🏢 망원역 홍대쇼룸 지하 23평 | 홍대작업실·스튜디오·공방 추천

 

* 매물번호 : 2026010802

지하1층 76㎡(23평) (총4층)
1000만원 / 120만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 안됩니다. (총주차대수 2대)
1990년 12월 18일 사용승인, 주출입구 동향, 근린생활시설, 성산동

중앙부동산 전속매물입니다. 문의사항이 있으면 연락주세요.

 

 

 

* 서비스 공간으로 창고로 사용하시기 좋습니다.

 

망원역 역세권에 위치한 홍대쇼룸을 소개합니다. 

인테리어가 잘 된 지하1층 공간으로, 대장상 23평, 실사용 면적 20평으로 지하 전체를 독립적으로 사용할 수 있는 홍대작업실입니다. 현재 사진스튜디오로 운영 중이며, 쇼룸, 작업실, 공방 등 다양한 창의적 업종에 최적화된 공간입니다.

 

📍 위치 및 접근성
망원역 역세권에 위치한 이 홍대쇼룸은 홍대 상권과 인접해 있어 젊고 트렌디한 분위기 속에서 창의적인 작업을 할 수 있는 최적의 입지입니다. 망원동의 조용한 주거 환경과 홍대의 활력을 동시에 누릴 수 있는 홍대작업실입니다.

망원역 역세권
홍대 인근 입지
6호선 이용 편리
조용한 작업 환경

🏠 공간 구성 및 특징

 

규모 및 구조
대장상 면적 23평, 실사용 면적 20평으로 지하1층 전체를 사용하는 독립 공간입니다. 

반듯한 직사각형 구조에 내부 기둥이 없어 공간 활용도가 매우 뛰어난 홍대쇼룸입니다.

 

공간 분할 및 활용
현재 사진스튜디오로 운영 중이며, 공간이 2개로 나뉘어 있습니다.

전면 공간: 쇼룸·전시·작업 공간
내부 공간: 사무실·휴게 공간
창고 공간: 서비스로 무료 사용 가능

인테리어 및 시설

✨ 인테리어 완비: 깔끔하게 마무리된 실내
🔥 전기바닥난방: 쾌적한 난방 시스템
🏛️ 기둥 없는 구조: 넓은 전시·작업 공간 확보
📦 창고 공간 서비스: 수납공간 추가 제공
❄️ 에어컨: 소소한 시설비로 인수 가능
🎨 내부인테리어: 소소한 시설비로 인수 가능

💰 임대 조건

 

합리적인 가격의 망원역 홍대쇼룸·홍대작업실!

보증금: 1,000만원
월세: 120만원
관리비: (별도 문의)
시설비: 에어컨·인테리어 소소한 시설비

⚠️ 유의사항

🚫 엘리베이터 없음: 지하1층 계단 이용
🚗 주차 불가: 인근 공영주차장 이용
🔇 소음 제한: 연습실 등 소음 발생 업종 불가

🎯 추천 업종
이 홍대쇼룸·홍대작업실은 다음과 같은 업종에 특히 추천합니다:

👗 패션·의류 쇼룸
🪑 가구·인테리어 쇼룸
🎨 미술·공예 작업실
📸 사진·영상 스튜디오 (현재 운영 중)
✂️ 디자인·제작 작업실
🖼️ 전시·갤러리 공간
💼 1인 기업·소규모 사무실
🪡 패션 아틀리에·작업실
📦 샘플룸·전시공간 (창고공간 서비스)

🌟 이 홍대쇼룸의 핵심 장점

망원역 역세권 - 고객 방문 편리
기둥 없는 직사각형 구조 - 쇼룸·전시 공간 최적
지하 전체 독립 사용 - 프라이버시 확보
창고공간 서비스 - 재고·샘플 보관 편리
인테리어 완비 - 즉시 운영 가능
합리적 임대료 - 1000/120의 가성비
2개 공간 분할 - 쇼룸+사무 공간 분리

📞 문의 및 방문 상담
홍대쇼룸, 홍대작업실에 대해 궁금하신 점이 있으시면 언제든 연락 주세요!

궁금하신 사항이나 방문 상담을 원하시면 언제든 연락 주세요! 😊