원
월세: 150만원
관리비: 10만원

 

✨ 이 홍대작업실의 특별한 장점🌃 전용 테라스 공간 (창작자의 힐링 공간!)

이 홍대작업실의 가장 큰 매력 포인트는 바로 전용으로 사용하는 테라스 공간입니다! 

특히 저녁 시간대 야경이 정말 근사해서, 작업 후 힐링하기에도 좋고 촬영 공간이나 인스피레이션을 얻는 공간으로도 활용하실 수 있어요. 홍대 지역에서 테라스를 전용으로 쓸 수 있는 작업실은 정말 흔치 않습니다!

 

🏠 완비된 내부 시설

주방: 작업실 내부에 주방 시설 완비 (간단한 식사나 음료 준비 가능)
화장실: 전용 화장실 (현재 수리 중으로 깔끔하게 새단장 예정)
냉난방: 전기플레이트 바닥난방으로 겨울철 따뜻하게, 천장형 에어컨으로 여름철 시원하게

 

🚗 편리한 부대시설

엘리베이터: 6층까지 엘리베이터 이용 가능 (장비 이동 편리)
주차: 기계식 주차 가능 (유료)

 

🎭 이런 분들께 추천드려요이 홍대작업실은 다음과 같은 창작 활동에 특히 잘 어울립니다

 

✅ 영상 제작/유튜버 크리에이터
✅ 디자인 스튜디오/그래픽 작업실
✅ 음악 작업실/프로듀서 작업실
✅ 일러스트/웹툰 작가 작업실
✅ 패션/의류 디자인 아틀리에
✅ 제품 디자인/시제품 제작실
✅ 건축/인테리어 설계 작업실
✅ 마케팅/브랜딩 스튜디오

 

🚇 홍대 창작의 중심, 합정역 역세권합정역 역세권에 위치한 이 홍대작업실은 출퇴근이 정말 편리합니다.

홍대입구역, 상수역도 도보 이용 가능한 거리라 2호선과 6호선, 경의중앙선을 모두 활용하실 수 있어요.

홍대 지역은 창작자들의 성지로 불리는 곳입니다.

주변에 감각적인 카페, 갤러리, 공방, 편집숍이 가득해 영감을 얻기에 최고의 환경이에요. 또한 다양한 크리에이터들과의 네트워킹과 협업 기회도 많은 홍대작업실 입지입니다!락

 

📞 문의 환영합니다